拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2024-10-23 09:00

预展地点：标的物所在地

预展时间：2024年10月17日至10月18日（看样需提前预约）

****公司将于2024年10月23日9****协会网络拍卖平台（https://paimai.****.cn）以网络拍卖方式将下列标的向社会进行公开拍卖：

一、拍卖标的：

二、竞买报名手续办理：竞买人须将标的物相对应的拍卖保证金和100****拍卖行指定账户并携带身份证原件等相关证件到**省**市兴林街230号305室办理相关登记手续。****银行到账为准，经本公司确认后，方可取得竞买资格。

户 名：****

账 号：171****65437

开 户 行：****营业部

三、报名时间：即日起至2024年10月22日15时（请在报名截止前完成保证金的缴纳及中拍平台的注册及报名。）

四、看样时间：2024年10月17日至10月18日（看样需提前预约）

五、看样地点：标的物所在地

六、竞价时间：

自由竞价时间：2024年10月23日9:00-9:30

限时竞价时间：2024年10月23日9:30（限时竞价为一分钟如有出价则重新计时）

七、咨询电话：彭先生0456-****017

八、重要提示：

一、竞买人需自行查验，了解掌握转让或出租标的物现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而受让，由此造成的一切后果和经济损失，责任由竞买人自行承担。竞买人参与竞买时已经完全了解标的物的现状，对于欠费、瑕疵等情况均已经充分了解，不存在任何异议，以所了解的现状为标准进行竞买，对一切后果自行承担责任。

（一）拍卖标的

1、标的物是否有陈欠费用须竞买人自行查询，所欠费用，包括但不限于水、电、物业、供热等费用，全部由买受人承担。

2、房屋过户产生的一切费用，过户税、费由买受人承担（含土地出让金及土地租金及物业维修基金等）；竞买人需提前前往不动产登记部门咨询税费缴纳及过户事宜。

3、本次拍卖会所有标的均以现状拍卖，不含内部装修及设备设施。

（二）拍租标的

1、租赁（合同）期限三年。租金一年一付，第一年以成交款的方式支付。（成交价/年=租金/年），承租人须与委托人签订租赁合同，具体经营范围及各项条款以合同为准。

2、在租赁期内，承租人承担水、电、气、收视、通讯费、物业费、供热费等费用由承租人自行承担。

3、标的物是否有陈欠费用须承租人自行查询，所欠费用，包括但不限于水、电、物业等费用，全部由承租人承担。

4、承租人竞得标的后不得在经营过程中违章搭建、扩建，不得将标的转租、分租；不得经营国家规定限制和禁止经营的项目。

5、承租期内该标的的安全、消防、日常管理、维护、通信、水电、排水等基础设施的改造升级、门前三包等事项均由承租人负责，并承担上述产生的一切费用。

6、承租人对标的进行装修、装潢及安装设备、设施时，需将方案告知委托人，经委托人书面同意后，方可进行施工，所需费用及安全责任均由承租人承担。

7、承租人租赁本标的用于经营时应充分了解经营条件，须在法律法规及相关行业规定允许的范围内进行经营，超出规定允许范围及要求的，所产生的一切责任，承租人自行承担。委托人、拍卖人概不负责。

（三）车辆

1、车辆标的物可能存在违章、罚款等费用，保险过期，竞买人需自行查询，所有费用全部由买受人承担。

2、车辆是否能办理过户及能否办理提档手续，请竞买人自行查询，车辆所有过户产生的税费等各项费用全部由买受人承担。

3、车辆竞买成交后，买受人需要交纳1万元作为过户手续押金，车辆过户完成后退还给买受人（不计息）。

4、竞买成功后，买受人应在自缴纳转让价款5个工作日内，办理完成车辆过户手续。逾期即视为违约，拍卖人将追究其相关的法律责任押金不予退回。

二、成交后，买受人应自成交当日，将成交价款及全部拍卖佣金、过****公司****银行账户，并携带****拍卖行签署《成交确认书》等成交手续，买受人须在签署《成交确认书》后5日内，办理标的交割过户手续。逾期即视为违约，拍卖人将追究其相关的法律责任。

三、成交款不出具发票。

四、竞买成功后买受人需要支付拍卖佣金，佣金收取请联系线下拍卖企业咨询。

五、买受人还须向中拍平台支付1.5‰的软件使用费，须在中拍平台扫码支付。

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