根据《****关于规范**市国有建设用地分宗合宗管理工作的规定（试行）》（南自然资规〔2023〕1号）的有关规定，现对450****00000GB00046宗地分宗调整予以公示。

一、项目地址

**市**区大塘镇南荣村、****社区、大塘镇那梨村、南晓镇陵桂村、南晓镇晓元村、****社区。

二、地类（用途）

公路用地。

三、调整理由

兰海高速****经**至**段改扩建项目（沿海高速公路改扩建一期工程）（450****00000GB00046宗地）作为自治区首个公路公募REITs试点项目，根据《国家发展改革委关于全面推动基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）项目常态化发行的通知》（发改投资〔2024〕1014号）文件要求，基础设施REITs申报项目原则上应将实现资产功能作用所必需的、不可分割的各组成部分区分清晰并分别纳入底层资产范围。目前，****服务区与主线已合并在同一土地权证中，未能区分清晰，需在原用地范围内进行分宗设置，分别办理用地手续。

四、主要调整内容

根据该宗地内功能分区、实际使用现状，现将450****00000GB00046宗地划分为A、B、C三个地块，其中A地块土地面积为23843.91平方米，B地块土地面积为9087.33平方米， C地块土地面积为****197.50平方米。分宗后A、B、C三个地块用途不变。

五、公示地点

（一）****规划公告栏（**市**区锦春路3-1号）。

（二）兰海高速****经钦****服务区。

（三）****网站（http://zrzyj.****.cn）。

（四）**市城市规划展示馆公示栏（**市凤岭南路3号）。

同时，将从2024年10月14日至2024年10月16日（共三个工作日）在****网站、今日头条（****官方账号）上刊登相关公示的公告信息。

宗地调整涉及到的相关权利人如有意见，请于公示期内（2024年10月15日至2024年10月23日）将有关意见（署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式）书面反映至****自然**确权登记局（联系电话：0771-****518，邮寄地址：**市**区玉洞大道33****中心B座6楼602室********办公室，邮编：530000）。

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2024年10月11日

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