1.采购条件

本采购项目****2025-2027年梅子烟站生产管理用房及场地租赁项目（项目编号：********公司****公司以相关文件批准采购，采购人为****，项目资金为企业自筹，项目出资比例为100%。项目已具备采购条件。现对本项目进行单一来源采购。

2.项目概况与采购范围

2.1项目名称：****2025-2027年梅子烟站生产管理用房及场地租赁项目。

2.2项目概况：****因业务开展需要，需租赁梅子镇房屋或场地作为烟叶收购仓库、物资仓库、收购场所，办公用房、业务周转用房等。

2.3采购范围：确定1家供应商（房屋出租方）。

2.4项目预算金额：本项目年度总预算金额为30万元，三年总预算90万元。

2.5最高限价

****公司****公司关于下达2024年新增采购计划及资金预算的通知，设定最高限价，通过谈判方式确定供应商（房屋出租方）。

****公司2025-2027年梅子烟站生产管理用房及场地租赁项目，办公、倒班房和租赁收购场地、仓库面积不低于2300㎡，租赁期限三年（2025年1月1日至2027年12月31日），租赁费用每年总价最高限价300000.00元（大写：人民币叁拾万元整），三年总价最高限价900000.00元（大写：人民币玖拾万元整）。

2.6本项目资格审查方式采用资格后审，审查方式为合格制。

3.供应商资格要求

3.1供应商是向采购人提供房屋租赁的法人、其他组织或者自然人，能够独立承担民事责任的能力；

3.2供应商拟出租房屋或场地为供应商合法所有，能够提供相关权属证明材料；

3.3供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，当前未处于财产被接管、冻结、破产等状态，提供证明材料或承诺书；

3.4供应商具有履行合同所必需的设备和专业技术能力,提供相关证明材料或承诺书；

3.5供应商具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供相关证明材料或承诺书；

3.6供应商在劳动保护、节能减排与生态环境保护方面符合国家规定要求，提供相关证明资料或承诺书；

3.7信誉要求：

3.7.1供应商参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录，提供书面声明函；

3.7.2供应商提供参加投标（采购）活动前3年内，在经营活动中没有行贿记录（在中国裁判文书网站查询，查询对象包括：企业、 法定代表人（若为自然人参与投标（采购）活动的，查询对象为自然人），由招标代理机构查询）；

3.7.3供应商提供参加投标（采购）活动前3年内，未被列入“信用中国”网站（https：//www.****.cn/）“失信被执行人”，未被列入国家企业信用信息公示系统（https：//www.****.cn/index.html）“严重违法失信名单（黑名单）信息”， 中国政府采购网（http://www.****.cn/）无不良行为记录（由招标代理机构查询）；

3.8在谈判截止时间前，供应商、法定代表人（负责人）、主要负责人和实际控制人未被烟草行业采取禁入措施，未被采购人列入不合格供应商，提供承诺书；

3.9本项目不接受联合体谈判。

4.单一来源采购方式原因及说明

组织市场调查，周边道路交通、电力、网络，防火，防潮、防盗、安全管理等条件进行综合分析，仅有1家房屋及设施符合条件，只能从唯一供应商处采购。根据（云烟办（2020）121号文件第十四条“零星、分散、地区性差异较大难以集中”，第二十六条“只能从唯一供应商处采购”的规定，拟采取单一来源方式采购。

5.拟邀请谈判供应商（房屋出租人）名称、住址

供应商（房屋出租人）：**省**市**县梅子镇**

****委员会，住址：**省**市宁洱县梅子镇**村梅子街。

6.公示发布的时间和媒介

本次单一来源采购公示发布****公司****公司****公司****公司内网，我公司对其他网站或媒介转载的公示及公示内容不承担任何责任。公示时间：2024年10月16日至2024年10月22日。

7.联系方式

采购人：****

地址：****开发区92号

联系人：李工、张工