****是政府举****医院，位于**市**区。医院始建于1886年，前身为英国传教****医院，1952****政府接管更名为****。我院是一家有着悠久历史的百年老院，历经百年风雨沧桑，现已发展成为**市医学专业人员最多、专科最齐全、医疗技术水平最高，集医疗、教学、科研、预防保健、急救为一体的****医院。 目前有**院区和银滩院区两个院区，总占地面积约18万平方米，总建筑用房面积约24万平方米。现有职工2800余人，设有临床医技科室54个，编制床位2000张。
****医院外部社会**，使医院获得更专业、更高质量的后勤服务，提高医院的后勤信息化水平、机电运维管理水**节能降耗水平，****医院实现后勤未来的整体规划，打造区内领先、智慧的后勤服务，现面向社会公开征集服务方案，欢迎符合条件的单位前来参加。
一、 咨询项目
****机电后勤社会化外包服务方案
二、资质要求：
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6、申请公司具备机电保养、维修方面的相关资质；
7、所有维保人员须具有特种设备作业人员证（A证和R1证）、空调维修相关证件、高低压操作证、健康证、焊接证、高空证、制氧维修等相关操作证书。
8、未与医院发生过合同纠纷的法人
三、咨询内容
（一）服务地址和服务范围
1、服务地址
****（**院区、银滩院区、广慈**、**市120急救中心等）
2、服务范围
（1）院区内的供配电系统、送排风系统（不含消防排风）、给排水系统、分体空调、热水系统、直饮水系统（饮水机日常的维护，更换滤芯，保养）、自动门系统、院内电器等（除消防系统、电梯系统、医疗设备、办公设备（计算机、打印机、传真机、复印机、投影仪等）外的所有设备、设施）。
（2）协助、配合医院的各种检测项目（服务服务（1）中发内容，如变压器、二次供水等）。
（3）维修保养涉及****医院负责，更换安装费用由承包人负责。（注：材料费用均由院方提供）
（4）层流净化系统（感染性疾病楼通风层流系统、手术室间、DSA间、ICU，负压病房）、高压氧舱、中央空调系统、制氧供氧系统2套、压缩空气系统2套、负压吸引系统3套、液氧站1套。
（5）配置专职人员，实施24****医院值班实现不间断、全方位服务，设立24小时服务电话，随叫随到。
（6****医院做好所有系统的检修记录、维护记录、巡查记录、规章制度等文字资料，及迎检、演练和相关机电后勤整改要求。
（二）主要工作内容
1、通风系统
所有排风机组（不含消防排风）、新风机组、风管、风口、风
阀及附属等设备的日常巡检、日常维护保养、维修更换。
2、空调系统
所有中央、层流、分体空调、立式柜机。过滤器、送风电机、风管、风阀、洁净风柜、保温棉等日常巡检、日常维护保养、更换。 （注：需包含末端风机盘管风口和分体空调内机过滤网的清洗和风口清洁，洁净、层流空调的回风扣按相关规定保养，配合医院做好分体空调的拆装。）
3、热水系统设备
包括空气能热泵机组、热水泵、太阳能系统及水管路等设施的日常巡检、日常维护保养、维修。
4、制氧供氧系统设备
包括液氧系统、空压机、冷干机、制氧机、氧气加压机、氧气管路、末端等设施的日常巡检、日常维护保养、维修。
5、空压系统设备
包括空压机、冷干机、过滤器、空气管路、末端等设施的日常巡检、日常维护保养、维修。
6、负压系统设备
包括水环式真空泵、过滤器、负压管路、末端等设施的日常巡检、日常维护保养、维修。
7、给排水系统设备
包括给排水含二次加压管路、地下室集水坑设备、管件、阀件等附属设施的日常巡检、日常维护保养、维修更换。（**花洒、水龙头、阀门、洗手盆、地漏、存水弯人力疏通等）。排污管道维护及疏通（含马桶蹲便洗手盘疏通，抽化粪池除外），楼顶面及风雨长廊顶的垃圾定期巡查清理，保证天面排水通畅，工程性工作的除外。
8、照明系统
各类照明灯具,包括格栅灯、双管荧光灯、防爆灯、景观灯、广告灯、发光字等院内照明系统的线路、开关、插座等设施的巡检、日常维护保养、维修更换配件（楼顶及墙体发光字专业维修更换除外）。
9、高低压配电系统
高低压配电箱柜、变压器及其附属设备、照明电箱、医疗设备动力电箱、公共设备动力电箱包括电箱内各类元器件、****医院资产下的供配电系统及其附属设施的日常巡检、日常维护保养、维修。
10、饮用水系统设备
饮用水制备成套设备，包括：原水箱、过滤装置、水泵、管路、管件、阀门等等设施的日常巡检(配合质监部门做好相关检查)、日常维护保养、小型维修更换。
11、应急电源系统
柴油发电机组及柴油管路、油箱、双回路配电柜、部分ups蓄电池等日常巡检、日常维护保养、小型维修更换。
12、家电设备（器械类除外）
电视机、冰箱、微波炉、风扇等日常巡检、电话线路、电吹风、小型维修更换。
14、房屋设施类
天花吊顶、门窗五金（含锁具），日常巡检、正常损坏的设施配件维修或更换（工程性维修除外）。
15、办公家具
柜子、桌子、凳子、椅子等办公家具类的正常损坏的维修。
16、主要设备备注
1.电气系统（主要设备）包括院区内的供配电系统和应急发电机系统。
（1）变压器：共12台
（2）应急柴油发电机：共3台
（3）进出线、低压配电盘（柜）：共177个
2.空调系统：（主要设备）
(一)院区内所有在用的分体空调机：约1500台
（二）中央空调系统： 约68主机
（三）多联机空调系统： 20套
（四）净化空调系统 ：32套
（五）精密空调系统：3套
（二）人员配备基本要求
综合维修班组、由提供方案方根据院方实际情况配比，高压电工、低压电工、空调工（空调工必须含高空操作、低压电工、制冷与空调设备安装操作证书，三证俱全）、特种设备安全管理与操作人员（分别具备特种设备作业人员证A证和R1），维修工等要求必须持证上岗。
主要工作内容包括：
负责医院门窗、水电、电话、电视、空调等日常维修，根据院方以及相关标准对相关设备进行日常巡检，维修以及保养，已经撰写相关的存档资料，配合院方做好相关的检查准备工作。本方案的维保为24小时不间断的全外包服务（不含日常维修配件），不得以任何借口推脱责任。
（三）其他要求
涉及院区所有水电气设备以及空调设施日常巡查、维修、维护及材料申报等相关工作。如配电房的管理、应急发电机技术操作（流程）、用水用电用气、设备设施的安全检查及故障的修复。非工程性施工水电安装、穿墙、打孔、切割、水电开槽、布线、穿线、埋槽材料等。保证医院重大活动、紧急特殊情况下水电等设施的正常供应。以及保证空调设备的正常运行，意向公司负责承包范围内的维保业务，维保中需要到工****公司提供，院方提供需要维修更换的配件。
四、现场勘察时间：
有意向者可于2024年10月17日-2024年11月24日（工作日的工作时间：上午08:00-12:00，下午15：00-18：00）联系工作人员进行现场勘查。
联系人：史工；联系电话0779-****852。
五、咨询文件及要求
1、运维方案和人员配置；
2、运维服务方案的报价；
3、资质证明材料（作证材料）。
4、资料份数：一式一份，加盖公章并装订成册，密封递交或扫描原件发送邮箱****@126.com。
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2024年10月17日
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