1. 标的基本信息
******花园12幢1单元1201室，建筑面积254.18㎡，挂牌价121.04 万元。保证金：40万元。
2.交易条件
2.1挂牌日期：2024年9月6日——2024年10月16日（**时间）
2.2价款支付：一次性支付
2.3重大事项及其他披露内容：本次转让标的是以现状转让，意向受让方须自行前往标的现场勘察，如转让标的涉及的不动产权证书等载明的信息与现状有差异，****管理部门实测核定为准，面积差额及用途性质变化不影响本次产权交易的价格和结果，受让方不得以不了解标的为由拒绝按现状接收该标的。
2.4意向受让方须完全认可由******公司对本次资产转让所出具的房地产市场价值估价报告（京腾资评报字（2024）第11号）中的全部内容并不持异议。
2.5本次出租耕地的****集团七里湖****公司所有。
2.6意向受让方递交受让申请、交纳保证金之前须自行审核是否具备购房资格（包括但不限于是否受国家住房限购令的影响等）并完全符合国家相关法律法规**策的要求，若因意向受让方原因造成标的无法办理过户而产生的损失，由意向受让方自行承担。
2.7展示（现场踏勘）时间：公告期内（工作日及工作时间）展示（现场踏勘）地点：标的所在地。
3.处置方案
3.1征集到两个及以上受让方采用的交易方式：网络竞价
3.2处置方案：每个标的单独征集意向受让方
4.受让方资格条件
4.1受让方资格条件：意向受让方须为正常经营且合法存续的企业法人，或是具有完全民事行为能力的自然人及其他合法组织。不接受联合受让。
5.保证金交纳规则
5.1收取方案：本次标的处置保证金收取方式详见拍卖明细表。
5.2交纳方式：银行转账
5.3保证金内容及处置方式：（1）在挂牌截止后，经资格审核，如仅有1个符合条件的意向受让方办理受让登记手续，则采取协议的方式成交，经确认的受让方与转让方签订产权交易合同后其交易保证金直接转为交易价款的一部分。挂牌截止后，如征集到2个及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价方式进行交易，各合格意向受让方交纳的交易保证金直接转为竞价保证金。竞价结束，经确认的受让方与转让方签订产权交易合同后，竞价保证金直接转为交易价款的一部分；未竞得转让标的的其他合格意向受让方，其交纳的交易保证金在3个工作日内无息退还至原缴款账户。 （2）经资格审核，被确定为不符合受让条件的意向受让方，其交纳的交易保证金在5个工作日内无息退还至该意向受让方原缴款账户。 （3）如因非转让方原因，出现以下任何一种情形时，意向受让方所交纳的全部保证金不予退还，****交易所****公司将直接从该保证金中先扣取****交易所****公司按约定应收取的全部产权交易费用，余额将作为对转让方的经济赔偿，经转让方书面申请后支付。若保证金不足以弥补转让方和****交易所****公司的经济损失，转让方和****交易所****公司还有权进一步追究意向受让方的法律和经济责任：①意向受让方未经自行审查其购房资格，不符合国家及本省相关部门政策要求，无法办理过户的；②挂牌截止后，意向受让方单方要求撤回受让申请的；③以协议方式转让的，意向受让方在被确认为受让方后不签订产权交易合同的；④以网络竞价方式转让的，意向受让方未按要求参与竞价及应价，或者在被确认为受让方后，未按要求签署《竞价结果确认书》及《产权交易合同》或放弃受让的。 除非转让方和受让方另有明确约定，否则从产权交易合同生效时起，扣除交易费用后剩余的保证金自动转为合同交易价款的一部分，保证金保证作用终止，合同双方权利义务按合同约定履行。
6.联系方式
联系人：曾卓
联系电话：0724-****262
联系地址：**市**区金虾路14号
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