****病房改造及能力提升设计项目答疑公告 各潜在投标人： 针对潜在投标人对招标文件提出的疑问，现澄清答复如下： 1、请提供项目用地规划设计条件，以明确容积率、建筑密度、绿地率、停车指标、建筑退距等基本的规划指标要求。 答：****规划局，需先提供初步设计方案，****规划局才能明确规划参数要求及规划设计条件，设计单位未选取，无法提供初步设计方案。 2、请提供CAD版本的用地红线图及现状地形图，需包含场地竖向标高、现状道路、机动车和非机动车停车位、地下车库坡道出入口以及周边现状建筑的性质、层数和建筑高度等信息，否则无法开展总图改造设计。 答：已提供CAD版本用地红线图，详见答疑文件附件。现状地形图没有重新测绘，原建筑图纸为手绘图，无电子版，由于年代久远，存在残缺不全的情况。 3、请提供项目现状总平面图的经济技术指标，需包含各楼栋建筑面积、现状停车位数量、医院总床位数等经济指标。 答：无项目现状总平面图，原建筑图纸为手绘图，无电子版，由于年代久远，存在残缺不全的情况。中医院现有编制床位400张。 4、现状住院大楼为10层建筑，目前仅提供了住院大楼西南侧一至三层建筑平面图，且西侧平面图比现状明显更短，请提供住院大楼包含四至十层在内的准确完整的建筑平面图。 答：住院大楼建筑平面图都已在附件上传，共上传了14个文件。 5、请提供需改造的妇幼综合楼、总务综合楼、洗衣房及综合服务楼的建筑图纸，否则无法开展设计。 答：建筑图纸为手绘图，无电子版，由于年代久远，存在残缺不全的情况，****档案馆核查过，请投标人根据所提供的图纸完成方案。 6、请提供新****推广中心的具体功能要求。 答：以医技和中医药适宜技术推广为主 7、综合服务楼位于用地西北角，在宗地红线之外，请问是否不在本次改造设计范围之内 答：综合服务楼不在本次设计范围之内。 8、请提供项目立项批复。 答： 详见答疑文件附件。 9、招标文件第12页4.1投标文件的组成（7）点设计负责人资格证书和“主持设计项目简历”及组织结构。请问：“主持设计项目简历”是指“主持负责人设计过的项目简历”还是指“主持设计的注册建筑师简历表” 答：指设计负责人主持设计过的项目简历。 10、招标文件中多处提到的“参与评审的图纸只需提供能反映重要技术参数部分图纸即可，若提供图纸不能反映重要技术参数（建筑面积）。则视为无效，不予计分”。请问此处提到的“重要参数”是指总建筑面积的指标吗 答：重要参数是总建筑面积的指标。 11、项目用地红线面积任务书中未明确，是否以PDF红线图内18770.69平方米为准。 答：已提供CAD版本用地红线图，详见答疑文件附件。 12、设计任务书内项目概况写有预计新增病床200张，****医院床位数未说明，所总床位数尚不清楚，是否按照《中医医院建设标准》建标 106-2021中第十九条规定，由总建筑面积除以108㎡，来推定总床位数。 答：中医院编制床位400张，新增200****医院未来发展。 13、设计任务书中建设内容一览表内所列综合服务楼位于红线范围外，是否列入本次改造范围。 答：综合服务楼不在本次设计改造范围之内。 14、依据《**省城市规划管理技术导则》（2024版）中第四节2.4.3建设项目停车设施配建标准，项目所需机动车停车位1个车位/100平方米建设面积，非机动车3个车位/100平方米建设面积，由此计算所需停车数量及面积较大，设计任务书中**地下车库1900平方米不能满足要求，是否增加地下车库面积。 答：现有地下车库面积1100平方米，计划新增1900平方米（后期实际施工方案面积以勘探结果为准） 其他未做变更，请各潜在投标人知晓！ **** 2024年10月14日