本招租项目2024****联通****市**区西七条路**街与**
街之间华隆二区车库整体公开招租(项目编号：****)已由中国
****公司****公司批准实施。项目已具备招租条件，现对该
项目进行公开招租。
1.招租房产概况
1.1招租房产位置：**市**区西七条路**街与**街之间华隆二区车
库。
1.2招租范围及概况：
该房产始建于2002年，使用用途为车库仓库，房屋建筑面积为2500㎡，库
内无供暖设施。
房屋出租明细：
报价中
最低限价/万元
序号房产标准地址面积/㎡所含费出租年限
/年
用
**市**区西七条路**街
****020.****.0110
与**街之间华隆二区车库
注：给予中选供应商三个月装修期（装修期间免收房租），第四年、第七年、
第十年分别上浮租金3%。
1.3房产年租金：房产年租金最低限价20.****.01万元/年（含税）
1.4租赁时间：签订合同之日起10年
2.承租方资格要求
本次招租对潜在承租人进行资格审核，具备以下条件的可参与投标：
2.1、****事业单位均可；参与报名的个人需提供加盖个人指
纹的身份证复印件（正反面）；企业参与报名需提供有效的营业执照加盖单位公
章的复印件，企业法人或负责人身份证复印件。
2.2、房屋使用用途符合国家法律法规规定及招租人要求。提供承诺书。
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2.3、本次招租不接受联合体应答，中选后不得转租、转借，承租方承担租
赁房屋的所有安全责任。提供承诺书。
2.4、****联通供应商****联通公司负面清单禁入期的
应答人不得参与本项目应答。
2.5需要承租人承诺的主要否决投标条款（不可偏离）：
2.5.1如承租方需要对房屋进行改造时，需经出租方审核批准，承租方负责
办理开工报批、报备手续后，方可开工，改造不得损害房屋主体结构，改造费用
由承租方负责，到期后除由承租方添加的可移动的设备承租方可以带走，房屋装
修、装饰不可以破坏，并由出租方无偿收回，出租方给予承租方3个月的装修免
租期（仅限首次维修改造）。
2.5.2承租方不得在承租房屋从事违反社会、治安、国家安全和其它违法行
为。
2.5.3租金采取每1年收取一次方式。合同签字生效之日起3个工作日内，
承租方支付第一年租金，并同时缴纳房屋租金3万元的租赁押金；以后每年租赁
期满前1个月，支付下年度租金；租赁期满、资产验收合格后返还租赁押金。
2.5.4承租方不得中途退租，如发生退租出租方不退回押金。合同期内，承
租方提出提前解约的，出租方可再招租，招租期间产生的的租金及相关费用由承
租方承担，同时，出租方不退还押金。
2.5.5租赁期满承租方交回房屋时，必须保证房屋设施正常使用,出租方负
责现场验收。保证房屋主体结构不能改变、不得擅自拆扒隔离墙；主要包括房屋
内外墙面无破损，消防等设备设施良好运行，由承租方添加的可移动的设备承租
方可以带走，房屋装修、装饰不可以破坏并由出租方无偿收回。如出租方需要恢
复房屋原样时承租方需无条件执行。
2.5.6承租方所产生的税费由承租方负责。
2.5.7禁止将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其他有
害于楼内安全的行为，尤其注意防火安全，因违反本款给楼内或其他住户及产权
人造成的损失，均由承租方承担。
2.5.8因不可抗力或非因出租方造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的
损害，出租方概不负责。
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2.5.9承租方如拖欠各种费用超过1万元或不按照约定支付租金达5日，出
租方有权单方解除合同，并不退还押金。
2.5.10投标报价中不包含取暖费（81.59平方米）、物业费、水电费、卫
生费、门前三包等费用，以上费用由承租方自行承担。承租方需每年向出租方提
****公司、供热公司出具的缴费凭证。如无法提供出租方有权终止合同。
2.5.11接受招租方合同模板各项条款（招租方合同系统中**房屋出租
合同模板）。
2.5.12房屋维修均由承租方负责，招租方不承担任何费用。
2.5.13承租方在合同履行期间不可以转租。
2.5.14在房屋租赁期间，承租人作为房屋的实际管理人，需要承担房屋内
发生的安全事故责任。这些安全事故包括但不限于火灾、高空抛物、水、电、
煤气使用不当，以及在房屋内摔倒等造成的人身伤亡。承租人有责任时刻注意防
火、防盗、防触电，并避免进行危及自身人身安全的活动。如果承租人利用租赁
房屋进行不正当经营或违法活动，出租方有权无条件立刻收回房屋，并且如果给
出租方造成损失，承租人需要按照实际损失进行赔偿。
3.报名及招租文件的获取
3.1凡有意参加的承租人，请于2024年10月15日17时00分至2024年10
月21日17时00分（**时间，下同）,携带有效身份证件原件及加盖个人指纹
的复印件，以上资料需一式一份，到招标代理机构报名，购买招租文件。地址：
****岗区延兴路45号4号楼301室。
3.2有意参加的承租人也可以远程报名。****公司联系人联系获取
《报名登记表》（拨打电话或发送邮件,邮件需写明项目名称、申请单位名称、
联系人、联系电话。），申请人获得《报名登记表》后应认真填写，将其扫描件
并连同法人授权委托书（加盖公章）、法人代表和授权代表身份证复印件（加盖
公章）、营业执照扫描件（身份证复印件）、招租文件费用汇款凭证扫描件发至
邮箱****@126.com，****公司联系人，****公司核实
资料无误后，以邮件方式发送招租文件。
账户名称：****
开户银行：****银行**市革新支行
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账号：350********54005885
3.3招租文件每套售价400元（肆佰元整）人民币，售后不退，没有购买招
租文件的承租人的申请文件将被拒收。标书费发票默认开具增值税普通发票。
4.承租文件的递交
4.1承租文件递交的截止时间（承租截止时间，下同）为2024年10月31
日09时00分。承租文件递交地点：****岗区延兴路45号4号楼304室。
开标时间与承租文件递交的截止时间相同；开标地点与承租文件递交地点相同。
4.2承租文件逾期送达的或者未送达到指定地点，招租人不予受理。
本次开标将于上述承租文件递交的截止时间的同一时间公开进行，承租人或
其委托的代理人应准时参加。
5.公告发布媒介
本次公开招租公告同时发布在中国招标投标公共服务平台（http://
http://www.****.com/）、中国联通采购与招标网
（https://www.****.cn/）上发布，其他媒体转载无效。
6．联系方式
招租人：****
联系人：王经理
联系电话：186****0311
招租代理机构：****
联系人：丁荫民接晓阳
电话：156****2631、131****5101
邮箱：****@126.com
2024年10月15日

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