为了解决翁垟街道王宅村公开出让10-1、10-2号地块的建设问题及村民住宅建设问题，改善兴茂路与**路交叉口的街区形象，****办事处向我局申请对《翁垟街道翁垟单元局部控制性详细规划（修改）》中的05-66、67、68、69地块进行规划修改，由于修改引起的对周边地块的影响，故06-19地块也需要相应修改。我局拟按程序启动该控规修改，现予以征求意见。

一、规划修改范围（详见附图）

本次规划主要修改范围为《**市翁垟街道翁垟单元局部控制性详细规划（修改）（2020.7）》中的05-66、67、68、69，06-19地块，位于翁垟街道。

修改范围：西至绿地，北至现状住宅用地，****电站，**兴茂路。

二、规划修改意向（详见附图）

1、规划用地性质的调整

本项目对《**市翁垟街道翁垟单元局部控制性详细规划（修改）（2020.7）》中的05-69、06-19地块进行用地性质调整。

（1）将05-69地块用地性质由住宅用地调整为住宅用地，并兼容商业用地。

（2）将06-19地块北侧用地性质由体****停车场用地。

2、用地界线和用地面积的修改

（1）为满足05-69地块开发建设及东塘下村、王宅村村民住宅建设的需要，将05-67、68地块与05-69地块交界线往西调整约32米；05-66地块与05-69地块西北侧交界处往西调整约3.5米；将05-66地块与05-67地块交界线往东调整10-16米；将05-67地块与05-68地块交界线往东调整3-4米。

为尽量消除由于05-67****停车场用地）面积减少对周边地块造成的影响，根据就近原则，将06-19地块北侧沿**路约23米处为分界线划分为两个地块，南侧为06-19-1地块、北侧为06-19-2地块。

（2）由于用地界线的调整，各个地块的用地面积也相应修改。

凡是与本控规修改有重大利害关系的公民、法人以及其他组织，对本项控规修改如有意见建议，请在征求意见稿发布起5个工作日内（2024年10月16日—2024年10月22日)，持本人身份证件以及证明利害关系存在的证据材料（如本人房屋所有权证），向****国土空间规划科申报，登记为利害关系人，并提交具体的意见。

同时欢迎广大热心城市规划建设的公民、法人以及其他组织对该规划修改提出优化建议和意见，使规划更趋完善，更加科学合理。

征求意见网址：http://www.****.cn/

联系地址：**市宁康东路98号

联系电话：****3953

传真：****9066

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2024年 10 月 16 日