一、招租条件
********宾馆客房部房屋资产已具备招租条件，现面向社会各界进行公开招租，热忱欢迎符合资质的潜在承租人报名参与竞租。
二、招租项目概况
（一）项目名称：********宾馆客房部。
（二）出租范围：1-8楼（7楼除外）。
（三）坐落地址：**省******办事处南台路1号。
（四）建筑面积约：2290.77㎡。
（五）出租年限：5年。
（六）招租底价：每年716400.00元。
（七）踏勘：招租人不统一组织现场踏勘，由各潜在竞租人自公告发布之日起自行进行踏勘。
（八）租赁用途要求：承租的房屋资产均不得用于违反国家相关法律法规的行业；不得用于经营、生产、储存易燃易爆物品（包括烟花爆竹）及有毒有害物品；不得用于对生活环境造成污染及产生较大噪声的行业；不得违****政府规划外的项目；不得用于餐饮行业、KTV、酒吧、医院、宾馆、足疗按摩、茶室、培训机构等人员密集场所经营项目。
（九）安全责任及日常管护要求：
1.承租人与招租人签订《租赁合同》时，同时签订《出租房屋资产安全协议》，承租人在租赁期限内对承租房屋资产的装修装饰和日常使用过程中的所有安全及日常管护负全权责任；
2.承租人在使用房屋资产前，应进行安全检查，若发现安全隐患须及时排除；
3.承租人需缴纳保证金，其中：房屋资产维修维护保证金按照承租年限租金总价的1.5%进行计算；房屋资产安全保证金按照承租年限租金总价的1.5%进行计算；乙方所缴纳的两项保证金同时合并为租赁合同的履约保证金。承租人租赁期届满并按时向甲方移交资产且无损坏和安全问题，甲方无息退还乙方交纳的保证金。
（十）装修装饰要求：承租人在不改变房屋主体建筑结构的前提下，可以进行必要的装修装饰，产生的一切费用概由承租人自行承担。若需大型装修装饰的，装修装饰方案须符合招租人资产管理要求，并经招租人审核同意方可进行。
三、报名竞租人资格要求
（一）如为企业或其他组织的：
1.须在中华人民**国境内合法注册，具备独立承担民事责任能力的法人或其他组织，具备有效的《营业执照》；
2.提供最近三年内在经营活动中无重大违法犯罪行为、无失信被执行人记录、无涉黑涉恶行为及对所提交资料的合法性、真实性、有效性的书面承诺书（参考附件）；
3.未被列入烟草行业行贿行为供应商库（黑名单）（以招租人相关资料为准）；
4.当前未被列入“经营异常名录、严重违法失信名单（黑名单）”，以《国家企业信用信息公示系统》网站查询结果为准，同时查询“基础信息”情况（包含“出资信息”内容即可），未被《国家企业信用信息公示系统》收录的单位，查询《信用中国》网站的“经营异常名录、重大税收违法失信主体”信息。（由招租人自行查询）；
5.竞租人及其法定代表人、委托代理人、控股股东（如有）无行贿行为记录，以《裁判文书网》上查询结果为准（由招租人自行查询）；
6.公司法定代表人（负责人）为同一人或者存在参股、控股、管理关系的不同单位或关联企业、母子公司，不能同时参加报名竞租；
7.提供基本存款账户信息；
8.本次招租项目不接受联合体报名竞租；
9.不允许同一****公司报名竞租事宜。
（二）如为自然人的：
1.须是中华人民**国境内具有独立承担民事责任能力的自然人，并能提供有效的身份户籍证明材料；
2.提供最近三年内在经营活动中无违法犯罪行为、无失信被执行人记录、无涉黑涉恶行为及对所提交资料的合法性、真实性、有效性的书面承诺书（参考附件）；
3.未被列入烟草行业行贿行为供应商库（黑名单）（以招租人相关资料为准）；
4.属**烟草商业职工及直系亲属的，不能参与报名竞租；
5.本次招租项目不接受联合体报名竞租；
6.不允许同一人办理两家及以上自然人报名竞租事宜；
7.****银行****银行地址。
（三）特别声明
如招租人从其他渠道查实竞租人有违法或失信行为的，招租人有权拒绝该竞租人参加本项目竞租活动。如招租人在竞租前、竞租评审过程中、竞租后、合同履行阶段等任何时期，通过任何渠道查实竞租人（中租人）有行贿行为的，招租人有权单方面取消该竞租人（中租人）的竞租（中租）资格，已经签订合同的，招租人有权单方面解除合同，在上述过程中产生的一切损失，由该竞租人（中租人）自行承担。
（四）资格审查方式
采用资格后审。
四、报名时须提供的相关材料
（一）如为法人或其他组织：
1.法定代表人（负责人）本人亲自参加报名的：法定代表人（负责人）身份证原件和复印件;法人（负责人）身份证明书原件；
2.授权委托报名的:法定代表人（负责人）身份证明书原件；授权委托书原件和委托代理人身份证原件和复印件；
3.营业执照副本原件和复印件；
4.本招租公告第三条第一款中的第二项和第七项资料。
以上相关证明材料须加盖单位鲜公章，若报名人提供的相关证明材料有一项不符合要求，招租人有权拒绝其报名竞租事宜。
（二）如为自然人：
1.身份证原件；授权委托书原件和委托代理人身份证原件（本人报名时不提供）；
2.本招租公告第三条第二款中的第二项和第七项资料。
若报名人提供的相关证明材料有一项不符合要求，招租人有权拒绝其报名竞租事宜。
五、报名及获取招租文件
（一）报名时间：2024年10月17日至2024年10月21日止（周末正常上班），每日上午8：30至12：00时，下午14：00至17：30时；
（二）报名地点：****507办公室（******办事处南台路3号）；
（三）报名方式：现场报名；
（四）招租文件获取：报名成功后招租人以电子文件方式发送至报名人（不收取任何费用）。
六、竞租文件的递交及竞租时间
（一）竞租文件递交截止时间为：2024年11月6日10:00至10:30时，竞租文件递交截止时间即为竞租时间；
（二）递交地点：****703会议室（******办事处南台路3号）。
注：逾期送达或不按指定地点送达的竞租文件，招租人有权不予受理。
七、公告发布的媒介
本公告在《****公司》《****公司》《元博网》（原）网站上发布，并同时在招租项目坐落地和招租单位所在地张贴发布。其他网站及媒体转载的招租人不承担任何责任。
八、联系方式
招租人：****
地址：**省******办事处南台路3号
联系人：刘聪勇 王春梅
联系电话：0870—****611
九、公告发布日期：2024年10月17日
参考附件：
承诺书（仅供参考）
****：
我本人（单位）XXX，身份证号码（统一社会信用代码）：XXXX，在最近三年内的经营活动中无重大违法犯罪行为、无失信被执行人记录、无涉黑涉恶行为。****公司的“********宾馆客房部”招租项目竞租所提供的一切资料合法、真实、有效。如我本人（单位）所提供的信息及资料虚假，自愿退出竞租项目并全部承担因此所产生的一切法律后果。
承诺人（单位）：
年月日
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