****市委市政府“稳投资、保增长”的工作部署，为企业提供稳定健康的经营发展空间，**区拟打造**区创新智造产业园，按照“低成本开发+高质量建设+准成本提供”的优质产业空间供给模式，面向符合条件的企业进行分割销售，实现优质产业空间供给与优质企业需求的精准匹配。现拟向社会公开征集购置厂房的企业及需求，有关情况如下：

一、项目概况

（一）项目区位：位于**区坑梓街道荣田路与丹青路交汇处东北侧地块，项目临近地铁14号线沙田站，串联**、**及**；项目与**19号线一期和深**际聚龙站相邻。

（二）总用地面积：2.92万平方米。

（三）用地功能：普通工业用地（M1）

（四）建筑规模：计容总建筑面积约17.54万平方米，其中，高标准厂房面积约16.20万平方米，占比约92.38%；生活配套（含宿舍、配套商业、配套食堂等）约1.33万平方米，占比约7.62%。

（五）销售价格：厂房均价约6600元/平方米。

（**区创新智造产业园效果图）

二、项目入库准入方向

申请入库企业须具有独立法人主体，且符合**市“20+8”产业集群、**区“6+3”产业集群发展方向或围绕战略性**产业、未来产业提供技术服务保障的生产性服务业企业。

三、项目入库申请及审批流程

（一）提出申请。企业向****提出申请并按要求提交申请材料。

（二）受理材料。****负责受理企业申请材料，核实企业申报条件，核实方式包括原件认证、产值、注册信息、实地考察等，并梳理意向销售对象名单。

（三）项目审批。****将意向销售对象名单报至区投资推广服务署审批。

（四）签订产业监管协议。购房企业与****签订《产业用房及配套用房买卖合同》前，须与区投资推广服务署、****签订三方《产业发展监管协议书》。产业发展监管协议的内容包括但不限于产业准入条件、产出效率、企业贡献、节能环保、二次转让条件、退出机制、抵押限制、强制执行、违约责任、失信行为惩戒等相关条款。

四、申请时间

2024年10月14日至2024年10月31日。

五、申请方式

符合上述申请条件且有购买厂房需求的企业请填写《购置厂房申请表》（附件1），并将所有申请材料（详见附件2）发送至邮箱chenbaiyin@szpsq.****.cn。

咨询地址：**区**大道5333号区政府大楼5楼523投资推广服务署

咨询电话：陈小姐（**区投资推广服务署0755-****2752）

施先生（****158****9151）

附件：1.购置厂房申请表

2.申请所需材料

**区投资推广服务署

2024年10月14日