长 铁 明 月 公 司 招 商 公 告

长铁明月（租）字〔2024〕5号

一、招商人：****

二、招商项目名称：****车站）候车室及前坪物业

三、招商项目基本情况及技术条件：

本次公开招商项目为********车站）候车室及前坪物业，共1个包件。具体如下：

注：1.租赁面积以《资产交付（验收）确认单》为准，如有误差，租金不作调整。

2.招商物业所需水、电、排污，及附属设备设施为现状交付，物业房屋内部装饰装修、消防设施的购置均由中商人自行承担建设及费用。招商人不承担任何费用，租赁合同终止后,不可移动的装修、消防等设备设施均须无偿移交给招商人；包件在租赁合同期内出现房屋漏水、排水排污堵塞、门窗破损、室内水管更换与维护等非房屋结构安全性问题，均由中商人自行出资维修并承担损失，招商人不承担任何费用及损失。

3.中商人应根据经营业态，自行进行合理设置和必要的水电线路改造，允许安装管道煤气，不得使用瓶装液化石油气，严禁电动自行车在室内和室外飞线充电。

4.租赁合同期内如招商人上级单位****商铺安装或更换水电分表，安装施工及设备和材料费均由承租人承担。

5.中商人经营出租物业必须办理消防、环保等行业许可，消防栓和灭火器必须按要求配齐配足，才能开展经营活动。发现“二合一”“三合一”经营场所，无条件终止合同。

四、竞商人资格要求

1.竞商人必须是在中华人民**国境内注册登记的企业法人（自然人、个体工商经营户、合伙制企业不得参与竞商），注册资本不低于300万元，截止到2024年7月31日，企业成立并运行时间不少于5 年，营业执照经营范围包含餐饮服务。

2.竞商人必须是从事餐饮行业知名品牌商家，****连锁店不少于5家。

3.竞商人应具有良好的商业信誉，与招商人没有任何物业租赁及相关事宜的纠纷，在召开本次招商评审会之前，竞商人****集团有限公司管内没有商业经营违约、违规等不良记录（包括但不限于拖欠租赁费用、租赁管理费用、水电费等合同中约定所有应缴纳费用等行为）。

五、竞商报名及《招商文件》的获取

1.报名时间：2024年10月14日至2024年10月25日(上午8:30-11:30，下午14:30-17:00，非工作日除外)。

2.报名方式:

竞商人通过国铁招商网注册报名（网址：https://zs.****.cn），报名时须在国铁招商网上传营业执照、组织机构代码证和税务登记证等企业资料（包括招商人要求提供的各项资料）。招商人对竞商人进行网上报名资格初审（报名资格初审不作为竞商人资格评审的依据）。

3.报名资格初审合格及成功网上报名的竞商人，请于2024年10月14日至2024年10月25日（上午8:30-11:30，下午14:30-17:00，非工作****车站****（中铁快运南边）业务部购买《招商文件》。购买《招商文件》时，竞商人需提交法定代表人有效授权委托书、法定代表人及被委托人身份证明、企业营业执照、组织机构代码证等原件交招商联系人审验，审验后退还（报名审验不作为竞商人资格评审的依据）；同时提交上述资料复印件1份（加盖公章）交招商联系人。《招商文件》每份售价人民币50元，售后不退，竞商人可现金或转账****银行账户。备注须注明“竞商人名称+包件号”。

****银行账户：

户 名：****

账 号：1901 0070 0920 0138 745

开户行：工行**市**路支行

4.完成国铁招商网上报名并通过资格初审，同时购买《招商文件》并且资料审验合格的竞商人，视为报名成功。

六、《竞商文件》的递交

1.递交时间：2024年10月26日至2024年10月31日（上午8:30-11:30，下午14:30-17:00，非工作日除外），截止时间：2024年10月31日17:00时。

2.递交地点：****车站****（中铁快运南边）业务部。

3.逾期送达或者未送达指定递交地点的《竞商文件》,招商人不予受理。

七、竞商保证金的交纳

参与竞商须交纳竞商保证金，具体金额及要求见《招商文件》第二章。未按期交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人,不能参加招商评审会。

八、场地交接：以现状交接，招商人不统一组织现场勘察，竞商人可自行勘察。

九、或有变更：有关时间、地点如有变动，招商人将用电话、短信、微信或其它书面形式及时通知各竞商人。

十、联系方式

彭先生，电话：177****6111

刘女士，电话：139****3677

地 址：****车站****（中铁快运南边）业务部

****

2024年10月14日