索引号 | **** |
文件编号 | 沪浦发改社〔2024〕888号 |
发布机构 | 发改委 |
公开类别 | 主动公开 |
发布时间 | 2024-10-15 |
****教育局:
你局《关于商请审批的函》(浦教综计〔2024〕83号)收悉。经研究,批复如下:
一、为促进浦东教育事业高质量发展,****示范区建设,构建“均衡优质、开放融合、特色创新”的浦东教育品牌,原则同意上****研究院**工程可行性研究报告(初步设计深度)。
二、项目选址****中心镇镇区十号单元A-03地块),****电视台、南至秀沿路、西至桂家港、北至规划二路,用地面积约33229.9平方米。
三、主要建设内容是:
**教研培训综合楼、****中心、生活楼、文体综合楼、浦东杏坛,以及门卫、连廊、地下车库等附属设施,****广场、大门、绿化、管网等室外总体设施。项目总建筑面积104398平方米,其中:地上建筑面积67063平方米、地下建筑面积37335平方米。
四、项目总体设计
(一)原则同意总平面布置。
(二)出入口及停车位:在南侧秀沿路和北侧规划二路上分别设置1处机动车出入口。配置机动车停车位668个(地上2个,地下666个)。
(三)市政配套:设置1座10kV用户配电间,由电业引入2路10kV电源;由秀沿路引入2路DN300进水管;由秀沿**侧市政燃气中压管道引入气源。
五、**建筑工程设计
(一)建筑
**建筑设计使用年限50年。建筑耐火等级为一级,屋面防水等级为I级,地下室防水等级为一级。文体综合楼抗震设防类别为重点设防类(乙类),其余建筑单体抗震设防类别均为一般设防类(丙类),抗震设防烈度为7度。
(二)结构
**建筑结构安全等级为二级。教研培训综合楼为钢筋混凝土框架-核心筒结构;****中心、生活楼为钢筋混凝土框架结构;文体综合楼整体为钢框架结构,上层体育馆屋顶屋架为木结构;浦东杏坛内部维护为钢框架结构,外部亭子为木框架结构。
地基基础安全等级为二级,地基基础设计等级为甲级,地下室防水等级为一级。地基基础采用桩基承台+筏板,教研培训综合楼区域桩基为钻孔灌注桩;其余建筑单体及地下室区域桩基为预应力混凝土方桩。
(三)基坑围护设计
基坑安全等级为二级,基坑环境保护等级为三级。基坑围护结构为钻孔灌注桩+三轴搅拌止水,结合两道混凝土支撑。
(四)机电设备工程
强电:在地下1层南、北区域分别设置1座10/0.4kV变电间,每间变电间内配置2台2500kVA变压器,新增总容量为10000kVA。设置太阳能光伏发电系统,预留 50%屋顶面积安装光伏设施。
弱电:主要包括综合布线系统、计算机网络系统、电话交换系统、无线对讲系统、信息引导及发布系统、公共广播系统、视频安防监控系统、入侵报警系统、智能一卡通系统、实时电子巡检系统、停车场管理系统、建筑设备监控系统、建筑能效监管系统、综合管理系统等。
给排水:地下室和地上一层采用市政水压直接供水,二层及以上采用变频水泵+生活水箱加压供水。食堂、宿舍、卫生间和文体综合楼淋浴间分别设置集中热水供应系统。室内排水采用污、废水分流制,室外排水采用雨、污水分流制。
消防:包括室内外消火栓系统、自动喷水灭火系统、喷射型自动射流灭火系统、气体灭火系统、脉冲干粉自动灭火系统和灭火器等。
暖通:教研培训综合楼、****中心、生活楼采用变制冷剂流量多联式空调系统,文体综合楼采用风冷热泵系统。地下车库设置通风系统兼排烟系统。
(五)人防
配建甲类人防设施,人防建筑面积约6707平方米,抗力级别为常5级、核5级。
(六)绿色建筑、零碳和超低能耗设计
该项目按绿色建筑二星设计。教研培训综合楼按超低能耗建筑设计,浦东杏坛按零碳建筑设计。
(七)其他
建议下阶段根据有关管理、配套部门及专家意见,对设计方案作进一步深化。
六、经核,项目工程总投资为104896.77万元,其中:工程费91545.35万元,工程建设其他费8356.34万元,预备费4995.08万元。所需资金由新区财力安排。
七、该项目建设工期为36个月。
请严格按照《政府投资条例》规定,抓紧落实开工条件及其他后续各项工作。加强项目监督管理,严格控制项目投资,保障施工质量和安全,确保项目依法合规有序实施。
特此批复。
附件:
1. 投资概算表
2. 政府投资项目绩效目标表
****
2024年10月14日
附件1
投资概算表
序号 | 费用名称 | 金额(万元) |
一 | 工程费 | 91545.35 |
1 | 基坑围护工程 | 8827.12 |
2 | 桩基工程 | 2997.46 |
3 | 地下室工程 | 25351.00 |
4 | 教研培训综合楼-西塔 | 17539.16 |
5 | 教研培训综合楼-东塔 | 15944.89 |
6 | 文体综合楼 | 9432.90 |
7 | ****中心 | 3586.04 |
8 | 生活楼 | 2950.59 |
9 | 杏坛 | 540.61 |
10 | 风雨连廊 | 102.94 |
11 | 门卫 | 31.07 |
12 | 室外总体工程 | 3165.41 |
13 | 专项工程 | 1076.16 |
二 | 其他费 | 8356.34 |
1 | 场地准备及临水临电 | 915.45 |
2 | 代建单位管理费 | 983.70 |
3 | 前期工作费 | 915.45 |
4 | 工程勘察费 | 732.36 |
5 | 工程设计费 | 2105.54 |
6 | BIM费用 | 313.19 |
7 | 工程监理费 | 1684.97 |
8 | 施工图预算编制费 | 210.55 |
9 | 道口开设费 | 270.13 |
10 | 市政配套费 | 225.00 |
三 | 预备费 | 4995.08 |
四 | 总投资 | 104896.77 |
附件2
政府投资项目绩效目标表
项目名称 | 上****研究院**工程 | |||
项目总投资 (万元) | 104896.77 | |||
政府出资 (万元) | 104896.77 | |||
总体目标 | 为完善教发院软硬件设施建设,促进专业能力和服务水平的进一步提升,打造******基地、教育人才高地、教育研究重地,成为**一流的区域教育研发机构,计划在36个月内完成上****研究院**工程。 | |||
绩效 指标 | 一级指 标 | 二级指标 | 三级指标 | 指标值 |
产出指标 | 数量指标 | **建筑面积 | 104398平方米 | |
质量指标 | 工程验收合格率 | 一次性验收合格 | ||
符合相关部门质控要求 | 符合 | |||
施工安全情况 | 无重大施工安全事故 | |||
时效指标 | 建设工期 | 36个月 | ||
成本指标 | 投资控制 | 按批准概算控制 | ||
效益指标 | 社会效益指标 | 完善浦东教发院各项功能 | 有效改善 | |
生态效益指标 | 环保措施 | 环保验收通过 | ||
可持续影响 指标 | 项目建设遵循可持续发展原则 | 有助于浦东教育事业可持续发展 | ||
满意度指标 | 服务对象满意度指标 | 项目单位满意度 | ≥90% | |
培训人员满意度 | ≥90% |