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关于公开出租国有资产的公告

****定于2024年10月24日****交易中心产权网上交易系统公开出租国有资产，采用网上竞价的方式选定竞得人，有关事宜公告如下：

一、基本情况

****政府南侧路东、农业银行北侧、****医院路东的原**县粮贸大楼房屋，土地面积1007.02平方米，三层砖混框架结构楼房1383.51平方米，该楼房原为餐饮、药店使用，内置步梯、通上水、排水、电、网络、场地外道路畅通、交通方便。以上为****事务所评估的中介鉴证报告（泰众价评第2024-054号）参考数据（见附件）。该资产不动产证号：鲁（2022）**县不动产权第****599号。

拟出租价格为前两年每年95.40万元，保证金5万元，竞价幅度2万元或其整倍数，租赁期限为5年，租赁每两年一个档期，分期分档确定价格（暂定每次价格上浮5%），租金采用一年一付的缴纳方式。

注：竞买人可于2024年10月17日至10月23日法定工作时间内，联系出租单位****，查看有关标的的实物现状、标的证明情况和评估报告中的可公开部分的信息等，标的物以现场实际查看确认。如有异议，以出租单位****解释为准。

二、竞买人资格要求

1、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织；

2、竞标人须在现行法律法规允许范围内合法经营；

3、竞标人在参加网上交易前，应当登录**市公共**交易网(http://www.****.cn/)未注册用户在“电子化交易”栏目中办理“主体登记”，已注册用户在“电子化交易”栏目中“电子交易平台”登录报名即可；

4、竞标人应按要求及时足额缴纳竞买保证金，竞标保证金应当以申请人的身份缴纳；竞标保证金以标的为单位逐宗缴纳，每笔竞标保证金只对应一宗标的。

三、竞拍程序办理

（一）竞价报名

公告报名时间：2024年10月17日至10月23日。

网上报名系统报名界面登录方式:****交易中心

(http://www.****.cn:8081/TPBidder/memberLogin)。

注：对于划分标的的项目，竞标人进入网上报名系统后，务必按交易须知的要求填报你所要报名的标的，因误报、漏报项目标的而带来的后果由各竞标人自行承担。

（二）网上竞价交易须知的获取

竞标人通过本公告后附的提示，下载网上竞价交易须知。

（三）竞买保证金

交纳竞标保证金的形式：竞标人****银行的方式交纳，****银行ATM现金存款转账、柜台现金存款和支付宝等方式缴纳保证金。

交纳竞标保证金****交易中心账户时间为准）：2024年10月23日16:00。

户名、开户银行、保证金缴纳账号由网上报名系统自动生成的账号。

网上报名系统保证金界面登录方式：见网站“精细化服务”栏目中的“国有产权”-“我是竞买人”-《产权竞买人-新版操作手册》。

（四）竞价起始时间

2024年10月24日 9：00—10:00

竞价结束前30秒，系统自动转入限时竞价阶段。

限时竞价阶段：网上竞价系统以30秒倒计时为竞价时限，如在30秒内任一参加网上竞价的竞标人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延30秒，所有参加网上竞价的竞标人均可继续报价。

（五）成交手续办理

竞得人应当在网上公示结束无异议后6个工作日内前****交易中心****中心签订《交易见证书》，竞得人不按规定签订《交易见证书》的，应当承担法律责任,并在此期限内，****运营中心规定办理成交价款等税费缴款手续，按规定与出租单位****签订租赁合同等。

（六）保证金退还

竞标未成交者在网上公示期结束后2个工作日不计息退还保证金；竞得人凭《交易见证书》、成交价款缴款凭证不计息退还保证金。

四、其他需要公告的事项：

1、本次网上交易仅接受网上竞买申请和竞买报价，不接受如电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。

2、本次网上交易规定的币种为人民币。

3、本次公告如有变更或补充，以发布的更正说明或补充公告为准。

4、报名参与竞买前，请务必详尽阅读并正确理解《公告》、《网上交易须知》、《诚信库申报操作手册》、《产权交易操作手册》。竞买人在交易标的信息披露期内应充分了解标的情况，一旦报价，即表明已认可标的情况。因此，由标的瑕疵导致的相关后果由竞买人自行承担。

五、联系方式

出租单位（****）：0538-****341

****交易中心****中心：

项目受理：0538-****903

交易见（鉴）证：0538-****313

保证金业务：0538-****905

监****运营中心）：0538-****985

附件：评估报告书（可公开部分）

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2024年10月17日