应人石社区窝巷工业区A栋、B栋、C栋厂房及1栋宿舍2-4层（硕美）
公告基本信息
| 项目编号 | **** | 项目名称 | ****社区窝巷工业区A栋、B栋、C栋厂房及1栋宿舍2-4层（硕美） |
| 起始日期 | 2024年10月16日 00时00分00秒 | 结束日期 | 2024年10月22日 18时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | 1、房产建筑物：**省**市**区石岩街道应人石白芒坳工业区A栋厂房（窝巷工业区厂房A栋） 2、房产建筑物：**省**市**区石岩街道窝巷工业区宿舍1栋2-4层 3、房产建筑物：**省**市**区石岩街道应人石窝巷工业区厂房C栋 4、房产建筑物：**省**市******社区白芒坳工业区B栋(窝巷工业区厂房B栋) |
| 面积/数量 | 1、房产建筑物：3200.00平方米 2、房产建筑物：1200.00平方米 3、房产建筑物：3200.00平方米 4、房产建筑物：2000.00平方米 | 权属情况 | 有房产(土地)证 |
| 资产性质 | 厂房类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 出租期 | 60月(如遇国家重点工程或政策性房屋拆迁、城市更新等不可抗力因素，合同自动终止，双方无责。) | 免租期 | 无 |
| 签订合同期限 | 《公开招租结果通知书》发出后7个自然日 | 招租底价 | 29元/平方米/月（每月租金为人民币278,400元整；此价格含税不含管理费。） |
| 租金的递增 | 租金前30个月不变，从第31个月开始租金按31元/㎡/月计算。 | 租金支付方式 | 月付 |
| 资产用途限定 | 厂房,宿舍 | ||
| 履约条件 | 1.按时缴纳租金、保证金等各项费用; 3.出租物业用途仅为工业及配套宿舍; 4.负责使用期间的消防安全; 5.使用前承租方自费、****政府要求的物业用途、二次消防、经营等证照或批文; 6.不能从事违法经营活动; 7.合同文本以出租方提供的文本为准，承租方参与本次招租即视为认可出租方提供的合同文本并愿意与出租方签署此合同，具体的租金、租期等要素以招租结束后租赁合同约定内容为准，确认最终承租方后的7日内签署合同，如最终承租方不按约定时间签订合同，则视为最终承租方自愿放弃本次续租。 | ||
租赁费用相关信息
| 履约保证金金额 | 人民币300000元 | 物业管理费 | 物业管理费由深****公司收取，具体价格以出租方方和物业方（深****公司）约定为准 |
| 其他 | 水电费按属地市场价格，经抄表计算后按月交纳。 | ||
交易方式
| 交易方式 | 单一来源谈判 | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 以单一来源方式组织交易 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 本次交易失败 | ||
项目日程
| 谈判开始时间 | 2024年10月23日 16时30分00秒 | 澄清截止时间 | 2024年10月19日 00时00分00秒 |
| 质疑截止时间 | 2024年10月19日 00时00分00秒 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1.承租方为**市注册的企业。 2.承租方为国家规定的规模以上工业企业、高新技术企业; 3.承租方信用不存在污点，不得有不良信用记录或者被纳入失信被执行人名单。 | ||
| 需提供的证明材料 | 1.营业执照副本复印件 2.规上，国家高新技术企业证明材料 3.中国执行信息公开网查询截图（http://zxgk.****.cn/shixin/） | ||
交易机构信息
| 名称 | **** | 地址 | **市**区**街道**东路40号 |
| 联系人 | 谢经理；曾经理 | 联系方式 | 158****6623；0755-****8313 |
出租方信息
| 名称 | ******公司 | ||
其他
| 特殊事项说明 | 1、本项目邀请**市****公司为意向承租方参与单一来源谈判. 2、意向承租方如有下列情形之一的，所交纳的交易保证金不予退还： （一）在交易公告规定的投标/响应截止后撤销交易文 件或者作出撤销交易实质行为的； （二）在被确定为成交人、中标人后无故放弃中选资格的； （三）在被确定为成交人、中标人后，未按规定足额支付交易服务费的； （四）经相关主管部门认定意向方之间相互串通、影响公平竞争的； （五）经相关主管部门认定意向方提供虚假主体材料或 证明文件的； （六）存在其他违法违规情形的。 出现上述情形之一时，交易保证金交纳至交易机构收款账户的，交易机构将承租方交易保证金扣除交易服务费用后余额划转至出租方指定账户；交易保证金交纳至出租方账户的，出租方从扣除的承租方交易保证金中支付交易服务费至交易机构指定账户。 3、招租公告发布之日起至招租公告截止时间前3日，意向承租方如认为单一来源谈判文件存在不明确、不清晰和前后不一致等问题，要求对单一来源谈判文件作出澄清的，必须在招租公告规定的答疑截止时间前以书面方式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式）提交给交易机构。 4、根据《******管理局关于印发等 5 项制度的通知》（深宝集资〔2024〕5 号）等有关规定，委托****采用单一来源谈判方式进行招租，交易服务费按照《关于印发********交易中心）业务收费标准的通知》（深交易〔2023〕69 号）要求收取，由承租方支付。 5、本项目交易保证金由出租方收取。 | ||
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