为优化**配置,提高国有资产运营效益,确保国有资产租赁工作公开、公平、公正。****拟将下列商业房产面向社会进行公开招租,相关事项公告如下:
一、房产基本情况
1.**市**区**街91号房产,该房产层高3.5米,一层面积约为65㎡、二层面积约为65㎡,两层建筑面积约为130㎡,目前房产正在使用状态。
2.该房****农贸市场斜对面,****中心繁华地段,与**路商圈、国购商圈等成熟商圈环环相衔,周边人口密集,交通便利,人流量车流量大,吸金力强,性价比高。
二、咨询、报名方式
本公开招租项目公告期限为:自公告之日起至2024年10月21日17:00止。有承租意向的竞租者,将报名所需材料在规定时间内到报名地点办理报名手续。
报名地点:**省**市**区******小组729号**区****公司****管理部。
咨询人:张先生,咨询电话:185****1798
三、竞租人条件
(一)竞租人条件:
1. 具有良好的商业信誉,良好的财务状况和支付能力的个人、企业或组织。
2. 具有民事权利能力和民事行为能力。
3. 承租人需按出租人的要求,进行合法经营。
4. 不能将标的物用于存放法律法规禁止的危险物品。
5. 符合国家法律法规规定的其他条件。
(二)提供材料
1. 法人或其他经济组织需提供营业执照、法定代表人身份证等主体资格证明材料(复印件)。
2. 自然人需提供个人身份证(复印件)。
3. 如委托他人代为竞价,则需授权委托书原件及委托代理人身份证(复印件)。
4. 证明材料为复印件的需加盖公章或者手印。
5. 竞租方需保证证明材料真实性及合法性。如出现伪造证明材料等情形的,则取消竞价资格并承担一切法律责任。
6. 其他相关材料。
四、招租方式、押金、支付方式
(一)招租方式:采取公开招租竞价比选的方式,价高者得。如只有一人报名,则以第三方评估价格为成交价。
(二)租赁期限:3年。
(三)竞拍价格:根据第三方评估机构的评估报告中出具的价格为最低价(月租金为11800.00元,租金自第二年起,在上一年租金基础上递增3%)。
(四)租赁押金:押金为首年2个月的租金。
(五)租金的支付方式为:按季度缴纳,先支付租金后使用。
五、其他注意事项
(一)如未尽事宜在《租赁合同》中明确。
(二)若公告期内,未征集到合格承租方,则**信息发布;不变更招租条件,按照7日为一个顺延周期,但顺延以三次为限。
(三)招租标的均按现状公开竞价,意向承租方在参与报名前自行到现场查看招租标的状况,对拟招租标的面积、市场价值、周边环境进行自我判定。
(四)中标承租人应于接到中标通知(短信、电话和微信)之日起3日内前往报名地点签订《租赁合同》,否则视为放弃。
(五)若享有优先承租权人中标的,则为行使优先权及最高报价者,享有优先承租权中标的应在公告规定时间内与招租方签约,否则视为自动放弃承租权,并承担违约责任。如优先承租人中标,合同租赁起始期限自2024年10月1日。
(六)房产经营范围为法律许可范围内,仅限于咖啡厅、商超、水果店、维修店、文具店等业态,不得将铺面用于任何违法经营活动;不得经营产生空气污染、噪声污染、易燃易爆气体、刺激性气味及国家明令禁止的危险性行业项目。
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2024年10月17日