二、竞买人按以下要求参与竞买

1、中华人民**国境内外的企业法人、自然人和其他组织均可申请参加，但法律法规对申请人另有限制的除外。此次网上先租后让（租赁）挂牌不接受除网上竞买申请外的其他形式的申请。网上交易结束后，竞得人应当在5个工作日内****规划局提交《网上成交确认书》、企业营业执照、法定代表人身份证明等有关资料原件（及复印件）。 如经审查，竞得人不符合本先租后让（租赁）公告、先租后让（租赁）规则等文件规定，其竞买行为无效，竞买保证金不予退还。

2、竞买前请认真阅读先租后让（租赁）用地要求，《**市国有建设用地使用权网上交易规则》、《******建设局网上挂牌系统用户操作说明》等文件。 竞买人可登录**市公共**交易网****建设局网上交易系统查询或下载本次挂牌地块资料及相关文件。 本次挂牌地块未设底价，按照“不低于起始价且价高者得”的原则确定竞得人。

3、****认证中心办理的数字证书，在******建设局网上交易系统主页按要求注册成为系统会员后方能参与竞买。会员注册的信息必须真实、准确、完整（具体事宜可咨询工作人员）。

4、竞买人在报名时可提交中华人民**国境****银行****银行保函纸质原件（见索即付、不可撤销）作为竞买担保（注：****银行保函在签订租赁合同后退回；****银行保函于挂牌结束后退回）。

三、特别说明

1、本次先租后让（租赁）土地按现状挂牌，竞买人应自行现场踏勘，并对土地四至及开发条件自行确认。申请参加竞买的，视为对先租后让（租赁）地块现状条件无异议。地块公示面积均以实测为准，公告的指标最终以相关部门审批的文件为准。

2、竞得人应在挂牌成交后30日内与出租人签订《国有建设用地使用权租赁合同》，土地成交价款按照合同的约定付清。

3、竞得人逾期或拒绝签订《国有建设用地使用权租赁合同》，不按时支付土地租赁租金的，应承担违约责任。

4、违约人将被纳入不诚信用户名单，予以公示。不诚信用户不得参加**市任何国有建设用地使用权出让活动。

四、时间要求

1、****银行竞买保函或保证金交纳截止时间为：2024年11月4日8：00时起至2024年11月13日16：00时止。

2、挂牌时间为：2024年11月4日8：00时至 2024年11月15日10：00时。

3、报价期限截止前5分钟，系统开始限时竞价，如有竞买人愿意继续竞价的，按限时竞价规则由系统自动确认是否成交。

五、如果在挂牌过程中遇到疑难问题，请及时联系。

1、联系地址：****规划局利用股（厉山镇厉山大道）

联系电话：0722－****658（工业地块详情咨询）

2、联系地址：****中心（厉山镇民主路西端南侧）

联系电话：0722－****751、****206（网上交易系统操作咨询）

3、联系地址：****（**市传媒大厦）

联系电话：0722－****103（网上交易数字证书办理咨询）

2024年10月14日