拍卖地点:中拍平台
拍卖时间:2024-11-01 15:30
预展地点:标的所在地
预展时间:2024年10月17日至2024年10月31日
拍卖标的名称 | **回族自治区**市**区37套商业房及住宅房公开拍卖 | |||||||||||||
拍卖项目编号 | **** | 拍卖机构 | ****拍卖行****公司) | |||||||||||
公示起始日期 | 2024年10月17日 | 公示截止日期 | 2024年10月31日 | |||||||||||
标的所在地区 | **市**区 | |||||||||||||
一、委托人承诺 | ||||||||||||||
本委****拍卖行****公司)就我方所持有的资产,****拍卖行****公司)网站及相关媒体公开发布《拍卖公告》,进入**回****交易中心公开拍卖转让,本委托人依照公开、公平、诚信的原则作出如下承诺: 本次拍卖是我方真实意愿表示,所申请公开发布拍卖信息的实物资产真实存在且权属清晰,我方对该资产拥有完全处置权且实施资产拍卖不存在任何限制条件; 我方转让行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准; 我方所提交的转让材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏; 我方已如实填写《国有资产处置(拍卖)进场交易申请书》并提交有关附件(包括复印件);对转让的标的的重大资产调整、权利限制状态等事项已在《国有资产处置(拍卖)进场交易申请书》中予以揭示并提交相应证明; 我方在转让过程中,遵守法律法****拍卖行****公司)的相关规则,按照有关要求履行我方义务; 标的拍卖成交后,我方积极协助买受人办理资产交接及变更手续,如果由于我方提供资料存在瑕疵而未在拍卖公告中披露的原因,致使资产无法交接或变更等情形,我方承担全部责任; 我方保证此次处置的资产不存在政策法规限制条件,已将不能进场公开处置的资产删除,并自愿承担全部责任; 本次拍卖标的与我方所提供资料清单相符,如有缺失,我方按同等价值进行补偿。 | ||||||||||||||
二、转让方简况 | ||||||||||||||
委托人基本情况 | 委托人名称 | ****财政局 | ||||||||||||
注册地(住所) | **市**区黄**路759号 | |||||||||||||
法人代表 | 张军 | |||||||||||||
****为 批准情况 | 批准单位 | ****政府 | ||||||||||||
三、拍卖标的简况 | ||||||||||||||
**回族自治区**市**区37套商业房及住宅房公开拍卖 | ||||||||||||||
资产评估情况 | 评估机构 | **力天房地产土地****公司 **宇川房地产****公司 | ||||||||||||
评估基准日 | **力天房地产土地****公司2024年3月12日; **宇川房地产****公司2024年9月26日。 | |||||||||||||
拍卖标的对应 评估值 | 每套房产详见评估报告 | |||||||||||||
四、拍卖要求及资格条件 | ||||||||||||||
拍卖条件 | 拍卖底价 | 序号 | 标的坐落 | 建筑面积(㎡) | 用途 | 所在 层数 | 总层数 | 参考价(元) | ||||||
1 | 长**路786号**区工业集中区创投大厦B座1101 | 1166.77 | 商业 | 11 | 21 | ****962 | ||||||||
2 | ****市**区丰登镇**村医疗卫生室 | 105.27 | 商业 | 1 | 1 | 186223 | ||||||||
3 | 凤北家园II-1号商业楼105 | 215 | 商业 | 1-2 | 19 | ****670 | ||||||||
4 | 凤北家园II-23号楼商业1-05 | 236.53 | 商业 | 1-2 | 19 | ****203 | ||||||||
5 | 凤北家园II-24号楼商业1-05 | 150.81 | 商业 | 1-2 | 16 | 731429 | ||||||||
6 | 凤北家园II-2号商业楼104 | 147.34 | 商业 | 1-2 | 16 | 715483 | ||||||||
7 | 凤北家园II-1号商业楼104 | 181.33 | 商业 | 1-2 | 19 | 872197 | ||||||||
8 | 凤北家园II-23号楼商业1-04 | 202.95 | 商业 | 1-2 | 19 | 978625 | ||||||||
9 | 凤北家园II-24号楼商业1-04 | 150.81 | 商业 | 1-2 | 16 | 730373 | ||||||||
10 | 凤北家园II-2号商业楼103 | 433.48 | 商业 | 1-2 | 16 | ****193 | ||||||||
11 | 凤北家园II-3号商业楼101 | 349.23 | 商业 | 1-2 | 19 | ****810 | ||||||||
12 | 凤北家园II-6号商业楼104 | 350.66 | 商业 | 1-2 | 19 | ****558 | ||||||||
13 | 福通C区2#商业1层07室 | 136.52 | 商业 | 1-2 | 20 | ****446 | ||||||||
14 | 福通C区2#商业1层15室 | 105.99 | 商业 | 1-2 | 20 | 798741 | ||||||||
15 | 康苑雅居A区1号楼1-104 | 192.5 | 商业 | 1-2 | 17 | ****533 | ||||||||
16 | 康苑雅居A区2号楼1-102 | 255.92 | 商业 | 1-2 | 17 | ****940 | ||||||||
17 | 康苑雅居A区3号楼2-103 | 255.4 | 商业 | 1-2 | 17 | ****411 | ||||||||
18 | 康苑雅居D段商业103 | 110.76 | 商业 | 1-2 | 3 | 752282 | ||||||||
19 | 盈南三期一区1号楼106 | 197.22 | 商业 | 1-2 | 14 | ****454 | ||||||||
20 | 盈南三期一区4号楼105 | 112.91 | 商业 | 1-2 | 14 | 658265 | ||||||||
21 | 丰登三期一区13#1604 | 50.4 | 住宅 | 16 | 19 | 181591 | ||||||||
22 | 丰登三期一区13#1706 | 60.4 | 住宅 | 17 | 18 | 217621 | ||||||||
23 | 丰登三期一区13#1801 | 62.72 | 住宅 | 18 | 19 | 230935 | ||||||||
24 | 丰登三期一区13#1806 | 60.4 | 住宅 | 18 | 18 | 219977 | ||||||||
25 | 丰登三期一区13#1807 | 62.72 | 住宅 | 18 | 91 | 230935 | ||||||||
26 | 丰登三期一区13#1808 | 62.72 | 住宅 | 18 | 92 | 228427 | ||||||||
27 | 庆丰街**宜居二期综合楼公寓4层04室 | 93.54 | 公寓 | 11 | 18 | 350307 | ||||||||
28 | 庆丰街**宜居二期综合楼公寓6层02室 | 106.86 | 公寓 | 14 | 18 | 408312 | ||||||||
29 | 庆丰街**宜居二期综合楼公寓8层08室 | 93.54 | 公寓 | 5 | 18 | 356481 | ||||||||
30 | 庆丰街**宜居二期综合楼公寓11层03室 | 93.54 | 公寓 | 8 | 18 | 362093 | ||||||||
31 | 庆丰街**宜居二期综合楼公寓15层02室 | 106.86 | 公寓 | 13 | 18 | 427333 | ||||||||
32 | **宜居二期综合楼公寓7层09室 | 106.86 | 公寓 | 7 | 18 | 412907 | ||||||||
33 | **宜居二期综合楼公寓12层07室 | 93.54 | 公寓 | 12 | 18 | 371728 | ||||||||
34 | **宜居一期27号楼4层08室 | 62.03 | 住宅 | 4 | 6 | 227030 | ||||||||
35 | **宜居一期27号楼5层05室 | 73.59 | 住宅 | 5 | 6 | 266396 | ||||||||
36 | **宜居5号楼1单元7层01室 | 52.28 | 住宅 | 7 | 7 | 148580 | ||||||||
37 | 万寿路东侧丰登安置区三期三区(现为丰祥家园)53号楼1-502 | 94.96 | 住宅 | 5 | 6 | 372813 | ||||||||
价款支付方式 | 按《竞买协议书》的约定执行 | |||||||||||||
竞买注意事项 | 与转让相关的其他条件 | 1、意向竞买人须于2024年10月31日17****拍卖行****公司)账户交纳保证金3万元/套,****拍卖行****公司)提供有效身份证明,签署相关文件完成报名手续。 2、竞拍保证金在交易成功后不用于抵顶成交价款,****拍卖行****公司)在买受人签署完成《拍卖成交确认书》及《房屋买卖合同》后五个工作日内全额无息原路退返。成交款由买受人按照《拍卖成交确认书》的约定直接支付于拍卖人指定账户。 3、为保护委托人和真实意向竞买人的合法权益,杜绝非真实意向竞买人,委托人在此做出特别提示,设定如下内容作为要约:竞买人一旦交纳保证金并举应价,即为对此的承诺,若非委托人原因,出现以下任何一种情况时,意向竞买人的保证金将被扣除:(1)视为意向竞买人已完成对拍卖标的的尽职调查,理解并接受本公告全部条款之内容,对拍卖标的的现状及相关交易风险充分知悉,并自愿承担除因委托人原因引起的其他一切交易风险;(2)意向竞买人递交竞买申请并交纳保证金后单方撤回竞买申请的;(3)意向竞买人交纳保证金并完成竞买报名后未参加后续竞拍程序的;(4)在拍卖过程中以公告价格为起拍价格,各意向竞买人全部不应价的;(5)在被确定为买受人后未按照约定时限与委托人签订《房屋买卖合同》的或未按约定时限支付拍卖成交价款的;(6)意向竞买人存在其他违反拍卖规则、拍卖条件要求的。 4、意向竞买人须承诺:在被确定为最终买受人之日起5个工作日内与委托人签署《房屋买卖合同》,因买受人原因不能如期签署的,如果延期超过5个工作日,委托人有权无须征得买受人的同意而重新将本项目进行交易。 5、意向竞买人须承诺:拍卖成交总价款按照签署的《拍卖成交确认书》约定支付于委托人指定账户。如买受人不能按照以上要求支付的,委托人有权无须征得买受人同意解除合同而重新将本标的提起拍卖。 6、资产移****拍卖行****公司)出具《拍卖成交确认书》后由委托人(产权单位)与买受人签署《房屋买卖合同》后共同办理完毕。 7、本次拍卖的标的均已现状进行拍卖,对拍卖标的的各方面状况,竞买人须自行了解、查验其具体情况,对标的状况须竞买人自行现场勘察核实(竞买人对标的上述信息有疑议的,须在参拍前向拍卖人提出)并对竞买本标的可能存在的投资风险进行充分评估。 8、本场拍卖会报名需到拍卖企业现场办理报名手续。 9、本次拍卖标的详情,具体咨询拍卖人。 | ||||||||||||
竞买条件 | 1、中华人民**国境内外的自然人、法人和法律认可的其他组织,均可参加竞; 2、竞买人提交的书面竞买资料应包括:(1)企业营业执照副本,法定代表人身份证;(2)自然人身份证;(3)如委托代理人,应提交授权委托书及委托代理人身份证;(4)交纳保证金的凭据;(5)本行要求的其他资料。 本项目不接受联合竞买。 | |||||||||||||
保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | ||||||||||||
交纳金额 | 标的保证金为3万元/套。(标的明细详见拍卖资料) | |||||||||||||
交纳时间 | 2024年10月31日17时前交纳(以保证金到账时间为准) | |||||||||||||
交纳名称 | ****拍卖行****公司)(注:括号为中文模式) | |||||||||||||
开户行 | ****营业部 | |||||||||||||
交纳账号 | 500********000001 | |||||||||||||
五、拍卖交易信息 | ||||||||||||||
拍卖交易 公告期 | 自公告之日起10日 | |||||||||||||
拍卖交易说明 | 标的以现状拍卖,委托人、拍卖人对各标的的质量不承担瑕疵担保责任。 标的自公告之日起由拍卖人组织开始展示,竞买人也可自行前往查看。有意竞买者于拍卖会前交纳相应的保证金后,持有效身份证到我单位办理报名手续。 | |||||||||||||
交易方式 | 公开拍卖 | |||||||||||||
拍卖时间 | 2024年11月1日(星期五)15时30分 | |||||||||||||
拍卖地点 | 中拍平台(https://paimai.****.cn/) | |||||||||||||
拍卖公告发布 媒体 | 中国商报网、**回****交易中心网站 | |||||||||||||
拍卖机构 | 拍卖机构 | ****拍卖行****公司) | ||||||||||||
拍卖机构项目经办人 | 李佳 | 联系电话 | 157****7999 | |||||||||||
办公室电话 | 0951-****008 | |||||||||||||
重要提示 | 1、标的以现状拍卖,委托人、拍卖人对各标的的质量不承担瑕疵担保责任。 2、标的自公告之日起由拍卖人组织开始展示,竞买人也可自行前往查看。 3、有意竞买者于卖会前交纳相应的保证金后,持有效身份证明到我单位办理报名手续。 4、本次拍卖标的成交价中不包含土地出让金、物业储备金、拍卖佣金、房屋过户税费等其它费用,拍卖成交后,由买受人自行承担此费用。 5、竞买人成交后,需向中拍平台缴纳软件使用费。 |