[江西省产权交易所]婺源县文博路39号、天佑路8号等37间店面招租
[****]**县文博路39号、天佑路8号等37间店面招租
【信息时间： 2024-10-15】
| 项目编号: | **** | ||
| 项目名称: | **县文博路39号、天佑路8号等37间店面招租 | ||
| 标的名称: | ****公司楼下）店面5、6号店面招租（1年）(出租底价：0.72万元（总租金）); **县满堂春1号店面招租（3年）(出租底价：11.196万元（总租金）); **县东******一间店面（原依拉客女装店）招租（3年）(出租底价：5.9199万元（总租金）); **县东******一间店面（原多多内衣店）招租（3年）(出租底价：5.9199万元（总租金）); **县天佑路16号1间店面（原宝玉阁）招租（3年）(出租底价：7.0335万元（总租金）); ****公司13****饭店包厢）招租（3年）(出租底价：1.848万元（总租金）); 婺****服务中心一楼1-8号共8间店面整体招租（3年）(出租底价：52.2513万元（总租金）); **县天佑路8号2号楼第8间店面招租（3年）(出租底价：8.7414万元（总租金）); **县天佑路8号2号楼第7间店面招租（3年）(出租底价：9.1638万元（总租金）); **县天佑路8号2号楼第6间店面招租（3年）(出租底价：9.1638万元（总租金）); **县天佑路8号2号楼第3间店面招租（3年）(出租底价：6.2199万元（总租金）); **县天佑路8号2号楼第2间店面招租（3年）(出租底价：8.7414万元（总租金）); **县天佑路8号2号楼第1间店面招租（3年）(出租底价：9.1638万元（总租金）); **县天佑路8号1号楼第12间店面招租（3年）(出租底价：9.1638万元（总租金）); **县天佑路8号1号楼第11间店面招租（3年）(出租底价：7.9251万元（总租金）); **县天佑路8号1号楼第10间店面招租（3年）(出租底价：6.2199万元（总租金）); **县天佑路8号1号楼第8间店面招租（3年）(出租底价：7.9251万元（总租金）); **县天佑路8号1号楼第7间店面招租（3年）(出租底价：9.1638万元（总租金）); **县天佑路8号1号楼第5间店面招租（3年）(出租底价：8.7414万元（总租金）); **县天佑路8号1号楼第4间店面招租（3年）(出租底价：6.2199万元（总租金）); **县天佑路8号1号楼第1间店面招租（3年）(出租底价：9.1638万元（总租金）); **县文博路39******2楼61号、64-70号共8间店面整体招租（3年）(出租底价：6.0672万元（总租金）); | ||
| 信息披露期: | 信息披露首日：2024-10-15 信息披露期满日： 2024-10-29 | ||
| 项目简介: | ****公司楼下）店面5、6号店面招租（1年） | ||
| 1.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵见**周华永辰房地产****公司出具的饶周华永辰评报字[2024]第41号《评估报告》。 2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。 3.招租资产不得经营危险品，易燃易爆品和其他危险食品等，****网吧，游戏厅及娱乐项目，经营行为应符合安全管理，不能扰民，****机关单位正常工作秩序等基本要求。 4.标的1文博路39******2楼99号、64号--70号共8间店面；标的16****中心一楼1--8号8间店面两处资产作为两个标的均整体招租。 5.标的22****公司楼下）5、6号店面招租方式为一年一租，如遇拆迁出租方只退租房押金和剩余房租，不承担其他损失。 6.拍租成交后，由承租方办理水电开户手续，费用由承租方承担。 7.租金支付方式为一年一付，租期为三年（除沿河路5、6号店面外）先付租金后使用。租房押金（详见附件）租期满后，由招租方无息退回。 8.房屋租赁期内产生的一切经济、民事、刑事以及安全责任由承租方自行承担。 9.房屋转租、装修需报告招租方批准，不得改变房屋主体结构。 10.原承租人在同等价格、同等条件下享有优先权。拍卖成交后，由承租方负责清场，招租方予以配合。 11.除标的17、标的22外，其余房产均有产权证。 12.其他未作约定事宜由租赁合同另行约定。 | ||
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| 与出租相关的其他条件: | 1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 2.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。 3.【优先权行使】优先权人应在报名期间向****递交承租申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。 4.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采取协议方式交易，直接确定其为承租方，该承租方应按照本公告要求与出租方签订租赁合同，且交易价格不得低于本公告挂牌底价；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求报名且交纳了交易保证金，则采用增价拍卖方式确定承租方。 5.【合同签订时间】承租方被确定之日起，交易各方须在7个工作日内签订租赁合同。 6.【交易税费】 （1）本次招租所涉及的税赋：按政府相关规定各自负责缴纳；依《拍卖法》规则，拍卖佣金由承租方承担；交易服务费承担：由承租方承担。 （2）费用承担方应在成交之日起3个工作****政府税费除外）支付至******办事处指定的专用结算账户进行无息结算。 7.【交付】拍租成交后所有款项交清后三日内，招租方将标的交付给承租方，标的以交付时现状为准。 8.【报名登记】意向承租方须在报名期内,通过**省产权交易平台(https://jxcq.****.cn/)完成该项目的报名登记。 报名登记截止时间：2024年10月29日17时前。 9.【拍卖手续办理】意向承租方须在报名****公司完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。 详情咨询：****公司 联系电话：139****6277（陈） 10.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)： 户 名：**市****公司 账 号：793********0016 开户行：****分行 11.【拍卖时间与地点】 拍卖时间：2024年10月31日15时 拍卖地点：****交易中心 | ||
| 联系方式： | ****，网址：https://www.****.cn/ 联系人：******办事处 联系电话：0793-****993 |
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