****委托抵税（费）财物拍卖

项目—华****公司办公楼

网络拍卖公告

编号：****

根据《中华人民**国税收征收管理法》《中华人民**国行政强制法》《中华人民**国拍卖法》《抵税财物拍卖、变卖试行办法》****总局令第12号)《**省公共**交易平台抵税财物拍卖电子交易规则的通知》（云发改交易管理〔2022〕923号）等相关法律法规的规定，****（以下简称委托方）委托********公司或拍卖人），于2024年11月5日10时00分至2024年11月6日10时00分（延时除外），在**省公共**交易信息网，选择地区“**市”，进入“**市公共**交易电子服务系统”（以下简称系统），对****委托抵税（费）财物拍卖项目—华****公司办公楼（以下简称标的）面向社会进行公开网络拍卖。现将相关事宜公告如下：

一、拍卖标的情况

拍卖****中心****社区一组迎宾路52号。

二、拍卖办法

****委托抵税（费）财物拍卖项目—华****公司办公楼拍卖，采用网络（电子式）增价的拍卖方式，报价不得低于起拍价，每次加价幅度不低于10000元/次或10000元整倍数/次；按照价高者得的原则确定买受人。

三、公告发布媒体

㈠ **省公共**交易信息网；

㈡ 本公司微信公众号、小红书、抖音及西瓜视频等媒体同步发布。

四、展示时间及地点

㈠ 展示时间：自发布公告之日起至2024年11月4日17时00分止（**时间，下同，节假日除外）；

㈡ 展示地点：标的物所在地，为便于统一规范安排勘验拍卖标的，****公司取得联系，预约查看标的时间。现场展示联系人/电话：柴涛/159****6101；标的实际情况以现状为准，竞买人在拍卖前必须与委托方仔细核查拍卖标的，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为认可本标的现状；竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的的现状和一切已知及未知的瑕疵。

五、拍卖时间及竞价办法

㈠ 自由竞价时间：2024年11月5日10时00分至2024年11月6日10时00分；

㈡ 限时竞价时间：2024年11月6日10时00分。

㈢ 竞价办法：

登录**省公共**交易信息网(https://ggzy.****.cn)，选择地区：**市，进入“**市公共**交易电子服务系统”进行网上报名。申请人进行注册报名和进行拍卖竞价，本次为电子化竞价交易，采用动态报价方式（包含自由和限时竞价），竞买人自备网络、自带电脑、自选地点并提**行系统调试确保可正常参与竞价；如果出现网络卡顿、设备故障、未按时竞价等，导致竞买人不能竞价的情形，竞买人责任自负，委托方、本公司不承担任何责任。

㈣ 竞价规则

⑴ 以增价方式报价，每次加价等于加价幅度，也可以跳叫出价，但跳加幅度必须为加价幅度的整数倍。

⑵ 自由竞价，竞买人可以多次报价，符合条件的有效报价系统予以接受并即时显示，一经报价不得修改或者撤回。

⑶ 竞价时限内无人报价的不能成交；竞价期限内只有一人报价，且报价不低于底价的即成交；竞价期限内有两个或者两个以上的竞买人，按价高者得的原则确定买受人。

⑷ 自由竞价期截止时的最高报价为限时竞价期的起始价，限时竞价阶段以每5分钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内的任一时间点有新报价的，交易系统即从此时间点起开始一个新的倒计时周期，进行新一轮竞价，按此方式不断重复进行，直至倒计时周期内无新的报价，拍卖竞价结束，出价最高的竞买人成为买受人。

六、报名具备资质和手续办理

㈠ 竞买保证金的交纳：有意参加拍卖的申请人，请按照本公告中的竞买保证金的金额，转账到指定账户，以到账时间为准，竞买保证金不接受现金，竞买保证金缴纳的截止时间2024年11月4日16时00分止。

竞买保证金交纳的指定账户：

开户单位：****

开户银行：****银行****路支行

银行账号：2502 1231 0900 0001 106

注：报名时竞买保证金缴纳的申请人、竞买人、买受人和缴纳成交款名称必须一致；法人和非法人组织由基本账户转账、****银行卡转账；在办理转账手续时，备注转款人名称、手机号和标的序号。

㈡ 报名办法及文件获取

⑴ 中华人民**国境内的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独报名申请，不接受联合报名申请。

① 自然人报名的，应提交下列资料：

⒈竞买人登记表（签字并捺手印）；

2.有效身份证明文件(身份证原件及复印件)；

3.委托他人办理的，应提交授权委托书（签字并捺手印）及委托代理人的身份证明文件（身份证原件及复印件)；

4.竞买保证金交纳凭证（提供汇款单或缴纳截图）；

5.竞买协议书（签字并捺手印）；

6.承诺书（签字并捺手印）；

7.法律法规规定其他需要提交的资料。

② 法人、非法人组织报名的，应提交下列资料：

1.竞买人登记表（加盖公章、签字并捺手印）；

2.社会信用代码证（加盖公章、签字并捺手印）；

3.法定代表人资格证明书附身份证（加盖公章、签字并捺手印）；

4.法定代表人不能亲自办理的，出具授权委托书（加盖公章、签字并捺手印）及委托代理人身份证（身份证原件及复印件)；

5.竞买保证金交纳凭证（提供汇款单或缴纳截图）；

6.竞买协议书（加盖公章、签字并捺手印）；

7.承诺书（加盖公章、签字并捺手印）；

8.法律法规规定其他需要提交的资料。

申请人应该对提供材料真实性负责，如有提供虚假材料造成损失的，承担赔偿责任，并承担由此造成的其他法律责任。以上资料复印件必须字迹清晰，加盖公章，因不符合条件参加拍卖的，由竞买人（或买受人）自行承担相应的法律责任，包括但不限于费用、风险和损失。

申请人必须在2024年11月4日17时00分前补齐上述资料，否则不予办理；未通过资格审查的，不得参与此次拍卖。

㈢ 企业数字证书（CA）的办理

⑴ 申请人必须首先办理企业数字证书（CA）方能进行注册报名及竞价。

⑵ 办理企业数字证书（CA）的，登录**省公共**交易信息网，选择进入**市，点击办事指南在CA－数字证书栏下载《CA数字证书办理流程》，按照流程自行办理。

注：如果申请人之前已经办理过**企业数字证书（CA），进入**市公共**交易信息网注册登录，重新确认信息，不必重复办理企业数字证书（CA）。

⑶ 通过相关部门获悉：竞买人可跨区（限**省内）办理CA数字证书；办理流程：进入**省公共**交易信息网（网址https://ggzy.****.cn/homePage），选择网上办事→注册登记基本信息→选择办理数字证书并提交申请资料→等待审核→审核通过后等地邮寄数字证书→凭数字证书登录交易系统，CA数字证书办理成功后，申请人可到现场领取和快递的方式取得，采用快递方式取得的，提前与办理人联系。

CA数字证书办理相关事宜咨询热线

24小时技术支持热线：400-6727-666。

㈣ 登录**省公共**交易信息网https://ggzy.****.cn，选择地区：“**市”，进入“**市公共**交易电子服务系统”。使用企业数字证书（CA）在公共**交易系统中获取拍卖文件及其他相关资料；

⑴ 申请人自行下载：拍卖公告、竞买须知、竞买人登记表、竞买协议、承诺书、法定代表人资格证明、授权委托书（上述文件详见附件），所有报名材料须填写完成后加盖公章。

⑵ 申请人的竞买人登记表、竞买协议、承诺书、法定代表人资格证明、授权委托书，其内容不得修改，修改后视为无效；

⑶ 所有报名申请材料须扫描为一个PDF文本上传至**市公共**交易电子服务系统审核，申请人保证提交的报名资料均为真实、完整、合法和有效；

⑷ 竞价成功后，买受人将四套纸质版****公司，办理拍卖成交确认手续。

同一名申请人只能提交一次报名申请，多报无效；报名时竞买保证金交纳的申请人、买受人、缴纳拍卖成交款名称必须一致。

㈤ 按照标的竞买保证金****银行账户，竞买保证金只接受转账，不接受现金，截止时间为2024年11月4日16时00分止，以到账时间为准（周六、周日银行不办理对公业务，请缴款人合理安排保证金缴纳时间，如竞买保证金无法到账，责任由缴款人自行承担），逾期不予受理。

七、拍卖成交办法

㈠ 拍卖成交，本公司将拍卖结果在“**省公共**交易信息网”发布。

㈡ 拍卖成交，本公司向买受人发出拍卖成交确认书等相关文件及资料，按照拍卖文件及资料的管属原则，由买受人、****公司签字、盖章。

㈢ 依据《中华人民**国拍卖法》的规定，拍卖成交，买受人的竞买保证金优先用于冲抵佣金，剩余保证金冲抵成交价款的一部分；未拍卖成功竞买人交纳的竞买保证金，在拍卖成交公示后原路退还。

附/佣金缴纳比例表：

㈣ 委托方、买受人按照有关法律法规和拍卖结果公告要求，签订《抵税财物买受合同》。

㈤ 拍卖成交后的5日内，买受人将剩余拍卖成交价****公司指定账户（与交纳竞买保证金的指定账户相同），法人和非法人组织由基本账户转账、****银行卡转账；在办理转账手续时，备注买受人名称、手机号和标的名称；本公司收到全额拍卖成交款后2个工作日内完成结算并将拍卖成交价款转账至委托方指定账户；委托方收到拍卖成交价款且拍卖结果公示后，与买受人签订《抵税财物买受合同》，拍卖成交价作为《抵税财物买受合同》的定价，证明买受人是通过拍卖合法方式取得该标的，签订的拍卖成交确认书作为买受合同的附件；拍卖标的历史遗留问题由委托方处理。

㈥ 委托方在签订《抵税财物买受合同》后的15日内将成交标的移交给买受人（包含拆封、权属材料、移交房屋钥匙等），标的内的动产部分（包含低值易耗品、建筑装修材料等），是否属于拍卖范围，以委托方指定为准，不属于拍卖范围的，买受人不得提出主张并配合移走；成交标的移交前涉及的水电、物业等相关费用由产权所有人承担。

㈦ 委托方在结算收到拍卖成交款后的10个工作日内，****中心送达《协助执行通知书》，通知协助买受人办理不动产转让手续，买****登记中心办理不动产权转让手续及办理成功后领取《中华人民**国不动产权证书》，在办理不动产权转让手续过程中所涉及的税、费、金等，按照《****总局抵税财物拍卖、变卖试行办法》****总局令[2005]12号）****管理部门的相关规定，分别由产权所有人、买受人双方各自承担，买受人先行垫付产权所有人的税、费、金等，凭发票由委托方向产权所有人追缴。

八、注意事项

㈠ 依据《中华人民**国拍卖法》的规定：委托方在拍卖前有权撤回拍卖标的；如果出现此类状况，竞买人所交纳的竞买保证金原路无息退还而且不再追究委托方、本公司的经济和法律责任。

㈡ 本公司提供的资料均摘自评估报告，鉴于抵税财物的特殊性和复杂性，拍卖标的以现状（展示、移交）为准，本公司不对包括但不限于标的的面积、房屋质量、地址、证照及产权手续等进行瑕疵担保，按照《中华人民**国拍卖法》第六十一条的规定，本公司、委托方不承担瑕疵担保责任。

㈢ 竞买人在拍卖竞价前自行到相关部门了解咨询，一旦参加竞拍即表明竞买人已经全面知晓、了解和掌握拍卖标的的瑕疵，以及办理过户手续、税费等相关事项，委托方、本公司对此不作任何承诺和担保。

九、未尽事宜详见****公司微信公众平台，本次拍卖的相关说明及补充通知等从微信公众平台发布，敬请拍卖各方当事人及时获取最新的拍卖资讯。

十、联系方式：

委托方：****

联系人/电话：和丽强/133****7999

拍卖人：****

联系人/电话：柴涛/159****6101

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2024年10月16日