因建发大厦物业管理服务项目需要，****受****的委托进行服务采购，本项目采用竞争性磋商的采购方式，请各潜在投标供应商尽快在规定时间内至规定地点领取相关材料，并于2024年10月25日09点00分（**时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：****
项目名称：建发大厦物业管理服务项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额及资金性质：****000元，自筹资金
最高限价：****000元
质量标准：合格
采购需求：本项目采购内容为：大厦由主楼、裙楼，总建筑面积约6.65万㎡，地下建筑面积约1.68万㎡，绿化面积约32000㎡。其中主楼地上22层，地下2层，裙楼4层大厦的基础物业服务、大厦外围物业服务、增值服务等。
合同履行期限：365日（执行1+1+1模式）
本项目不接受联合体。
二、申请人的资格要求：
1.符合《****政府采购法》第二十二条的规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：按照财政部、工业和信息化部制定的《政府采购促进中小企业发展管理办法》，本项目为专门面向中小企业采购项目。
3.在中国境内注册，提供有效的三证合一营业执照，在人员、资金、设备方面，具有承接本项目能力；
4.法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、****公司****公司，不得对本项目同时投标；
5.信誉要求（投标人按照信誉要求提供 ①～④对应网站的信誉查询截图或按照采购文件格式提供信誉承诺书）：
①****法院在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.****.cn）列入失信被执行人受惩黑名单；
②****总局列入“重大税收违法案件当事人”名单。
③****政府采购网（www.****.cn）列入“政府采购严重违法失信行为记录名单”
④****管理部门在国家企业信用信息公示系统（www.****.cn）中列入严重违法失信企业名单。
注：本次采购投标人必须就该整包中的所有服务需求实质性响应，不完整的投标将被拒绝。
三、获取采购文件
1.获取时间：2024年10月14日至2024年10月25日**时间09:00前；法定节假日休息。
2.地点：**市**新区和悦街与淮河大道交叉口北侧建发大厦主楼十九层1905室。
3.获取方式：现场获取。现场获取须提供营业执照；法定代表人身份证明及法定代表人授权书（粘附法定代表人身份证及被授权人身份证复印件）以及本人身份证原件；以上资料提供一套加盖公章的复印件。
逾期获取者不予受理，未办理获取手续者采购人不接受其投标。
4.获取时的资料查验，不代表资格审查的最终通过或合格，供应商最终****委员会组织的资格后审为准。
5.磋商文件的获取：获取成功后领取电子版磋商文件。
6.售价：0元。
四、响应文件提交
1.截止时间：2024年10月25日09点00分（**时间）
2.地点：**市**新区和悦街与淮河大道交叉口北侧建发大厦主楼十九层1912室
五、开启
时间：2024年10月25日09点00分（**时间）
地点：**市**新区和悦街与淮河大道交叉口北侧建发大厦主楼十九层1912室
六、其他补充事宜
1.投标保证金：本项目无需投标保证金
2.本项目需要供应商提供二次报价，各潜在供应商委派一名工作人员前来开标现场并持有授权委托书。
3.资格审查方式：资格后审
4.公告发布媒介：****官网
5.本项目公告期限为三个工作日
七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：
1.采购人信息
名 称：****
地 址：**市**新区淮河大道中段与和悦街****集团
联系方式：0554-****972
2.采购代理机构信息
名 称：****
地 址：**市**新区淮河大道中段与和悦街****集团19层
联系方式：177****8619
3.项目联系方式
项目联系人：余海楠、高宏宇
电 话：0554-****972、177****8619
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