****文件
攀公土告〔2024〕7号
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关于**市2024年第7期（拍卖第6期）
国有建设用地使用权出让公告
受****委托，****将以拍卖方式出让1（幅）宗地的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、 拍卖出让宗地的基本情况和规划指标要求
| 宗地 编号 | 宗地 位置 | 宗地 面积 | 主要规划条件 | 出让年限 （年） | 竞买保证金 | 起拍价 | 增价幅度 |
| **** | 位于钒钛高新区马店片区 | 出让面积3835.95平方米（约5.75亩） | 本宗地涉及《******开发区（马店单元）控制性详细规划（2020版）》成果中的马B02—090105/2020—01地块。用地性质：公用设施营业网点用地（090105），容积率≤1.0；建筑密度≤30%；绿地率≥25%。 竞得人必须严格执行《********宗地规划条件》。 | 公用设施营业网点用地40年 | 355万元 | 355万元 | 10万 元 |
二、其他需要说明的宗地情况
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1.本宗地不设保留底价。
2.成交价款缴纳方式：土地竞得人必须于成交之日起30日内缴清全部土地出让价款（含竞买保证金）。
3.开竣工时间：竞得人必须在成交之日起90日内开工建设，开工后730日内竣工。
4.竞得人取得本宗地后，项目建设需符合钒钛高新区产业发展规划，设计****区管委会及相关部门审核同意后实施，建设标准应符合相关规范；并确保相邻宗地的通行和使用需求。
5.宗地以现状地形提供，所产生的弃土、弃方、挡墙、放坡等各种工程由竞得人按照项目规划设计方案实施，费用自理；宗地内地面残留附着物的清场由竞得人自行解决，费用自理。宗地开发建设中的挡墙、支护、放坡等工程措施不得超出用地范围，并确保周边场地、周边建筑物、市政管网设施、城市道路的安全，挡墙或围挡要按照创建**文明城市的点位要求，并落实常态维护。****管委会负责宗地外水、电、气等基础设施配套，以保障宗地的开发建设。
6.宗地内水、电、气及其配套设施与宗地外管网的连接，以及宗地地下管线、地下工程等设施的拆迁、搬迁、避让等，由竞得人自行联系协调各相关部门解决，费用自理；宗地内所有电力线路若需迁建，****管委会负责搬迁，竞得人须无条件配合。如不迁建，竞得人应在项目方案设计时，结合城市景观统筹考虑，统一设计并确保其公共性，且须按照电力部门要求、《城市电力规划规范》（GB/T50293—2014）执行，妥善处理好与宗地外电力设施的关系及高压走廊范围、安全间距等问题，涉及所有税费由竞得人承担。
7.竞得人必须仔细阅读并认可《拍卖文件》中所有内容。竞得人必须在土地成交后10个工作日****规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。竞得人不得以任何理由延期签订《国有建设用地使用权出让合同》，也不得以任何理由延期缴纳土地成交价款。逾期不签订合同的，终止供地、不得退还保证金；已签出让合同不缴纳出让价款的，依法收回土地。
8.竞得人应做好地块的地质勘查、地块开发的地质灾害危险性评估和防治等相关工作，配套建设地质灾害治理工程的设计、施工和验收应当与主体工程同时进行，产生的所有费用由竞得人承担。
9.竞得人必须按照合同约定，按期向市区两****管理部门提交《建设项目动工申报书》和《建设项目竣工申报书》，如竞得人不执行申报制度，****规划局将向社会公示，纳入疑似闲置土地进行清理调查。
10.竞得人需按要求开展环评、安评、水保、涉河审批等工作，并严格落实有关要求，应严格按照有关环保、河道管理等法律法规要求办理有关手续。项目在建设期和运营期应严格按照环境影响评价文件及批复，落实各项环境保护设施、措施，确保各项污染物全面稳定达标排放；竞得人必须无条件配合宗地内外各类管线施工；竞得人应按相关规范要求做好该宗地消防及绿色建筑节能设计。涉及边坡、挡墙的，应做好边坡、挡墙垂直绿化设计，确保满足立体绿化要求和景观效果。
11.建筑面积的计算应严格按国家现行规范《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353—2013）规定执行，并满足《**市建设项目计容建筑面积计算规则》（2023版）。
12.该宗地的建设需按相关规定做好工棚搭建、排污、排土、降噪、降尘等措施，确保文明施工。因该宗地开发建设产生各种纠纷、矛盾等影响稳定的情形，由竞得人自行负责解决。该宗地施工过程中，造成的环境破坏、地质灾害以及周边既有建筑安全问题等，由竞得人自行负责。
13.宗地位于钒钛高新区，****管委会于成交之日将宗地交付竞得人，并承担相应的法律责任。
14.其他相关要求详见拍卖文件。
三、竞买资格
（一）在本市范围内欠缴土地出让金的以及在“国家企业信用信息公示系统（http://www.****.cn/）”中被列入经营异常名录或者严重违法企业名单的失信主体不具备竞买资格。
（二）满足拍卖文件中规定条件的法人、自然人和其他组织均可申请参加。
（三）竞买人在竞买报名时需提交攀****建设局出具的“无建筑工程安全事故”的证明文件。
四、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
五、拍卖文件的获取
1. 拍卖文件由****免费提供，竞买申请人可在获取时间内到********科技城8楼B区B808）(**市**区三线大道69号）B808室免费获取。
2. 获取时间。
2024年10月29日9时至2024年11月5日15时期间。
法定工作日：
（1）2024年10月29日至2024年11月4日9时-12时、13时30分至17时。
（2）2024年11月5日9时-12时、13时30分至15时。
国家法定节假日期间不提供相关服务。
到****（B808室）获取拍卖出让文件，向我中心提出书面竞买申请并缴纳竞买保证金。
六、申请人按规定缴纳竞买保证金、提交竞买申请资料的，经审查后将书面通知确认其竞买资格。
七、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2024年11月6日10时在********科技城9楼B区B901）(**市**区三线大道69号）9楼拍卖大厅举办。
八、竞买保证金的缴纳
竞买人在报名时须按********银行账户存入。缴纳竞买保证金到账的截止时间为2024年11月5日15时。
账户名称：****
开户银行：****分行
账 号：230********00116196
九、其他公告方式。
本公告在以下网址同时发布
1.中华人民**国自然**部网站
（http://landchina.****.cn/）
2.****政府政务服****服务中心网
（http://www.****.com/）
3.**省公共**交易信息网
（http://ggzyjy.****.cn/）
4.****网站
（http://zgj.****.cn）
5.**公共**交易平台（**省﹒**市）
（http://ggzy.****.cn/）
十、联系方式：
联系地址：********科技城8楼B区B808）(**市**区三线大道69号）
联系电话：0812-****053
联 系 人：杨先生
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2024年10月11日
| ****综合科 2024年10月11日印发 |
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