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受委托，定于2024年10月25日9时30分****交易中心****中心开标厅404厅对以下标的进行公开拍卖：

一、拍卖标的及起拍价（采用有底价增价拍卖）

标的物：三江汇﹒创谷F区19号5年租赁权,面积约1445.91平方米，起拍价（首年租金）84.4412万元，拍卖保证金16万元。

委托要求及瑕疵说明:

1. 该标的有土地证，无房产证、面积大小及房屋状况与设施以实际移交的现状为准,租金一年一付，先付后用。租金第一、二年不变，第三年上涨5%，第四年不变，第五年在上一年基础上上涨5%,免租期2个月；

2. 标的经营范围为餐饮、标的经营业态涉及消防、环保审批、办证等一切事项均由承租人自行负责办理，甲方只配合提供相关证明资料，按房屋现状交付，如未按规定执行，后续一切责任由租赁方承担；

3. 按园区设计要求提供雨水、污水、废水、消防、自来水、供电工程等配套接驳点，接驳工作及房屋内部改造工作由承租人自行承担，按消防规范要求进行设计，业态及装修改造方案需报我司书面审批同意后方可实施。

4. 园区已按建设工程消防验规范完成一消验收工作。若标的需根据自身经营性质进行消防二消验收工作拆除或改造原有消防设施设备，需提交相关申请，改造由企业自行负责。若标的****政府的等不确定因素退租，消防设施设备需由其恢复至原状，并确保可正常使用。

5.标的不得以任何形式直接或间接进行转租。

二、标的咨询展示：2020年10月21日、22日（8:30-17:30），接受咨询及查勘标的。标的展示在现场。

三、报名时间、地点：2024年10月23日、24日（9:00-16:00），在**区市心中路398号金茂大厦16楼。

四、报名手续：法人凭营业执照副本、公章、法定代表人身份证，自然人凭身份证；如法定代表人或自然人委托他人办理的则另需授权委托书和代理人身份证。报名前需确保缴纳的保证金已实际到账。

五、竞买人须具备的条件：凡具备完全民事行为能力且无严重失信记录的企业法人或自然人均可参与竞买。

六、保证金缴纳指定账户：**** 建行**支行 账号：330********100000602。保证金请以：网银等非现金方式缴纳。（竞买人须以本人名义缴纳竞买保证金，并注明“拍卖保证金”，保证金应确保在10月24日15时前到账。）

联系人： 139****5908金女士

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