**经开区JK1-5-6地块位于陕****开发区****俱乐部以东、渭**岸河堤路以南、尚华路以西、尚稷路以北。调查地块总面积126187.25m2（合189.28亩）。****中心点坐标为：东经108.93698°，北纬34.39757°。调查地块原属**现****公司，2012年出让于****。当前，调查地块处于待收储阶段，待报批完转为建设用地后进行后续手续。地块原用途主要为0102水浇地、0103旱地、0403其他草地、1001工业用地；规划用途属于《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》中的“0701城镇住宅用地、0807老年人社会福利用地、0804中小学用地、1207城镇道路用地、1401公园绿地”。

项目组于2024年9月13日~2024年10月14日对调查地块及周围区域进行了土壤污染状况调查，该阶段工作主要包括资料收集、现场踏勘、人员访谈等工作。由第一阶段土壤污染状况调查结果可知：

调查地块历史至今利用情况为2010年2月之前，地块内主要为农用地，存在一条贯穿南北的道路，东南侧存在一处民房；2010年2月~2014年4月，地块内东侧部分设为堆煤场，堆煤场南侧、北侧设置管理房；地块东南角民房废弃；其余区域为农用地；2014年5月~2018年3月，地块内堆煤场活动停止，变为空地；堆煤场管理房废弃；其余区域仍为农用地、废弃民房；2018年4月~2023年12月，地块内废弃管理房及周边部分区域用于工程建材存储；2024年1月~今（2024年9月），地块内北侧楼房废弃，周边区域恢复空地；南侧**作为看护房使用。四邻地块历史及现状仅涉及堆煤场（与调查地块为一体）、500米范围内存在生产型企业，但经分析其污染防治措施合理，从环境迁移途径上分析，其对本次调查地块土壤和地下水的环境影响较小。

根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（H25.1-2019）中的相关要求，若第一阶段调查确认地块内及周围区域当前和历史上均无可能的污染源，则认为地块的环境状况可以接受，调查活动可以结束。因此，本次调查地块环境状况可以接受，调查活动可以结束，无需进行第二阶段土壤污染状况调查。地块环境地块可以按照相关规划，作为城镇住宅用地+中小学用地+城镇道路用地+公园绿地用地进行开发利用。