一、招标条件

本招标项目**市华阳**A区物业管理服务项目，招标人（项目业主）为****，项目资金来源为自筹资金。项目已具备招标条件，****受****的委托，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1.项目名称：**市华阳**A区物业管理服务项目

2.项目概况：**A区总建筑面积：18.1万㎡，住宅建筑面积：15.1万㎡，非住宅建筑面积：3万㎡（其中**A区商业面积5373.69㎡；**A区综合办公楼面积5667.58㎡；地下面积18480.94㎡）。具体详见招标文件。

3.招标范围：**市华阳**A区的物业管理服务

4.服务地点：**市华阳**A区

5.服务期限：3年

6.招标编号：****

三、投标人资格要求

1.资格要求：

投标人应为中华人民**国境内注册，具有独立法人资格，具有有效的营业执照且具备与本项目相匹配的履约能力；

2.财务要求：

投****事务所或审计机构出具的2023年度财务审计报告（成****银行出具的资信证明）；

3.信誉要求：

投标人在中国裁判文书网无行贿犯罪档案查询记录，在信用中国或中国执行信息公开网未被列入失信被执行人查询记录；

4.其他要求：

①提供近三个月内任意一个月依法缴纳税收证明；

②提供近三个月内任意一个月依法缴纳社会保险证明；

③单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标。

5.本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

1.凡有意参加本项目的潜在投标人，请于2024年10月16日至2024年10月20日，每天上午8时30分至11时30分，下午14时30分至17时30分（**时间，周六日正常工作）在********开发区**西路盛世华庭五层）获取招标文件。招标文件一套300元人民币（现金或公对公转账，售后不退）。

购买招标文件的开户行、账号如下：

开户名称：****

开 户 行：****银行****公司****路支行

账 号：140********050500058

行 号：105****09082

2.获取招标文件须提交的资料：①法定代表人（单位负责人）身份证明文件或法人（单位负责人）授权委托书及身份证和被授权人的社保证明或劳务合同；②营业执照；③2023年度财务审计报告（成****银行出具的资信证明）；④近三个月内任意一个月依法缴纳税收证明；⑤近三个月内任意一个月依法缴纳社会保险证明；⑥中国裁判文书网无行贿犯罪档案查询结果网页截图和信用中国或中国执行信息公开网未被列入失信被执行人查询结果网页截图；①-⑤项证件须带原件核查（①-⑥项资料按顺序装订成一册，留加盖公章红印复印件）。

五、投标文件的递交

1.投标文件递交的截止时间和地点：另行通知

2.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人将拒绝接收。

六、发布公告的媒介

本次招标公告****协会网站（**招标采购服务平台）上发布。

七、联系方式

招标人（项目建设单位）：****

招标代理机构：****

办公地址：****开发区**西路盛世华庭五层

邮政编码：045000

联 系 人：张璐、杜珊

电 话：0353-****221、0353-****080