福海工业园B3区中阳商务大厦一楼物业（原酒吧）招租

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福海工业园B3区中阳商务大厦一楼物业（原酒吧）招租

更新时间	2024年10月16日
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公告基本信息

项目编号	****	项目名称	工业园B3区商务大厦一楼物业（原酒吧）招租
起始日期	2024年10月17日 00时00分00秒	结束日期	2024年10月27日 00时00分00秒

资产信息

资产现状	未租	地址	省市区商务大厦
面积/数量	1300.00平方米	权属情况	有权属说明
资产性质	厂房类	是否涉及优先承租权	否

招租信息

出租期	起租日期:2024-10-24，合同结束日期:2029-01-23(4年3个月)	免租期	1个月
租金是否含税	是	签订合同期限	《公开招租结果通知书》发出后10个工作日
招租底价	37元/平方米/月（含税、含管理费）	租金的递增	每两年在上一年基础上递增5%
租金支付方式	月付	资产用途限定	商业
履约条件	1、按时交纳租金、保证金等各项费用； 2、负责物业使用期间的消防安全； 3、物业使用前承租方自费、**政府要求的物业用途、二次消防、经营等证照和批文； 4、不能从事违法经营活动； 5、需了解本物业的实际情况包括但不限于面积、消防情况、权属及可经营范围； 6、确认最终承租方后，承租方须在银行转账方式支付3个月租金的租赁保证金（租金价格以最终合同价格为准）到出租方指定帐号上，到帐后双方签订租赁合同，如最终承租方不按约定时间签订合同，则视为最终承租方自愿放弃本次招租，交易保证金归出租方所有；租赁保证金在合同期满后不计利息返还给乙方，乙方在合同期间单方面终止合同或出现违约行为，则租赁保证金无偿归甲方所有。 7、原则上不得分租、转租，但若承租方因客观原因，出现无法全部使用物业的情况，经报出租方书面同意、符合安全生产要求并按照《公司物业出租管理办法》、《关于进一步规公司集体物业转租行为的通知》的有关要求后方可分租、转租。商****停车场。 8、物业交付：初定2024年10月24日，物业按现状交付。物业具体交付日以出租方书面通知为准，如承租方未能在出租方通知日期办理移交手续的，则出租方通知之日即视为租赁期起算之日。
其他补充说明	1、投标及开标（1）本项目实行网上投标，采用电子投标文件。（2）登录/注册：首次登录的投标人须提前注册，有关要求可在登录界面点击【用户帮助】下载【**中心用户注册（登录）手册】，投标人登录阳光租赁系统（https://trade..com/ggzy/center/#/login）获取交易文件，并按照交易文件要求编辑投标文件。（3）电子交易文件获取方式：“阳光租赁平台”是投标人获取电子交易文件的唯一合法渠道。（4）“响应文件编制工具”及“CA平台”获取方式：在阳光租赁平台-服务指南-资料下载（https://rent..com/page/guide/guide.html）。（5）电子投标操作流程，电子投标文件编制以及系统具体操作流程详见交易文件规定，以及阳光租赁平台-用户操作手册（下载网址：https://rent..com/page/guide/guide.html）。 2、租赁物业概况该物业位于市区福永街道大道24**工业园B3区商务大厦一楼（原豪门盛世酒吧），租赁面积为1300平方米（以出租方实际测量为准）。租赁**政府产业导向政策的行业。该物业为出租方自行集建的物业，目前尚未取得相关产权证书，出租方提供相关的权属说明。承租方应对上述物业现状、性质及当地政策充分知情并无任何异议。

租赁费用相关信息

履约保证金金额

3个月租金（租金价格以最终签订合同价格为准）

交易方式

交易方式	竞价(多轮报价)
公告期满，仅有一家符合条件的报名者	本次交易失败
公告期满，无符合条件的报名者	本次交易失败

项目日程

竞价开始时间	2024年10月28日 14时30分00秒	澄清截止时间	2024年10月23日 00时00分00秒
质疑截止时间	2024年10月23日 00时00分00秒

报名须知

报名方式	同时支持线上和线下报名
潜在承租方应具备的资格条件	1、企业依法成立并合法存续； 2、企业不得被纳入失信被执行人名单（以中国执行信息公开网查询为准）； 3、最近三年经营活动中无不良行为记录； 4、公司注册资本100万元以上。
需提供的证明材料	1、营业执照副本复印件 2、工商信息查询单 3、中国执行信息公开网查询报告 4、承诺函
资格审查申请文件递交截止时间	2024年10月27日 00时00分00秒

交易机构信息

名称	****	地址	市区街道东路40号
联系人	谢经理；曾经理	联系方式	158**6623；**8313

出租方信息

名称

深****公司

交易保证金

金额	150,000元
收款信息	请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：https://trade.****.com/ggzy/center/#/login）
交易保证金缴纳截至时间	2024年10月27日 00时00分00秒

其他

特殊事项说明

1.意向承租方如有下列情形之一的，所交纳的交易保证金不予退还：
（一）提供虚假资料；
（二）与其他意向承租方串通报价；
（三）被确定为最终承租方后撤回其承租申请，放弃承租资格；
（四）被确定为承租方后，不按约定时间签订租赁合同；
（五）其它违反本次公开招租规定的内容，情节严重的。
2.招租公告发布之日起至招租公告截止时间前3日，意向承租方如认为招租文件存在不明确、不清晰和前后不一致等问题，要求对招租文件作出澄清的，必须在招租公告规定的答疑截止时间前以书面方式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式）提交给交易机构。
3.根据《******管理局关于印发等 5 项制度的通知》（深宝集资〔2024〕5 号）等有关规定，委托****采用公开招标方式进行招租，交易服务费按照《关于印发********交易中心）业务收费标准的通知》（深交易〔2023〕69 号）要求收取，由承租方支付。
4.承租方交纳的交易保证金，在交易机构收到交易服务费后，依据《委托付款通知书》，在5个工作日内转至出租方指定账户作为租赁保证金；未被确定为承租方的意向方所交纳的交易保证金在办理退还交易保证金手续次日起5个工作日内原额返还。

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