一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：星海国宝小区2024-2029年物业定点服务单位采购项目

预算金额：2940.000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：2940.000000 万元（人民币）

采购需求：

为保障星海国宝小区业主权益，坚持提供优质物业服务，经业主大**意，选聘物业定点服务单位一家。

合同履行期限：★服务期限：5年。注：1.合****委员会组织第三方对乙方服务进行满意度调查，在合同期内若连续2年对物业服务满意度调查中有直超过20%业主投票不满意，或某一年度内有30%业主投票不满意的则，则物业服务合同达到终止条件，业主委会员有权据此代表业主大会发送合同终止和撤场通知；或合同期内若物业服务企业连续2年满意度调查未达到60%的，则视为物业服务合同提前到期终止，且业主委会员有权据此代表业主大会发送解聘通知，并通过新的公开招投标流程更换物业服务企业）；或合同期内若物业服务企业连续2年满意度调查未达到60%的，则视为物业服务合同提前到期终止，且业主委会员有权据此代表业主大会发送解聘通知，并通过新的公开招投标流程更换物业服务企业）。2.五年合同期满后，业主委员会可根据**市物业管理条例等相关法律规定，组织召开业主大会，表决决定是否续****公司。

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无。

3.本项目的特定资格要求：1.只接受其在**设立的独立法人主体投标。2.投标人应为在中华人民**国境内合法注册具有完成本项目能力的投标人；注：（1）本项目不允许分包、转包；（2）本项目不接受联合体投标。（3）截至2024年11月8日，经“信用中国”网站（www.****.cn）、“信用**”网站（www.****.cn）失信黑名单、“信用**”（credit.****.cn）**市重大税收违法案件信息公示平台、“中国政府采购网”网站（www.****.cn）政府采购严重违法失信行为信息记录，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的不得参加本采购项目。

三、获取招标文件

时间：2024年10月17日 至 2024年10月24日，每天上午8:30至11:30，下午13:00至16:30。（**时间，法定节假日除外）

地点：****3楼（地址：**市**口区万岁街135号）

方式：申请购买招标文件的投标单位需携带企业法人营业执照、授权委托书、授权委托人身份证复印件等证明材料（复印件须加盖公章）。招标代理人将对投标人进行资格初审（仅限于发售招标文件），初审合格后方可购买招标文件，详****委员会审议结果为准。

售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2024年11月07日 09点30分（**时间）

开标时间：2024年11月07日 09点30分（**时间）

地点：****七楼会议室（地址：**市**口区万岁街135号）当面递交。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

无。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：****

地址：**省大****广场B3区13号24层3号。

联系方式：****；176****7131

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：**市**口区万岁街135号-3层。

联系方式：王宇、金科宇

3.项目联系方式

项目联系人：王宇、金科宇

电 话： 0411－****5377