2024年******社区钢管厂小区、****社区亿佳园小区、****社区和谐小区、****社区烟草小区等老旧小区改造项目

随机抽选承包商公告

1．发包条件

2024年**县****社区和谐小区等老旧小区改造项目（第二批）由****委员会****发改委发﹝2024﹞117号批准建设；2024年**县三****社区烟草小区等老旧小区改造项目（第二批）由****委员会****发改委发﹝2024﹞119号批准建设；2024年******社区钢管厂小区等老旧小区改造项目（一期）由****委员会****发改委发﹝2024﹞316号批准建设；2024年**县****社区亿佳园小区等老旧小区改造项目（一期）由****委员会****发改委发﹝2024﹞318号批准建设。建设资金来自中央财政资金。业主单位为：****。项目已具备发包条件，现对该项目的施工按照《**县国有投资非必须招标建设项目承包商随机抽选办法》（**府办〔2018〕103号）进行随机抽选承包商。

2．项目概况与发包范围

本次随机抽取为4个项目。投标承包商可同时对4项目报名响应，但抽选中标一个项目后自动放弃下一项目抽选资格。具体划分为：

项目一：2024年******社区钢管厂小区等老旧小区改造项目（一期），

项目二：2024年**县****社区亿佳园小区等老旧小区改造项目（一期）；

项目三：2024年**县****社区和谐小区等老旧小区改造项目（第二批）；

项目四：2024年**县三****社区烟草小区等老旧小区改造项目（第二批）。

2.1工程地址：****社区、****社区、****社区、****社区。

2.2工程内容及规模：

项目一：2024年******社区钢管厂小区等老旧小区改造项目（一期）：屋面防水整治，房屋外立面改造，新增室外线缆，新增室外雨棚、花箱，改造室外排水沟、室外金边银角、室外梯步、楼梯护栏、雨水管网、室外门头等。

项目二：2024年**县****社区亿佳园小区等老旧小区改造项目（一期）：外立面剔除面砖喷真石漆，整治化粪池，原有护栏做真石漆，停车位划线，增设消防标语及地面标示，安装地面透水砖、挡车石圆路障、太阳能路灯（壁挂），建设议事亭、防腐实木铁艺座椅，改造排水沟、污水管网，**小区污水检查井等。

项目三：2024年**县****社区和谐小区等老旧小区改造项目（第二批）：外墙排危，改造落水管，拆除并修复原有道路，安装健身器械，更换易燃雨棚。

项目四：2024年**县三****社区烟草小区等老旧小区改造项目（第二批）：外立面剔除面砖喷真石漆，拆除可燃雨棚，安装成品金属栏杆、金属靠墙扶，疏通管网，原地面青石拉毛，设置花岗石路沿石，停车位划线，整治污水管，**小区污水检查井，安装防腐实木铁艺座椅，绿化整理。

2.3发包范围：具体范围详见设计施工图以及工程量清单、抽取公告补遗、答疑、澄清中补充的全部工程内容，具体以工程量清单为准。

2.4计划工期为：各项目均为180日历天。

2.5发包金额：各项目暂定为350万元。（****评审中心评审金额为合同金额）。

3．承包商资格要求

3.1资质要求：本项目要求承包商须具备：独立企业法人，具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包商叁级及以上资质，施工企业具有有效的安全生产许可证，且已进入**县国有投资非必须招标项目备选承包商库。

3.2项目经理资格：须为本单位人员，具有 建筑专业二级及以上建造师 资格并注册在本单位，具有有效的安全生产考核合格证，并且不能在在建工程任职。

3.3技术负责人资格：须为本单位人员，具有 工程类 专业中级及以上职称。

3.4主要人员要求：须为本单位人员，施工员1人、质检员1人、安全员1人、材料员1人、资料员1人，须持证上岗。

3.5委托代理人：须为本单位人员，手持本人身份证、法定代表人授权委托报名书、2024年4月至2024年9月连续6个月单位职工养老保险缴纳证明材料。

注：1.以上要求须在报名登记时提供营业执照副本、资质证书、安全生产许可证，建造师注册证书、技术负责人职称证书、主要人员岗位证书，委托代理人身份证和主要管理人员2024年4月至2024年9月连续6个月单位职工养老保险缴纳证明材料。2.抽选单位按各项目提交报名资料，若参加多个项目抽选，则需要提交对应项目的报名资料。

4．工程质量要求

符合强制性质量标准，符合国家和**市现行有关施工质量验收规范要求，并达到合格标准。

5．履约担保

签订合同前应缴纳发包金额10%的履约担保金；履约担保形式为：****银行保函。

6．工程款拨付

在财政资金到位后，发包方按经监理人和发包人审定的当月完成工程量的合同价款的80%支付至承包人。工程竣工验收合格后，向承包人支付工程款的比例至80%；移交完整的工程竣工资料后，发包人向承包人支付工程款的比例至85%；完成结算审核后，发包人向承包人支付至结算审定金额的97%；缺陷责任期满后发包人向承包人支付剩余工程款。

7．民工工资

实行“一金三制”管理，需缴纳民工工资保证金、签订劳动合同、开设银行专户；做到民工花名册、考勤表、实名制、银行代发等相关资料五统一。按月足额兑现民工工资。

8．报名截止和抽取时间及地点

8.1报名截止和抽取时间：2024 年 10 月 22日9时30分。

8.2报名和抽取地点：****交易中心（地址：**县三合街道平都大道西段50号）。

8.3本项目的招标代理费按《招标代理委托合同》约定支付，每个项目2000元，由中选人在领取中标（成交）通知书时予以交纳。

9．交易服务费：根据**市及**县相关文件精神收取交易服务费，由中选人在领取中标（成交）通知书时予以交纳。

收款单位：**县****公司

收款银行：农业银行**支行

银行账号：316********018995

联 系 人：彭老师

联系电话：023-****1800

10．有关资料的获取

10.1登录《**市公共**交易网（**县）》（http://www.****.com/fengduweb/)下载项目施工图、工程量清单、承包合同样本等资料。不论下载与否，均视为收到相关资料。

10.2如有疑问，请在2024年 10 月 18 日10时00分前在《**市公共**交易网（**县）》（http://www.****.com/fengduweb/)“投标人质疑区”专栏提出疑问，超过此时间规定，不再受理投标疑问。

11．其他

11.1参加本次抽选的承包商承诺中选后，按照财评金额及清单签订施工承发包合同，不得因为财评清单单价高低为由放弃抽选中选资格或拒签合同或要求调整合同价格。（详见格式）

11.2参加本次抽选的承包商承诺所提供的报名资料真实有效，若发现弄虚作假，取消其中选资格，并按相关规定处理。（详见格式）

12.联系方式

项目单位： ****

地 址： **市**县三合街道商业二路323号

联系人：黎老师

联系电话：023-****2928

代理机构：****

联系人： 况老师

联系电话： 023-****6699

地 址：**市丰****银行二楼 、

2024年10月16日