东莞市洪梅镇乌沙村磐石书院评标报告

（10）招标范围：**市****书院（按招标图纸及工程量清单所含内容）包括但不限于：1、土建工程（含土石方工程、桩基工程、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程、金属结构工程、木结构工程、门窗工程、屋面及防水工程、保温、隔热、防腐工程、楼地面装饰工程、墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程、油漆、涂料、裱糊工程、其他装饰工程、砖作工程、石作工程等）；2、园建工程（含拆除工程、**铺装、树池、花基、石头书卷装置、功德榜景墙、浮雕墙、化粪池、**围墙、零星构建等）；3、绿化工程（含乔木、景石、灌木、地被、土方平整、移植、移除等，绿化养护期12个月）；4、电气工程（含照明工程、弱电工程、防雷接地等）；5、给排水工程（含给水工程、排水工程、卫生器具、其他工程等）；6、室外工程（含院外电气工程、室外给水工程、室外排水工程等）。以上招标范围未尽事宜，请详见招标图纸，并满足设计文件的要求。

二、评标委员会组成情况

1、评标委员会的组建

本项目设立 9 ****委员会，评标委员会根据《中华人民**国招标投标法》及《评标委员会和评标方法暂行规定》组建，其中 3 人****委员会总人数的三分之一）由招标人自行确定，其余 6 名专家于2024年10月15日从**省综合评标评审专家库中随机抽取产生。

2、评标委员会成员名单

评标委员会成员名单详见《评标委员会专家签到及身份对照表》、《评标会议情况记录表》。其中专家二、专家三、专家五、专家六、专家八、专家九从**省综合评标专家库中随机抽取产生，专家一、专家四、专家七为招标人专家代表。

3、评标委员会负责人

评标委员会所有成员一致推举专家三 ****委员会负责人。

4、各评委的签到情况

评委的签到情况详见评标报告附表。

三、开标记录

第一阶段会议记录：

1、2024年10月15日09时30分****交易中心开标室（10）召开评标收标会议。

2、参加投标单位共29家，经系统自动辅助审查及人工复核，符合招标文件要求的有效投标人共29家，不符合的无效标投标人共0家。详见《招标工程投标资审及解密结果表》。

3、在线签到的投标人的投标文件解密情况:至投标文件截止在线解密时间，共有29家投标人解密成功，0家投标人未解密或未解密成功。详见《招标工程投标资审及解密结果表》。

4、通过符合性审查并解密成功的投标单位共29家。

5、投标人对符合性审查结果提出异议情况：无。

6、招标人将所有已解密的电子投标文件进行加密，并将投标会会议纪要进行密封、封存。

7、本次收标会到会各方均无异议。

第二阶段会议记录：

1、2024年10月16日09时00分****交易中心开标室（10）召开第二阶段开标会议。

2、招标人及招标代理机构解密第一阶段封存的电子投标文件，本次投标会共开启投标文件报价部分共29份，其中有效报价部分共29份，无效报价部分共0份。根据招标文件的规定，需要进行评标入围筛选。详见《招标工程投标报价汇总表》。

3、本工程属于房屋建筑工程施工总承包单一资质的招标项目，按招标文件须知第5.2.12.2目中规定的筛选方法二。

4、按招标文件要求进行随机抽取入围投标人数量Q，本次抽取放入12至15号球，分别代表对应的入围投标人数量。此次抽取为12号球，入围投标人数量为12家。

5、按招标文件要求进行随机抽取随机因子K值，经交易系统计算P*（1 2%）未超出招标最高限价，招标人在-2%、-1.5%、-1%、-0.5%、0%、0.5%、1%、1.5%、2.0%中通过摇珠机抽取确定，本次抽取放入1到9号球，分别代表随机因子-2%、-1.5%、-1%、-0.5%、0%、0.5%、1%、1.5%、2.0%，本次抽中2号球，确定本工程随机因子K为-1.5%。

6、按招标文件要求生成入围评标的投标人名单。

7、招标人确认入围评标的投标人，按要求打包相关评标数据，并推送到评标系统。

8、第二阶段开标会到会各方均无异议。

四、评标时间及地点

（1）评标时间：2024年10月16日09:30时至2024年10月16日15:30时。

（2）评标地点：****交易中心评标室（17）。

五、参加评标会议的部门及人员

****（招标人）

****（招标代理机构）

****公证处（公证机构）

上述人员签到情况详见《评标会议情况记录表》。

六、入围评标且符合要求的投标一览表

序号	投标人名称
1	******公司
2	****集团有限公司
3	****公司
4	******公司
5	****集团有限公司
6	******公司
7	****公司
8	****公司
9	****
10	****公司
11	******公司
12	******公司

七、无效标情况说明

无。

评审情况详见评标报告附表。

八、评标标准、评标方法或者评标因素一览表

评标办法前附表1-1（技术标暗标部分有效性评审）

评审项目

评审因素

评审标准

技术标部分有效性评审

投标文件编制

1、除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用简体中文。必要时专用术语应附有中文注释。

2、所有计量均采用中华人民**国法定计量单位。

3、技术标编制需满足招标文件第二章第3.5.9项的要求。

其他内容

1、投标文件未附有招标人不能接受的条件。

2、投标文件包括招标文件规定应递交的全部文件的；

3、投标文件中未提出与招标文件相悖的要求，未对招标文件有重大的保留，包括重新划定风险，改变各方的权利和义务，提出不同的质量标准、验收方法、计量方法和纠纷处理方法。

4、投标文件的编制、承包内容及责任与招标文件的要求无重大偏差，下列情况属于重大偏差：①投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；②明显不符合技术规格、技术标准的要求。

5、对招标文件在第二章第1.3.4项已提供危大工程清单，投标人未针对危大工程清单并明确相应的安全管理措施；

6、投标文件对招标文件做出实质性响应的。

评标办法前附表1-2（商务标部分有效性评审）

评审项目		评审因素	评审标准
商务标部分有效性评审	形式评审标准	投标人名称	与营业执照、资质证书一致
		投标文件签字盖章	符合第二章“投标人须知”第3.5.8款要求（除注明外，招标文件相关条款中提及的以及第八章“投标文件格式”中的投标人“公司法人公章”及“投标人法定代表人签章”“技术负责人签章”等均指由数字证书电子签章。）
		投标文件格式	符合第八章“投标文件格式”的要求
		联合体投标人	提交联合体协议书，并明确联合体牵头人
	资格评审标准	类似项目业绩	符合第一章第3.3.9款规定
	资格评审标准	项目管理机构及人员	符合第二章附件二规定

评标办法前附表1-3（投标文件价格部分有效性评审）

评审项目		评审因素	评审标准
价格部分有效性评审	响应性评审标准	投标报价	报价信封的投标报价符合第二章“投标人须知”第3.2款规定
		投标函格式	符合第二章“投标人须知”第3.5.8项规定
		服务期限（即工期）	符合第二章“投标人须知”第1.3.2项规定
		质量标准	符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定
		投标有效期	符合第二章“投标人须知”第3.3.1项规定
		报价信封编制	报价信封编制需满足招标文件第二章第3.5.11项的要求

评标办法前附表2-1技术标部分评审标准

技术标部分评审标准(30分）
序号	评标项目	分值	评分标准
1	对项目拟建工程现状的了解与认识	0-3	评审内容：对项目拟建工程现状认识的准确性、透彻性，对现有基础资料了解的详尽性、清晰及完整性。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
2	安全防护、文明施工措施	0-3	评审内容：有健全的安全保证体系制度，配备足够的符合相关规定的专职安全生产管理人员，安全管理的资料管理制度完整、齐全、真实，能反映施工现场安全生产的实际情况。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
3	成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺	0-3	评审内容：成品保护和工程保修工作的落实到岗、专人负责，有详实的成品保护措施方案和实施计划，企业有完善的成品保护检查制度、交接制度和考核奖惩制度；承诺项目进入保修期的保修工作到位，企业有完善的保修期工作制度，具体包括：设立有专门的保修组织机构、人员配备齐全、保修沟通及时有效、定期回访等。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
4	施工组织方案	0-5	评审内容：项目前期和总体施工组织方案内容的完整性，施工流程的条理清晰度，方案组织的科学性，项目目标是否满足招标文件里程碑要求。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
5	主要施工方案及技术措施	0-5	评审内容：方案的合理、可操作性，施工流程的详细程度，关键工程的明晰程度、技术措施的合理可行性及可操作性。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
6	施工进度、质量保证措施	0-3	评审内容：施工进度、质量目标是否明确；体系是否健全、控制措施的合理可行性及可操作性。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
7	施工人材机配置方案	0-2	评审内容：施工人力**、主材、主要机械和设备等配置方案的合理可行性及可操作性。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
8	重难点分析及对策	0-3	评审内容：对本项目的项目管理、施工的重点难点分析的全面性，条理清晰度，保证措施的合理性、解决方案的完整性。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
9	应急处理措施、预案以及抵抗风险的措施	0-3	评审内容：是否有行之有效的应急处理措施和抵抗风险的措施，抵抗风险的能力强。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
10	技术标页数（不含封面）	不扣分或扣5分	不宜大于 200 页，超过 200页的将对其技术标得分扣减 5分。

注：1、分数出现小数点的，可保留小数点后两位。

2、上述“评分标准”栏目内容仅供参考，招标人应当根据实际情况调整。

3、上述“评标项目”各分项得分低于该项分值60%时，评标专家需详细填写该项得低分的充分理由，例如：该项目内容存在违反强制性规范或与项目实际不符等原则性问题。

评标办法前附表2-2商务标部分评审标准

商务标部分评审标准(10 分）
序号	评标项目	分值	评分标准
1	企业信誉及获奖情况	0-6分	投标人自2019年1月1日至今承接过的房屋建筑工程施工类项目业绩获得奖项的：（1）获得国**行业协会（或学会）颁发奖项的，每个得 6 分，本小项最高得 6 分。（2）获得省级建设行行业协会（或学会）颁发奖项的，每个得 3 分，本小项最高得 6 分。本项最高得 6 分。注：①颁政府、建**行业协会；②获奖时间以获奖证书颁发时间或网上公示获奖时间为准；③需提供获奖证书原件扫描件或网上公示获奖页面截图凭证、得奖项目不重复记分。④若属于同一项目获得多个奖项的，仅按上述所属较高的计分标准计算一次得分，不重复计分。
2	企业类似业绩	0-2分	投标人自2019年1月1日至今每承接1项合同金额≥300万元人民币的房屋建筑工程类项目施工业绩的，得2分；本项最高得2分。注：①须提供施工合同原件扫描件；②有效业绩时间以业绩的施工合同的签**期为准，一个合同为1个业绩，不可重复计分；③合同金额以业绩合同中的数据为准。单项合同金额是指一个承包合同所载合同价，同一工程项目分期发包，签订多个合同的，不以累加的合同额作为工程业绩；④若投标人提供的业绩是以联合体形式承接的施工与其他内容(如设计、勘察等)组合在一起发包的业绩，此时合同金额以业绩合同中施工部分的合同价为准，且投标人须为该业绩的牵头人，并提供作为牵头人的证明材料(如：中标通知书、联合体协议、施工合同等材料中能体现出牵头人身份的内容)，否则不得分。
3	拟投入项目管理机构及人员情况	0-2分	项目经理（项目负责人）：（2分）具有工程类相关专业中级（或以上）工程师职称的，得 2分。

注： 1、上述“评分标准”栏目内容仅供参考，招标人应当根据实际情况调整。

2、如采取商务标评标，评审类目不能小于三项。如采取范本内预设类目，分值不得大于范本各类目预设最高分值。

3.对企业类似业绩（如有该评审项目），根据《****政府关于加快打造新动能推动高质量发展的若干意见》（东府〔2021〕1号）的相关规定，如投标人为在莞分****公司，本次招标认可该投标人分****公司业绩。如投标人为在莞分****公司，应提供****建设局出具的资质分立企业业绩投标资信证明（简称“分立业绩资信证明”）作为竣工验收合格证明材料之一，上述“评标项目”的“企业类似业绩（如有该评审项目）”认可该投标人分****公司业绩，原公司业绩在满足上述“评分标准”的情况下可计分。

未提供分立业绩资信证明的，其业绩不予认定。

评标办法前附表2-3价格部分评审标准

序号

评标项目

分值

评分标准

价格部分

Y=60

价格部分得分可以按下式计算：

Yn=Y-|Gn-T|×100/T×H

Yn:投标人价格得分；

Gn:投标人投标报价；

T:在有效投标文件中去掉一个最低投标报价和一个最高投标报价后（保留中标资格，当有效投标文件数量在3到4家时则全部计算），取剩余有效投标人的

◆投标报价平均值；

□最低报价；

H：扣分系数。当Gn>T时，H＝2h；当Gn本次招标h=（0.5）取值区间为[0.5,1]。

注：1.价格部分总分不低于总分的60%

2.价格评分在计算过程中产生小数均参与计算，仅结果四舍五入法保留两位小数。

3.价格部分得分最低不得低于0分。

九、经评审的价格或者评分比较一览表

序号	投标人暗标编号	投标人名称	技术部分有效性评审	技术标部分详细评审	商务部分有效性评审	商务标部分详细评审	价格标部分初步评审	价格标部分详细评审	总得分	名次	备注
1	投标单位1	******公司	通过	19.29	通过	7	通过	59.82	86.11
2	投标单位2	****	通过	26.88	通过	10	通过	59.73	96.61	1
3	投标单位3	****集团有限公司	通过	19.86	通过	8	通过	59.84	87.70
4	投标单位4	******公司	通过	19.39	通过	6	通过	59.87	85.26
5	投标单位5	******公司	通过	20.17	通过	2	通过	55.63	77.80
6	投标单位6	****公司	通过	19.75	通过	10	通过	59.87	89.62	3
7	投标单位7	******公司	通过	20.01	通过	8	通过	59.97	87.98
8	投标单位8	****公司	通过	19.99	通过	6	通过	59.75	85.74
9	投标单位9	****公司	通过	25.41	通过	10	通过	59.77	95.18	2
10	投标单位10	******公司	通过	20.05	通过	6	通过	59.9	85.95
11	投标单位11	****集团有限公司	通过	19.48	通过	5	通过	59.95	84.43
12	投标单位12	****公司	通过	19.59	通过	5	通过	59.8	84.39

十、经评审的投标人排序

序号	投标人名称	排名
1	****	1
2	****公司	2
3	****公司	3
4	******公司	4
5	****集团有限公司	5
6	******公司	6
7	******公司	7
8	****公司	8
9	******公司	9
10	****集团有限公司	10
11	****公司	11
12	******公司	12

十一、推荐的中标候选人名单与签订合同前要处理的事宜

1、****委员会综合评审，评标委员会全体成员根据招标文件第三章《评标办法》向招标人推荐中标候选人名单如下：

第一中标候选人：****

第二中标候选人：****公司

第三中标候选人：****公司

2、合同协议书签署前（中标人在中标通知书发出的30天内，自招标人发出中标通知书当日的第二天起算），中标人应提交履约担保。

十二、澄清、说明、补正事项纪要

无其他需要澄清、说明、补正事项纪要。

十三、附件

附件详见各附表。

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