****2024-2025年物业服务

劳务分包项目招标公告

（项目编号：****）

1.招标条件

本招标项目****2024-2025年物业服务劳务分包项目，招标人为****，项目资金来自自筹资金，出资比例为 100% ，该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。

2.项目概况和招标范围

2.1项目概述：****2024-2025年物业服务劳务分包项目，具体内容如下：

（1）****公司本部（本部大楼、第二办公区、培训基****基地及**小区）2024-2025年物业服务劳务分包项目；

（2）****公司****供电局、电科院、****公司、****公司、****公司、**供电局）2024-2025年物业服务劳务分包项目；

（3）****公司****供电局、****公司、乐东供电局、陵水供电局、保亭供电局、****供电局）2024-2025年物业服务劳务分包项目；

（4）****公司****供电局、**供电局、**供电局、**供电局、**供电局、白沙供电局）2024-2025年物业服务劳务分包项目；

（5）****公司****供电局、**供电局、**供电局、**供电局、**供电局、琼中供电局）2024-2025年物业服务劳务分包项目。

2.2招标范围：****2024-2025年物业服务劳务分包项目，具体内容如下：

（1）****公司本部（本部大楼、第二办公区、培训基****基地及**小区）2024-2025年物业服务劳务分包项目；

（2）****公司****供电局、电科院、****公司、****公司、****公司、**供电局）2024-2025年物业服务劳务分包项目；

（3）****公司****供电局、****公司、乐东供电局、陵水供电局、保亭供电局、****供电局）2024-2025年物业服务劳务分包项目；

（4）****公司****供电局、**供电局、**供电局、**供电局、**供电局、白沙供电局）2024-2025年物业服务劳务分包项目；

（5）****公司****供电局、**供电局、**供电局、**供电局、**供电局、琼中供电局）2024-2025年物业服务劳务分包项目。

2.3招标项目所在地区：

（1） ****公司本部（本部大楼、第二办公区、培训基****基地及**小区）；

（2） ****公司****供电局、电科院、****公司、****公司、****公司、**供电局）；

（3） ****公司****供电局、****公司、乐东供电局、陵水供电局、保亭供电局、****供电局）；

（4） ****公司****供电局、**供电局、**供电局、**供电局、**供电局、白沙供电局）； 5.****公司****供电局、**供电局、**供电局、**供电局、**供电局、琼中供电局）。

2.4资格审查方式：资格后审。

2.5招标分类：框架（框架招标有效期：自合同签订之日起至2025年12月31日）。

2.6标的清单及分包情况：

注：

1.报价要求：

（1）标包1-1：供应商填写《分项报价表》中各单位报价表中的“管理费报价比例（%）”，管理费报价比例不得大于3%，否则视为无效报价。

（2）标包2-1、3-1、4-1、5-1：采用固定金额报单价。设最高限价（即分项总价最高限价及单价最高限价，分项总价最高限价及单价最高限价详见附件《分项报价表》）。最高限价（含本身）以下进行报价为有效报价，超过最高限价的投标报价视为无效报价。

（3）各标包以对应标包《分项报价表》中各分项总价之和的值参与价格分计算。

2.合同签订方式：中标人与招标人以合同暂估价签订合同，合同暂估价=对应标包年度预算金额。

3.结算方式：按月据实结算。

（1）标包1-1月度结算费用金额＝∑（各岗位月度实际发生费用金额×对应岗位实际服务人数）+物业特约服务项目月度中标金额+公共责任险月度中标金额（如有）。

各岗位月度实际发生费用金额由甲方确定。中标方除了按照中标管理费比例收取管理费和相应的税金（6%）外，必须按照甲方要求为服务人员支出报酬、发放津补贴、缴纳保险等相关费用。

（2）标包2-1、3-1、4-1、5-1月度结算费用金额＝∑（各岗位月度中标金额×对应岗位实际服务人数）+物业特约服务项目月度中标金额+公共责任险月度中标金额（如有）。

3.投标人资格要求

3.1通用资格要求

3.2专用资格要求

4.招标文件获取

4.1招标文件获取方式

本招标项目采用电子招标投标方式，根据《电子招标投标办法》规定，投标人应当在招标公告载明的电子招标投标交易平台注册登记，如实递交有关信息，并经电子招标投标交易平台运营机构验证。凡有意参加投标者，在招标文件发售截止时****公司供应链统一服务平台（www.****.cn）完成供应商登记并免费获取电子招标文件，在投标文件递交截止时间前完成供应商数字证书（电子印章）办理、投标文件编制加密及递交。供应商要为数字证书办理预留足够的时间，由于自身原因造成无法投标的，后果由供应商自行承担。

电子化投标操作路径如下：

获取路径：门户网站->点击供应商登录->选择供应链统一服务平台（新系统）->购标管理；

投标路径：门户网站->点击供应商登录->选择供应链统一服务平台（新系统）->投标管理；

投标助手下载路径：门户网站->点击供应商登录->选择供应链统一服务平台（新系统）->购标管理-项目参加及文件下载-可下载项目。

供应商登记咨询电话：****100100转1

供应链统一服务平台操作咨询电话：****100100转3

数字证书办理咨询电话：400-****-3999

电话咨询时间：周一至周五 上午8:30-12:00,下午14:00-17:00

4.2招标文件获取时间

获取开始时间：2024年10月17日00时00分00秒

获取结束时间：2024年10月23日17时00分00秒

4.3投标人要求澄清招标文件截止时间：2024年10月24日17时00分00秒

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交方式：通过南方电网供应链统一服务平台（www.****.cn）递交投标文件。

5.2投标文件递交截止时间：2024年11月12日09时30分00秒

6.开标时间及地点

本项目通过南方电网供应链统一服务平台线上方式开标。

6.1开标时间：2024年11月12日09时30分00秒

6.2开标地点：**省**市。

7.发布公告的媒介

本次招标公告在“中国招标投标公共服务平台（www.****.com****公司供应链统一服务平台（www.****.cn）”上发布。

8.计算机硬件特征码审查要求、违法行为处理

8.1计算机硬件特征码审查要求

为进一步规范招投标活动，维护公平竞争的市场环境，本项目对投标人在招标文件下载、投标文件制作及上传过程中产生的计算机硬件特征码严格审查。投标人如存在以下任一情形，****委员会对其作否决投标处理：

（1）与其他投标人下载招标文件的IP地址、投标文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；

（2）与其他投标人上传投标文件的IP地址、投标文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；

（3）与其他投标人的投标文件网卡MAC地址一致。

如采购项目最小独立评审单元（标的/标包/标段）出现上述任一情形，将否决投标人响应该采购项目及同一采购项目后续采购的全部投标文件。

如投标文件存在串通投标情形的，****公司相关规定，对相关投标人实施不接受投标处理。

8.2串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为处理

投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标，不得****委员会成员行贿谋取中标。请各投标人高度重视投标诚信，对投标文件中存在生产制造能力、服务网点、业绩（含合同、发票）等造假情形，****委员会成员进行与投标内容有关的接触（如评标前通过电话、信息和会面等方式询问是否参加评标，请专家在评标中给予关照等）等各类违法违规行为，一经查实，招标人将严格按照国家法律法规及《****公司供应商失信扣分管理细则》等有关规定进行严肃处理。

9.异议及投诉

9.1投标人或者其他利害关系人对本项目的招标文件、开标情况、评标结果有异议的，应当在法律规定的时间，以书面形式提出异议。异议文件应当包括下列内容：

（1）异议提出人的名称、地址及有效联系方式；

（2）异议事项；

（3）有效线索和相关证明材料。

异议提出人是法人的，异议文件必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章（授权代表同时还需提交授权委托书）；其他组织或自然人提出异议的，异议文件必须由其主要负责人或提出异议人本人签字，并附有效身份证明复印件，由本人提交。

异议递交地点：**省**市**区振发路60号********服务大厅、邮箱（****@163.com）

异议递交方式：现场、邮件

联系电话：****100100转2（法定节假日除外）

注：投标人对开标有异议的，在开标结果确认期****公司供应链统一服务平台（www.****.cn）按要求提交。

9.2投标人或者其他利害关系人认为本次招标活动不符合法律、法规、规章规定的，可以向有关监督部门投诉，投诉应有明确的请求和必要的证明材料。

监督投诉机构名称：****公司****管理部

监督投诉电话：0898-****8123

电话受理时间：工作日08:30-12:00 14:00-17:30

监督投诉邮箱：hngyljd@hn.****.cn

邮箱受理时间：全天24小时

9.3投标人或者其他利害关系人对招标文件、开标和评标结果提出投诉的，应当先向招标人提出异议。异议提出人或投诉人不得以异议投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍招标投标活动的正常进行。经核查发现所提出的异议或投诉存在诬告、故意扰乱招投标秩序等恶意行为，将按照《中国****公司供应商失信扣分管理细则》等制度进行处理。

10.联系方式

招 标 人：****

地 址：**省**市**区**大道123-1号电网中试综合楼二楼

招标代理机构：****

地 址：**省**市**区振发路60号

联 系 人：云工

电 话：****100100转2

招标人（或招标代理机构）主要负责人或授权的项目负责人（签名）：云惟勤

招标人或其招标代理机构名称（盖章）：****

2024年10月16日