**城镇老旧小区改造项目（子项目二、三）监理

项目编号：****

评标报告

评标委员会组长（签字）：

评标委员会成员（签字）：

2024年10月15日

**城镇老旧小区改造项目（子项目二、三）监理

评标报告

本招标项目 **城镇老旧小区改造项目（子项目二、三）监理 已由 ****改革局 以 信发改投审[2023]104号 文批准立项建设，招标人为 **** ，建设资金来自 建设资金来自中央财政补助、中央预算内投资、****政府专项债券等资金 ，项目已具备招标条件，现对该项目的监理采用资格后审方式进行公开招标。

（二） 项目基本情况概况

项目名称：**城镇老旧小区改造项目（子项目二、三）监理

招 标 人：****

招标代理：****

建设地点：**市**街道、鉴江街道

招标范围及规模：**城镇老旧小区改造项目（子项目二、三）总投资约为：2771.25万元。该项目建设内容包括：子项目二（**街道）：(1)土建工程:墙体脱落修缮、建筑外饰面更新31164.76平方米；屋面防水改造9037.22平方米；成品定制垃圾收集屋2个；停车位100个。(2)安装工程:太阳能照明设施改造68个；安装楼道照明356处；安装照明开关356处；加灭火器452具；更换雨水管52.7米；更换门窗52樘；微型消防站8处。(3)市政工程:混凝土路面改造1275.18平方米；沥青路面改造9047.78平方米。子项目三（鉴江街道）：(1)土建工程：墙体脱落修缮、建筑外饰面更新12850.72平方米；屋面防水改造4334.15平方米；成品定制垃圾收集屋6个。(2)安装工程：太阳能照明设施改造38个；安装楼道照明228处；安装照明开关228处；增加灭火器108具；更换雨水管49.8米；更换冷凝管49.8米。(3)市政工程：混凝土路面改造1117平方米；沥青路面改造1767平方米。

最高投标限价：478322.00元

工期：210日历天。

招标方式：公开招标

招标类别：监理

（三）招标公告

2024年09月18日招标人在**省公共**交易平台（**市）、**省招标投标监管网发布本项目的招标公告。

二、接收投标文件及开标情况

（一）接收投标文件、开标时间及地点

1、接收投标文件截止时间： 2024年10月15日09时30分

2、接收投标文件平台：**市公共**交易平台建设工程招投标业务系统

3、开标时间： 2024年10月15日09时30分

4、开标地点：****中心****中心八楼开标室

5、出席开标会议人员:监督员、招标人、交易中心及招标代理

（二）开标过程

1、该项目于2024年09月18日在**省公共**交易平台（**市）、**省招标投标监管网发布招标公告，于2024年09月18日12时00分至2024年10月15日09时30分在**省公共**交易平台（**市）进行递交投标文件，在规定的时间内有 25 家投标单位完成递交投标文件。

2、该项目于2024年10月15日在**省公共**交易平台（**市）进行开标、评标。至招标文件规定的投标截止时间（2024年10月15日09时30分）止，共 25 家投标单位均在规定的时间递交了投标文件，并解密成功。

3、根据招标文件要求，按照宣布的开标顺序当众开标，对 25 家投标人的投标文件进行开启 ，公布投标人名称、投标报价（元）、投标保证金递交情况、工期（个日历天）及项目负责人等。

（1）有效投标文件有 25 家。

（2）无效投标文件有 0 家。

无效投标文件说明：无。

三、评标委员会

评标委员会由招标人依法组建，在2024年10月14日由招标人从**省综合评标专家库中随机抽取，并通过语音呼叫系统传达和确认，组成如下：

四、评标情况

（一）评标时间及地点

1、评标时间：2024年10月15日10时00分

2、评标地点：****交易中心8楼评标室

（二）评标过程封闭管理

****委员会在评标过程严格按照评标纪律要求实行封闭管理，评标委员会的成员到场后将所有通讯工具收交统一管理，断绝与外界的联系。评标委员会在开始评标工作之前，由招标人委托的招标****委员会成员研读招标文件，了解和熟悉招标文件规定的评标办法以及招标文件规定的其他与评标有关的内容，根据评标办法收集评标所需的其他重要信息与数据，做好评标前期准备。

（三）评标过程的原则性

评标活动的全过程遵循公平、公正，体现平等、科学和合法的原则，评审过程中不含有倾向或者排斥潜在投标人的因素，不存在妨碍和限制投标人之间竞争的情节。招标文件“评标办法”中没有规定的方法、评审因素和标准，评标委员会没有列入作为评标依据。

（四）评标程序的初步评审

本次评标采用A+B评标法，评标委员会依据招标文件分别对各投标单位的投标文件进行公平、公正审查。根据招标文件的评标办法先对各单位的投标文件进行资格审查，再对通过资格审查的投标文件进行形式评审及响应性评审。

****委员会评审，共18家投标申请人均通过形式评审、资格审查及响应性评审；共7家投标申请人不通过初步评审，分别为：东****公司、******公司、****公司、******公司、 **财贸****公司、**鸿贤****公司、******公司（详见初步评审汇总表）。

（五）A值确定

根据招标文件第 三 章第3.2.1 点要求：初步评审结束后，当全部有效投标报价的投标人少于5家时用平均法求得A值。当全部有****人大于5家（含5家，去掉一个最高报价下浮率和一个最低报价下浮率，用平均法求得A值（保留二位小数）。经计取，A值为30.33%。

（六）B值确定

根据招标文件第 三 章第3.2.2 点要求：初步评审结束和A值确定后，在监督部门代表、****中心代表、业主代表****委员会主任随机一次性抽取K值三个（（20 %＜下浮率≤40%），每间隔0.5%设一个系数），计算其算术平均值作为B值（保留二位小数）。（详见A+B评标法K值抽取记录表）

（七）定标标准值确定

定标标准值（下浮率）=（A+B）÷2（保留二位小数）

本次评标，评标委员会未发出澄清、说明、补正事项纪要。

六、推荐中标候选人

评标委员会按照招标文件规定的评标办法对投标人的投标文件进行评审，推荐中标候选

人如下：

2024年10月15日

七、附表

开标会议签到表

开标现场记录表

评标委员会成员签到表

初步评审表

初步评审汇总表

A+B评标法K值抽取记录表

定标标准值表

有效投标报价最接近（含等于）定标标准值统计排名表

中标候选人推荐表