****广场3栋2楼商铺
租赁公告
根据中共宜****委员会《****公司将部分资产进行对外公开招租的批复》（宜国企党〔2022〕8号），现********广场3栋2楼030、031号商铺进行公开竞争性租赁。相关情况公告如下：
一、竞租标的概况：
1、****广场3栋2楼030、031号商铺建筑面积107.22㎡（实用面积59.22㎡），位****花园街交叉****广场3栋2楼，现状租赁。
2、对外公开租赁3年的使用权（具体起止时间以合同签订的时间为准）。
3、标的年租金底价3.86万元/年，递增报价每次不低于200元，价高者得。每年租金在上一年租金标准的基础上递增3%，租金一年一付。
4、承租人与招租****公司签订物管协议，物业服务费3元/㎡/月。
二、报名资格及条件
1、中华人民**国境内具有民事行为能力的自然人、法人和其他组织（除法律、法规另有规定外）均可报名参加竞租。
2、具有良好的商业信誉的企业法人、自然人。
3、报名时将营业执照副本复印件、法定代表人身份证明书及身份证复印件或自然人身份证复印件、《竞买申请书》及竞租保证金汇款凭证扫描件上传后，办理报名登记确认手续。
三、标的展示
标的展示时间：2024年10月21日。
四、报名时间、地点
网络报名、网络资格审查时间：2024年10月18日8:30时至2024年10月24日16:00时前（超过截止时间报名的，一律不予受理）。
五、报名说明、报名方式及竞租文件获取
1、报名说明:凡报名参加竞租活动的竞租人，须认真阅读《租赁公告》并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞买人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了本公告的有关规定，并对自己的竞买行为承担法律责任。
2、报名方式：本次租赁报名采用网络报名方式进行。凡有意参加报名的竞租人，必须先办理CA数字证书后，方能进行网络报名并上传报名资料。于：2024年10月18日8:30时至2024年10月24日16:00时前在“**省公共**交易信息网”（网址https://ggzy.****.cn/#/homePage）进行网上报名。
3、CA数字证书办理：
（1）请登录**省公共**交易信息网（网址：https://ggzy.****.cn/#/homePage）,CA办理--服务指南--数字证书管理--《**CA数字证书办理流程（省本级）》按流程自行办理，网页下方有客服电话可以咨询（****727666、0871 ****5613）。
（2）之前在**省内其他地州已向**龙瑞****公司申请办理过CA数字证书的用户，省内所有地州通用，无需重新办理（但在**市、**市办理的CA数字证书，需注册登录后提交用户基本信息并通过审核方可）。
（3）数字证书办理及技术支持。办理单位：**龙瑞****公司；电话：****727666（24小时客服热线）；办理地址：**市****中心锦绣大街1号综合服务楼。
六、竞租保证金缴纳、退还
1、竞租保证金缴纳：竞租人应在2024年10月24日16:00时前从竞租人账户以转账方式将竞租保证金汇达****管理局账户，竞租保证金交纳名称必须与竞租申请人的名称一致。
开户名称：****管理局
开户银行：******联社****分社
账 号：0900 1034 0515 0012
联系电话：0871-****7869
2、竞租保证金的退还：竞租结果公示结束后5个工作日内，****交易中心将未成交人的保证金退回其原缴纳账户，竞得人的竞租保证金在签订合同后，退回其原缴纳账户。
七、竞价时间、方式
1、网络竞价时间：电子竞价于2024年10月25日上午10:00正式开始。经本公司网络审核通过的竞买人，请于2024年10月25日上午9:50前登录**省公共**交易信息网（网址：https://ggzy.****.cn/#/homePage）网络电子竞价。（注：请各竞租人按规定时间参加网络电子竞价，未按时参与竞价的，视为放弃）
2、网络电子竞价地点：请各位竞买人自行选定（请各位竞买人自备电脑，提前下载驱动并确保网络通畅，做好竞价准备）。
3、起始价、增价幅度：在竞租金底价基础上竞价，递增报价每次不低于200元，价高者得。
八、竞价规则
1、竞价期内，竞买人可使用数字证书（CA）登录交易平台进行自由报价。第一次报价应等于或高于公布的起租价，下一次报价应当高于上一次报价。
2、竞租采用增价竞价方式，按照价高者得的原则确定竞得人。网上交易系统2分钟限时竞价内，若没有新的报价，2分钟时限到后系统自动关闭报价通道，网上交易系统确认标的成交，当前的最高报价为最终报价，最高报价者为竞得人。
3、同一竞租人可多次报价。
4、竞租人应当谨慎报价，报价一经提交并经电子交易平台记录即视为有效报价，不得撤回。
５、因网络入侵、网络堵塞、系统受到攻击、停电、病毒感染及系统故障、司法介入等，造成网上交易无法实现或无法进行的，由公共**交易管理机构核实后暂停交易，待问题解决后恢复交易。
６、在网上交易活动过程中，若由于竞租人自身原因导致数字证书遗失、泄密、停电、网络堵塞等，造成竞租人无法登录电子交易平台进行竞价的，由竞租人自行承担责任。
九、标的物以实物现状为准，出租人不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞价人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
十、本次竞价租赁标的物仅为房屋的使用权。
十一、租赁合同、租金、履约保证金
竞得人在竞价结束后5个工作日内与****签订《租赁合同》。合同签订后10日内付清履约保证金及首年租金。
十二、其他需要公告的事项
竞得人不按本公告与****签订《租赁合同》，或放弃租赁资格的，则不予退还竞租保证金，并列入****资产租赁黑名单，涉及国有资产租赁的事项不予接受任何报名。
十三、咨询电话
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樊利宏 0871-****9002 137****2897
附件：竞租申请书
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2024年10月17日
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