****皇家帝苑二期房产转让公告(三次) 项目编号:**** ****受****委托,对该房产进行公开转让。 转让方承诺本次转让行为已履行了必要的审批程序,保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导,并对其内容的真实性、准确性、完整性和有效性负责。具体公告内容如下: 一、转让标的基本情况 转让方:**** 统一社会信用代码:****0400MB1J58877D 法定代表人:马文军 经营范围:市本级财政保障工作等 地址:****市**区大明街26号 标的编号 | 转让标的名称 | 建筑面积(㎡) | 转让底价(元) | 保证金(元) | 竞价步长值(元) | 1 | 皇家帝苑二期房产8-3-03172号 | 154.05 | 849880.00 | 50000.00 | 3000 | 特别提示:特别说明:该房产位于**市**八家组团皇家帝苑二期,拍品为住宅房产,不保证配套完整,标的物以实物现状为准,****不承担拍卖标的瑕疵保证。有意参加竞拍者请实地看样,未看样的竞买人视为对标的实物现状的确认,责任自负。 二、产权转让行为的批准、资产评估及备案情况 上述资产转让已履行了内部决策程序,并且****已批准。**正合致同房地产****公司所对转让资产进行了评估并出具了《资产评估报告》即:内正合评报字【2023】第207号,资产评估结果已在****备案。 三、意向受让方应具备的基本条件 依法设立、有效存续的境内企业法人和具有完全民事行为能力的自然人(法律另有规定除外)均可参与受让。 四、转让标的特别说明 1、本次转让的房屋实际面积若与本公告中公布的面积存在差异的,以实际移交面积为准,面积误差不调整房屋成交金额。 2、意向人应在本公告截止日前到现场亲自踏勘标的,了解掌握拟竟买标的现状及现有和可能存在的瑕疵,自行了解相关政策及规定,就竟买标的相关情况向联系人咨询、确认。相关质疑须在标的房产转让公告截止前向联系人提出。竟买人一旦参加竞买,就应为自己的竞买行为承担所有的法律责任和经济责任。 3、凡参与竞价都视同已经实地踏勘,确认了解拟竟买标的范围、数量、现状等,对交易风险进行充分调查研判;竟买人如未实地踏勘、了解掌握标的现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而竞买,由此造成的一切后果和经济损失责任自负。房产转让公告及相关资料中提供的信息等均严格按照****提供的文书确定,****仅就转让方提供的信息资料负披露义务,无义务承担任何责任。请慎重决定竞买行为,竟买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解标的公告内容和知悉标的现状,并自愿接受标的现状和一切已知及未知的瑕疵。竞买成功,竟买人不能以任何理由(包括所谓“不可抗力”或“政策”等原因)退回转让标的或拒付成交价款,否则竞买保证金不予退还。 五、公告、报名和保证金截止时间 意向受让方按《附件5:****产权交易-竞买人操作手册》规定方法,自行在网上登记报名并按时参加竞价活动。 公告时间:2024年10月16日8:30起至2024年11月14日17:30止。 报名时间:2024年10月16日8:30起至2024年11月14日17:30止。 保证金交纳截止时间:2024年11月14日17:30止 六、标的展示时间及地点 时间:2024年10月16日8:30起至2024年11月14日17:30止(节假日除外)。 地点:皇家帝苑二期房产8-3-03172号 联系人:额尔敦图 联系电话:134****0051 七、交易方式 (一)该项目采取最高报价者得的方式确定竞买人。 公告期满后,标的如只有一家符合条件的意向受让方报名登记,不竞价,直接将该意向受让方确定为受让方,以底价成交;标的如有两家及两家以上符合条件的意向受让方报名登记,选择网络竞价方式确定受让方。 网络竞价时间:2024年11月15日上午9:00时。 延时竞价周期:240秒。 请符合条件的意向受让方,按照网络竞价时间自行竞价(使用方法见《附件5:****产权交易-竞买人操作手册》)。 (二)标的成交后3个工作日内,转让方与受****交易中心签订《转让合同》(见附4)。 八、竞买保证金的交纳及处置 (一)意向受让方须于报****银行到账为准)向********银行电子账户以转账的方式汇入竞买保证金,不得以现金形式交纳,不得由他方代为交纳竞买保证金。 (二)法人、其他组织、自然人交纳竞买保证金必须通过本单位、本人账户采取本地转账、****银行的形式划转至上述任意账户。不得以现金形式交纳,不得由他方代为交纳竞买保证金。 (三)未成交竞买人交纳的竞买保证金,在按规定程序和要求确定受让人后5个工作日内统一办理退还手续(不计息)。 (四)发生下列情况之一,竞买保证金不予退还: 1、串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的; 2、在资产转让有效期内,撤回其意向受让的; 3、未按中标(成交)要求交纳转让价款的; 4、只有一家符合条件的意向受让方报名登记,而意向受让方拒绝交纳成交价款、拒绝签订合同的; 5、未按成交(中标)要求签订合同或放弃签订合同的; 6、未按转让公告规定的其它行为。 九、成交价款的支付 受让方于合同生效之日起5个工作日内向****账户一次性全部付清成交价款。 户名:**** 账号:****40122000****008292 开户行:赤****银行****公司亚兴支行 开户行行号:402****00255 十、意向受让方申请登记需上传的资料 (一)企业法人申请登记时应上传: 1、营业执照副本; 2、法定代表人身份证; 3、申请人委托他人办理的,应提交授权委托书原件(见附件1)及委托代理人身份证; 4、承诺函原件(见附件3)。 (二)自然人申请登记时应上传: 1、本人身份证; 2、申请人委托他人办理的,应提交授权委托书原件(见附件2)及委托代理人身份证; 3、承诺函原件(见附件3)。 十一、资格确认 成交后,受让人持申请登记时上传的相关材料原件及复印件(申请人为企业法人的加盖公章)到****进行资格确认。 地址:**市新****路、王府大街****设计院C座〈西门〉九楼交易评审科 联 系 人:闫肃 电 话:0476-****823 发布单位:**** 发布时间:2024年10月15日 附件01法定代表人授权委托书.doc 附件02自然人授权委托书.doc 附件3承诺函.docx 附件4转让合同(样本).docx 附件5竞买人系统操作手册.docx
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