关于为【纺织片区和其龙片区工联三村、其龙村城中村改造项目评估中介服务】 公开选取【资产评估，土地评估，房地产估价】机构的公告
我单位****超市公开选取资产评估，土地评估，房地产估价中介服务机构，现将相关事项公告如下：
| 项目名称 | 纺织片区和其龙片区工联三村、其龙村**村改造项目评估中介服务 |
| 采购人 | **** |
| 投资审批项目 | 否 |
| 工程建设项目规模 | 资产总额（2.0E7元） |
| 是否破产业务服务项目采购 | 否 |
| 所需中介服务事项 | |
| 所需服务类型 | 资产评估，土地评估，房地产估价 |
| 服务内容 | ****因征地拆迁补偿的需要，需对纺织片区和其龙片区工联三村、其龙村**村改造项目评估对象的市场价值进行评估。本次评估的范围为**市**区**街道**村5、6社和李家沱街道群乐村4社以及其龙村4、9、10、11社等征地范围内，涉及企业建构附着物、设备设施、苗（花）圃及村社集体资产（含重大基础设施）等所需评估事项进行评估，对政策未覆盖的特殊事项进行评估咨询。具体服务需求如下所示：1.指派具有专业资格证书的人员负责进场参与清理丈量、取证（影像）、签字等前期工作，并按要求出具初评报告和正式评估报告。（对苗木类企业评估时，需要具有苗木估价师资格证书的专业人员参与现场清理登记工作）2.****中心对接工作，并保证每次业务人员按时到岗完成相关评估工作。3.接受被评估企业或有关机构的咨询、解释、作证等工作。4.保证组织足够****中心工作进度时序及时完成评估工作，提交评估报告或咨询书。一般情况下，在现场勘察结束、同时资料收集齐备后，原则上在五个工作日以内出具初评报告，****中心要求出具正式评估报告后，应在五个工作日内出具正式评估报告，特殊情况需延****中心同意后执行。5.遵守职业道德，对提交的相关资料和文件，以及在评估过程中知晓的被评估单位的商业秘密应严守；****中心书面许可，评估师和评估机构不得将评估报告、咨询书的内容以及前述知晓的资料、文件、商业秘密等向第三方提供或公开，不得擅自使用，法律、法规另有规定的除外。6.在评估工作执行过程中，遵守国家和地方现行关于资产评估的相关法律、法规、规章及相关规范性文件要求，坚持独立、客观、公正的原则进行评估，认真执行有关法律和法规，对所委托的评估范围的资产出具独立、公允的评估报告和咨询书，不得弄虚作假，保证评估报告和咨询书的合法性、有效性、真实性、准确性、公正性、完整性，并对出具的评估报告承担相应的法律责任。7.在执行评估工作中，评估中介结构对清理丈量数据、影像材料负有保管义务，不得损坏或灭失，丢失文件的视为重大违约行为，造成经济损失的承担相关法律责任，我中心有权单方解除本合同。 |
| 中介机构要求 | 以为准 |
| 其他要求说明 | 符合《****政府采购法》第二十二条的规定，且已在本系统注册的供应商。1.具有独立承担民事责任的能力；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.具备房地产评估一级、土地评估A级及以上、资产评估相关资质和专业技术能力，专业人员具有资产评估师证，评估苗木类企业的专业人员须具有苗木估价****公司****协会备案登记），参加过5个以上**市范围内农村集体土地征地拆迁项目的花卉苗木、建构附着物、设施设备评估，在投标期间向招标单位提供至少5个项目的花卉苗木、建构附着物、设施设备的正式评估报告书作为参考；4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6.法律、行政法规规定的其他条件。 |
| 服务时限说明 | 根据项目进度730天内完成 |
| 服务金额 | 暂不做评估与测算 |
| 金额说明 | 1. 被拆迁企业或村社集体（含重大基础设施）资产《评估报告书》中评估净值在100万（含100万）以内的按资产评估净值6‰计费，评估费不足2000元的按2000元计算；2. 被拆迁企业或村社集体（含重大基础设施）资产《评估报告书》中评估净值在100万—1000万（含1000万）的按资产评估净值4‰计费；3. 被拆迁企业或村社集体（含重大基础设施）资产《评估报告书》中评估净值在1000万—5000万（含5000万）的按资产评估净值1‰计费；4. 被拆迁企业或村社集体（含重大基础设施）资产《评估报告书》中评估净值在5000万—10000万（含10000万）的按资产评估净值0.7‰计费；5. 被拆迁企业或村社集体（含重大基础设施）资产《评估报告书》中评估净值在10000万以上的按资产评估净值0.13‰计费；6. 被拆迁苗木种******社等），评估费根据资产《评估报告书》中的评估搬迁产生相关费用，按上述1-5项的取费区间及标准计算。上述各区间****公司进行评估时产生的包干费用标准（注：计费方式采用差额定律累进方式计算），评估费用及评估费用以外的如交通费、住宿费、餐饮费等额外费用已经包含在各区间段标准费用中。 |
| 选取方式 | 择优+随机 |
| 需规避机构 | |
| 规避原因 | |
| 选取时间 | 2024-10-22 09:00:00 （选取时间到达后不接受报名，建议中介机构至少在选取开始半小时前完成报名。） |
| 采购人业务咨询电话 | ****（181****6588） |
| 采购需求书下载 | 服务需求1.jpg 服务需求2.jpg |
2024-10-17
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