招标编号：****

**省**市**区

发布日期：2024-10-16 16:07

新西门路东、**新村**侧地块监理服务项目(招标项目编号:****),已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为：招标人为;****,本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标

规模	规划用地面积7138平方米，总建筑面积16734平方米，容积率1.7，规划建设1栋16层住宅、1栋7层住宅及1栋2层商业，项目总投资约7500万元。
范围	新西门路东、**新村**侧地块监理服务项目;

3.1、投标人资质类别和等级：投标人应具有建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质的独立法人。 3.2、项目监理机构主要管理人员要求： 3.2.1项目负责人（总监理工程师）：具有注册专业为房屋建筑工程的《国家注册监理工程师注册执业证书》。 3.2.2投标人的项目负责人（总监理工程师）自本项目投标文件递交截止之日起无在监工程。 在监工程是指：处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案或归集为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。如在主管部门系统中项目负责人信息处于锁定状态，也认定为在监工程。 3.2.3项目负责人（总监理工程师)无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。 3.2.4项目负责人（总监理工程师)投标截止时不得同时在其他建设工程项目中担任项目负责人（总监理工程师）、不在本项目任本项目的其它岗位。 3.3、项目监理机构其他主要管理人员要求： 3.3.1项目监理机构主要管理人员配备须合理，人员配备不得低于苏建建管【2017】35号文件要求的最低配备标准。专业监理工程师和监理员必须符合在监工程监理规划监理人员进退场计划要求。投标时，仅需提供项目总监理工程师相关资料，其他现场人员在项目实施过程中根据投标承诺和现场管理规定配备到位，不能配备到位的，招标人将其计入不良行为记录系统。 3.3.2专业的监理人员根据施工实际情况以及招标人要求增加或更换。在监理服务期间招标人将对监理人投入工程的主要现场项目成员进行调查核实，若发现项目监理机构中有不符合招标人要求的，招标人有权要求监理人予以更换直至合格为止。 4、财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。 5、信誉要求：投标人不得存在下列情形: （1）被国家、**本省省级有关部门及**本市市级、**区有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内的。 （2）近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。（均自记录之日起至投标截止日止） （3****法院列为失信被执行人的信息正在被“信用中国”、“信用**”等信用网站公布的，投标截止时间前失信被执行人信息已撤销或更正的除外。 （4）投标人作为失信联合惩戒对象被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，且被有关部门推送在“信用中国”、“信用**”、“信用**”等信用网站公示且在有效期内的。 凡存在以上情形之一的，本项目招标人拒绝其投标，一经发现资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，相关参与人因上述情形，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后情况的变化，改变已经作出的决定。 6、投标申请人代理人及投标时承诺的项目监理机构成员均为本单位的正式职工，投标时提供从 2024年7月开始至投标截止之日当月至少1个月在本单位缴纳养老保险缴费记录证明。（退休人员提供在本单位相关证明）。 7、本次招标工程招标人一律不接受联合体投标报名。

获取时间	2024-10-16 09:00 至 2024-10-23 18:00
获取方式	请潜在投标人于2024年10月16日至2024年10月23日（每日上午8:30时至12:00时，下午14:30时至18:00时）携带单位授权书及身份证到****参加报名（地址：****广场C区7楼，联系人：周会计，联系电话：0515-****0706、187****0288（微信同号））报名领取招标文件后方可参加投标。

递交截止时间	2024-10-29 09:30
递交方式	不见面开标

开标时间	2024-10-29 09:30
开标地点	不见面开标

1、招标条件 本招标项目新西门路东、**新村**侧地块项目已由上级部门批准建设，招标人为****。项目已具备招标条件，现对该项目的新西门路东、**新村**侧地块监理服务项目进行公开招标。 2、项目概况与招标范围 2.1 工程名称：新西门路东、**新村**侧地块监理服务项目。 2.2 工程地点：项目位于**街道境内，四址为**清华名居西围墙，****中学北围墙，西至新西门路，北至**新村路。 2.3 工程规模：规划用地面积7138平方米，总建筑面积16734平方米，容积率1.7，规划建设1栋16层住宅、1栋7层住宅及1栋2层商业，项目总投资约7500万元。 2.4 质量标准：合格。 2.5 服务期限：从监理合同签订之日起到竣工验收合格后监理资料移交为止。具体与工程施工同步，并服从工程建设进度要求（无论何种原因造成工期**的，监理人仍承担业务）。 2.6 招标范围：主要指建设工程的施工阶段的监理服务，以及施工准备阶段、保修等阶段的相关服务。监理服务内容：对建设工程质量、安全、成本、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。招标人保留对上述范围进行调整的权利。 2.7其他要求 （1）工期目标：确保承包人能够按照时间节点，完成每个阶段工作计划中的工作内容；最终按建设工程施工合同中要求的合同工期完成任务并及时交付招标人使用。 （2）质量目标：合格，确保所监理的工程能够达到该工程施工合同所约定的质量标准和质量目标。 （3）安全目标：要求在整个项目实施阶段开展安全检查及督促工作，确保安全事故为零。 （4）成本目标：要求在整个项目实施阶段开展管理活动，实现项目的实际投资不超过计划投资（以建设工程施工合同造价为主要控制指标）。 （5）合同信息管理：要求全面监督、重点控制、专项管理。监理控制的重点是工程变更、工程签证、工程转让与分包、工程延期或索赔，对其实施专项管理。 3、投标人资格要求 3.1、投标人资质类别和等级：投标人应具有建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质的独立法人。 3.2、项目监理机构主要管理人员要求： 3.2.1项目负责人（总监理工程师）：具有注册专业为房屋建筑工程的《国家注册监理工程师注册执业证书》。 3.2.2投标人的项目负责人（总监理工程师）自本项目投标文件递交截止之日起无在监工程。 在监工程是指：处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案或归集为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。如在主管部门系统中项目负责人信息处于锁定状态，也认定为在监工程。 3.2.3项目负责人（总监理工程师)无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。 3.2.4项目负责人（总监理工程师)投标截止时不得同时在其他建设工程项目中担任项目负责人（总监理工程师）、不在本项目任本项目的其它岗位。 3.3、项目监理机构其他主要管理人员要求： 3.3.1项目监理机构主要管理人员配备须合理，人员配备不得低于苏建建管【2017】35号文件要求的最低配备标准。专业监理工程师和监理员必须符合在监工程监理规划监理人员进退场计划要求。投标时，仅需提供项目总监理工程师相关资料，其他现场人员在项目实施过程中根据投标承诺和现场管理规定配备到位，不能配备到位的，招标人将其计入不良行为记录系统。 3.3.2专业的监理人员根据施工实际情况以及招标人要求增加或更换。在监理服务期间招标人将对监理人投入工程的主要现场项目成员进行调查核实，若发现项目监理机构中有不符合招标人要求的，招标人有权要求监理人予以更换直至合格为止。 4、财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。 5、信誉要求：投标人不得存在下列情形: （1）被国家、**本省省级有关部门及**本市市级、**区有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内的。 （2）近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。（均自记录之日起至投标截止日止） （3****法院列为失信被执行人的信息正在被“信用中国”、“信用**”等信用网站公布的，投标截止时间前失信被执行人信息已撤销或更正的除外。 （4）投标人作为失信联合惩戒对象被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，且被有关部门推送在“信用中国”、“信用**”、“信用**”等信用网站公示且在有效期内的。 凡存在以上情形之一的，本项目招标人拒绝其投标，一经发现资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，相关参与人因上述情形，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后情况的变化，改变已经作出的决定。 6、投标申请人代理人及投标时承诺的项目监理机构成员均为本单位的正式职工，投标时提供从 2024年7月开始至投标截止之日当月至少1个月在本单位缴纳养老保险缴费记录证明。（退休人员提供在本单位相关证明）。 7、本次招标工程招标人一律不接受联合体投标报名。 4、招标文件的获取 请潜在投标人于2024年10月16日至2024年10月23日（每日上午8:30时至12:00时，下午14:30时至18:00时）携带单位授权书及身份证到****参加报名（地址：****广场C区7楼，联系人：周会计，联系电话：0515-****0706、187****0288（微信同号））报名领取招标文件后方可参加投标。 5、投标保证金 本招标项目投标保证金金额为人民币5000元。投标人必须在开标前将投标保证金从投标人本单位的基本账户上直接转（汇）至招标人投标保证金专用帐户【收款单位：****；开户银行：****营业部；账号：513****08001】，投标保证金可采用转账、电汇、银行保函、担保公司保函、保险公司保函，投标保证金汇出单位必须与投标报名单位名称完全一致，且必须备注工程名称。 6、评标办法 本工程评标办法采用“合理低价法”。 7、投标文件的递交及相关事宜 7.1本项目的投标文件递交截止时间及开标时间:2024年10月29日9时30分。 7.2本项目为不见面交易项目。开标当日投标人无需到达开标现场,仅需在任意地点通过PC端或移动端的“腾讯会议”及相应的配套硬件设备参加开标会议。注册完成后点击“加入会议”，输入会议号“****53256”，“您的姓名”按“单位简称+授权委托人姓名”格式填写，然后点击“加入会议”。会议系统将在投标截止时间前30分钟开放。 7.3投标文件递交地点:上传加密的投标文件至招标人指定邮箱:****@qq.com 。逾期递交或未递交至指定邮箱的投标文件，招标人不予接收。邮件发送主题上标明：投标人名称+新西门路东、**新村**侧地块监理服务项目投标文件。邮件中标明手机联系号码，****公司开标时及时联系投标人。 7.4投标文件加密方法：所有投标文件（PDF格式）打包后装入一个文件夹 → 右键要加密的文件夹，选择“添加到压缩文件”→ 点击“设置密码”，输入密码并重复确认 → 生成加密压缩文件 → 上传至招标人指定邮箱。压缩包文件名为“投标人名称+新西门路东、**新村**侧地块监理服务项目投标文件”。投标文件以最后一次提交的为准。未加密的投标文件不予接受，不进入后续环节。 7.5解密密码发送要求：投标人必须在投标文件递交截止时间后15分钟内，使用发送投标文件的同一邮箱将投标文件的解密密码发送至招标人指定邮箱：****@qq.com ，邮件发送主题上标明“投标人名称+新西门路东、**新村**侧地块监理服务项目投标文件解密密码”字样。投标人在规定的时间内未发送或发送的解密密码不正确导致无法解密的，投标文件不予接受，不进入后续环节。 7.6开标现场:****中心B座4005开标室 8、本工程严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。 9、投标人有违反《**市市场廉政准入规定（试行）》中有关规定情形者，将被取消投标资格。 10、本公告发布于：**省招标投标公共服务平台https://jszbtb.com/#/newindex

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