****受**** 委托就金伦嘉园住宅小区物业项目进行公开招标。

一、招标项目基本情况（具体情况见附件1）

1.本项目业态类型：住宅

2.本项目坐落地址：102国道北侧，汉王路西侧

3.本项目物业管理区域四至范围：

** 汉王路 ； 南至 102国道；

****广场 ；北至 行宫小学 。

4.本项目总用地面积： 17680.00平方米

项目总建筑面积： 52544.30平方米

地上建筑面积构成为： 36076.92平方米。

地下建筑面积构成为： 16467.38 平方米。

本项目的建筑密度为 24.98%；容积率为 2.041；本项目内共含建筑物7栋 ；项目总户数为 274户。

5.绿化指标：绿地率 35.44%，绿地面积1800.00平方米。

6.停车场库：本项目规划建设机动车停车位332个，地上停车位0个、地下停车位 332个。

7.开发建设分期情况：一期

8.项目竣工时间： 2026年8月

二、物业管理服务内容及标准（见本公告附件2）

三、物业服务合同期限（包含前期物业服务合同）

物业（前期物业）服务合同期限：2024 年 11 月 25日至 2027 年 11 月 24 日。

四、获取招标文件的时间、方式

凡有意参加投标者，请于：2024年 10月16日—2024 年 10月22日17：30前****住建局物业科(**市**区**道188号东侧楼(108)领免费取招标文件。

1.报名登记表（原件一份，加盖企业公章）；

2.投标人营业执照（复印件一份，加盖企业公章）；

3.拟任项目负责人情况表(原件一份)

4.授权委托书（原件一份，加盖投标人企业公章、法定代表人签字）。

五、对投标人的要求

1.具备独立法人资格的物业服务企业；

2.未被有关部门列入黑名单。

六、开标时间、地点

开标时间：2024年11月5日下午14:00

开标地点：**市金桥大厦（**道188号）505会议室

七、投标截止时间

1.投标文件递交的截止时间为：2024年11月5日，递交地点为：**市**区泰莱大厦601室。

2.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

八、发布公告的媒介

本次招标公告****协会公众号上发布。

九、招标人联系方式

1.名称：****

2.地址：****开发区京哈公**侧西3

3.联系人：毕博

4.联系方式：137****1881

十、****公司联系方式

1.名称：****

2.地址：**市泰莱大厦601室

3.联系人：王亚楠

4.联系方式：157****5678

注：所有报名材料均使用标准A4复印纸报送。

特此公告

附件：1.招标项目基本情况 下载

2.物业管理服务内容及标准 下载

发布日期：2024年 10 月 16 日