项目发布区域
发布区域 | **街道/大兰各庄村 |
转出方信息
转出方名称 | **市********经济**社 | 类型 | 集体 |
联系地址 |
转出信息
转出方式 | 出租 | ||
是否属于再次转出 | 否 | ||
项目名称 | ****大兰各庄村500**屋及2700平院落使用权 | ||
资产权益 | 使用权 | ||
挂牌价格 | 15000.000元/年 | 支付方式 | 分期支付 |
转让相关其他条件 | 一、发包(流转)基本情况 1、地理位置:大兰各庄村村南 2、面积:房屋19间,约500平米,院落2700平米。 3、坐落位置、四至: 坐落位置为村南。 **陈振海房屋、南至张立国房屋、西至刘树明房屋、北至道路。 4、名称:****大兰各庄村500**屋及2700平院落使用权 二、发包(流转)期限: 自 2024 年 10 月 1 日起至 2034 年 9月 30 日止。期限10年。 三、发包对象: 面向社会公开竞价,具有独立民事行为能力的自然人或法人,有经济实力和履约能力的个人或法人。 四、发包(流转)用途:租赁住宅、仓储、办公、加工企业等(不允许养殖业)。 五、发包底价:承包费15000元/年,保证金1万元。交易服务费由承包方承担。 六、价款交割方式(分期) 2024年10月1日之前交第一年年承包费和押金1万元,剩余承包费一年一交,每年9月30日前结清当年承包费,承包到期返还押金。 七、报名地点 ****交易所或自行网上报名 ****交易所电话 ****6999 八、发包(流转)方式: 网络竞价。通****交易所网站进行公开竞价。 九、甲方权利和义务 1、尊重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。 十、乙方权利和义务 1、按照合同约定乙方依法享有建筑物经营使用权。 2、在承包期内,乙方所承包建筑物被依法征收、征用时,甲方有权终止承包合同,征地费、占地费及其他土地补偿费归甲方所有。 3、乙方负责水电问题,乙方必须按供电单位要求,严格执行用电规定,不得私拉、乱改,做好日常电路的维修与保养,否则因用电造成的人身事故及经济损失由乙方承担,与甲方无关。承租方必须保证物的安全使用,一旦发生安全事故,由承租方负全责,与出租方无关。 4、租赁期间,如遇不可抗拒因素、****政府部门占用等,承租方应无条件腾退房屋,出租方退还承租方已缴纳未使用部分租金(无息);前期装修等****村委会不进行赔偿。 5、乙方独立经营所发生一切费用由乙方自理,永久性投入类资产在合同到期之后归甲方所有。 6、乙方须接受相关部门监督,如发生人身事故或各项经济损失,均由承包方承担全部责任。 十一、其他事宜 1、在承包期内,乙方如中途退包,乙方所交纳的全部承包费不退,用于补偿甲方经济损失。 2、承包期满后,承包方未清除物品等视为自动放弃,归发包方无偿所有。 3、签订合同时,甲方收取乙方1万元作为保证金,待合同期满,甲方退还乙方交纳的履约保证金,如在合同期间,乙方违反或不履行合同条款,甲方有权扣除保证金或终止合同。 4、甲方要收取押金1万元,合同期满后退还。 5、乙方可以修缮、可以建设(不能违规建筑)。 十二、纠纷解决方式 甲乙双方发生纠纷,可以协商解决,也可以请求镇(乡、****政府等调解。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,****法院起诉。 十三、特别约定 1.面向社会公开竞价,具有独立民事行为能力的自然人或法人,有经济实力和履约能力的个人或法人。 2.承包合同生效后,不因承办人或者负责人的变动而变更或者解除,也不因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除。本合同未尽事宜,甲乙双方另行签定书面补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。 | ||
受让方条件 | 面向社会公开竞价,具有独立民事行为能力的自然人或法人,有经济实力和履约能力的个人或法人。 | ||
转出用途 | 其他 | ||
是否缴纳保证金 | 是 | ||
缴纳形式 | 电汇 | 交易保证金(元) | 10000.00 |
挂牌期满,处理方式 | **信息发布(不变更挂牌条件,直至征集到意向受让方) | ||
交易方式 | 阶梯竞价 | ||
阶梯价 | 100 | ||
挂牌期 | 5 | ||
价款划入账号 | 120********000****672008 | ||
账户名称 | ****交易所有限公司 | 开户银行 | ****银行****公司****支行 |