| 项目编号: | **** |
| 项目名称: | **风景名胜区大林路93****饭店及附近房产）为期16年租赁权 |
| 标的名称: | **风景名胜区大林路93****饭店及附近房产）为期16年租赁权,挂牌价2,623,200.00元
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| 标的企业基本情况: | | 转让标的企业名称： | | 所在地区：**省﹒**市﹒**市 | | 经济类型： | | 所属行业： | | 注册资本： 万元 | | 法定代表人： | | 职工人数： 人，其中，在编： 人，在岗： 人，需安置： 人。 | |
| 资产状况: | | 以下数据出自评估报告数据，评估基准日： | | 资产总额： 万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元 | | 负债总额： 万元，净资产： 万元。 | | 以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。 | | 资产总额： 万元，负债总额： 万元，净资产： 万元，营业收入： 万元，利润总额： 万元，净利润： 万元 | | 以下数据出自审计报告： | |
| 信息披露期: | 信息披露首日：2024年10月16日 信息披露期满日： 2024年11月12日 |
| 延期处理方式: | 挂牌期满后，如未征集到受让意愿人，则自然撤牌。 |
| 项目简介: | **风景名胜区大林路93****饭店及附近房产）为期16年租赁权，总建筑面积：6440㎡，挂牌价：262.32万元/年，竞租保证金78.6万元。 |
| 重要信息披露: | 1、成交后买受人须在成交当日签订《拍卖成交确认书》并于自成交之日起7日内支付首年租金及首年租金30%的合同履约保证金至委托方指定账户（户名：****，账号：150********22104525，开户行：工商银行**牯岭支行），并签订《资产租赁合同》；委托方收到租赁合同约定的租金及履约保证金后，该标的物将于2024年11月30日原租赁到期，出租方收回后，即可交付；该资产自交付之日起签订合同并开始计租。
2、本次拍租有前置资格要求，意向竞租人在报名截止前需提前到实地勘察，出租面积以标的实际为准，充分了解标的情况及要求，意向竞租人须在报名截止前7****垦殖场资产管理部****酒店的材料（1.品牌授权书、品牌**邀请函或**协议书（三个要件有其一就行）；2.****酒店的加盟方部门负责人及经办联系人电话。）进行资格审核。竞租人凭出租方出具《竞租资格确认函》完成网上报名流程。如有造假者将追究法律责任、刑事责任。与出租方、******集团有限公司、****公司无关。资格审核由出租方与******集团有限公司共同进行，审核通过后，出租方出具《竞租资格确认函》，竞租人凭《竞租资格确认函》完成网上报名流程。
3、租金按年一次性支付，先付后用；租金按每5年递增3%、5%、8%比例固定增加（即：前五年租金不变，第六年租金在第五年租金基础上递增3%，第十一年租金在第十年租金基础上递增5%，第十六年在第十五年租金基础上递增8%），合同履约保证金：按首年租金的30%计收。（详情见租赁合同范本）。
4、成交后，承租人须在合同签订后30天内向****提供全季5.0、桔子水晶、****花园、开元名庭、喜来登等（同等****酒店加盟授权书，否则视为无效。双方终止合同，造成的所有损失由承租方承担。
5、承租人根据经营需要进行装修，须将装修设计方案及图纸交付到****，经批准后方可施工，装修期限6个月，不免租金。
6、出租方统一购买房屋保险，保险费用由承租方承担，保单留存在出租方。
7、根据上级部门要求“年成交租金超 20万元(含20万元)的标的”承租人必须在该合同签订之日起三十日内在******公司进行经营，且营****公司，并积极支持升规入统工作。否则，出租方有权单方面解除合同，承租方交纳的合同履约保证金不予退还。
8、拍租成交后当事各方均不得反悔。拍租成交后，承租人不签署成交确认书、正式合同或承租人未按约定支付拍租款项的，竞租保证金不予返还，委托方及拍卖人可单方解除本次拍卖成交合同，并对拍卖标的再行拍卖。
9、承租人须完全响应业主单位的业态要求，该标的经营项目仅为：****宾馆）、全季5.0、桔子水晶、****花园、开元名庭、喜来登等（同****酒店，不得作其他用途。
10、本次拍租标的的实际面积与拍卖清单的面积若有误差，不影响拍卖成交价款。标的的新旧程度和管理状态以拍卖时的现状为准。出租方、拍卖方不承担任何瑕疵担保责任。
11、成交后，买受人须在成交当日支付45000元拍卖佣金。 |
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换一批
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