项目名称

****公司**路停保场部分经营权委托运营管理（三次）

项目编号

****

委托方

****

委托方承诺

委托方承诺本次转让行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容及所提供资料的真实性、完整性和准确性负责。

****管理部门

****开发区财政局

联系方式：0551-****9206

公告期限

公告期：2024年10月18日9:00起至2024年11月8日10:00止。

一、运营标的情况

运营标的

运营期限（年）

委托方运营费用分成比例

交易保证金（万元）

****公司**路停保场部分经营权

6

不低于50%

1

1.运营标的位于**经开区**路与云谷路**东南角。

2.运营标的产证及土地证正在办理过程中，运营面积约为800㎡，面积为委托方估算面积，仅供参考。标的无权属纠纷，委托方将提供该处运营标的的权属证明和相关证明，方便受让方办理相关证照。

3.本项目为**路停保场内充电桩投资建设运营，分两期建设，一期在委托方指定区域内**7座不小于120KW的双枪直流充电桩，24小时对外运营。二期对原先场站内12座充电桩进行改造，**12座不小于120KW的双枪直流充电桩，同时满足24台车辆的充电需求。一期建设周期为合同签订后60日内完成，二期建设周期为一期建设完成后3个月内由委托方确认最终时间后30日内完成，总建设周期为90日历天完成。

4.成交后，对外运营车辆充电服务费单价由委托方和受让方根据市场变化协商调整，委托方车辆充电服务费单价为0.2元/kWh。****电站运营收入为对外运营车辆充电服务费与委托方车辆充电服务费合计费用，即充电站运营收入=对外运营车辆充电服务费单价*对外运营车辆对应实际使用充电量+委托方车辆充电服务费单价*委托方车辆对应实际使用充电量。

5.本项目意向受让****电站运营收入对分成比例进行报价，所报分成比例不得低于50%，报价需保留小数点后两位。例如：即意向受让方所报分成比例为60%，即意向受让方最终结算按“充电站运营收入*60%”向委托方支付运营费用。

运营资产用途要求

1.本项目运营用途为**路停保场部充电桩独立投资、建设、改造及对外运营。

2.受让方使用上述运营标的须符合相关法律法规要求，如由此造成受让方不能按预想的方案使用运营标的并导致委托运营合同不能履约的，责任由受让方承担。

运营费用及履约保证金支付

1.运营费用支付：（1）运营费用以每三个月为一个结算周期，在每个结算周期结束后次月15日前，双方完成充电桩运营收入的核对、确认；委托方于结算周期结束后次月20日前，统一充电运营收入金额，按照委托方分成比例计算后，向受让方开具增值税发票，作为双方账务往来结算凭证，受让方在收到发票后20日内完成付款。（2）对于受让方在本项目运营中收到的财政奖补资金、光伏及储能受益等，均由交易双方按成交分成比例分成。

2.履约保证金：受让方须向委托方支付履约保证金为人民币3万元，履约保证金应在《成交确认书》出具之日起5日内（合同签订前）提交，运营期满如受让方未发生违约情形时不计息退还。

3.运营期内未发生安全事故，合同到期后经交易双方协商一致可续签，续签合同一年一签，续签不超过四次，且委托方分成比例同原合同保持一致。

二、对意向方资格的要求

（一）符合下列条件，并具有完全民事行为能力的境内企业法人、其他组织，除法律另有规定外，均可参与竞价。

1．凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人，且未被**市及其所辖县（市）、区（开发区）****管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：

（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；

（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；

（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；

（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。

2.自2019年1月1日以来（以合同签订时间为准，正在履约的不要求合同签订时间），意向受让方具有独立建设运营的充电场地项目业绩。

3.意向受让方为本项目拟配备的项目负责人（1人）具有不低于3****停车场管理经验。

4.意向受让方承诺：成交后本项目接入**市新能源汽车****数据中心及**充换电基础设施综合运营平台。

（二）本项目不接受自然人、个体工商户及联合体参与。

三、交易条件

1.运营标的以现状交付，意向受让方应在现场踏勘运营标的现场，就标的相关情况主动向委托方咨询，自行了解可能涉及的相关法律法规及市政规定；凡参与的意向受让方都视同已实地踏勘，确认了运营标的位置、范围、面积和现状等并认可运营要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

2.运营期具体要求详见本公告上传附件《****公司**路停保场部分经营权委托运营管理（三次）项目运营要求》。

3.受让方自《成交确认书》出具之日起5日内与委托方签订《委托运营合同》。

4.其他未尽事项详见本公告附件《委托运营合同》。

四、成交人的确定方式

本项目采取资格审查后一次性报价（以报价单为准）的方式进行，遵循有效最高价成交的交易原则，分两阶段进行。

第一阶段 资格审查材料评审

1.****中心受委托方委****小组。****小组对意向方的资格审查材料进行审查。评审小组成员对意向方某项资格审查材料如有不同意见，按照少数服从多数的原则，确定该项资格审查材料是否通过。如意向方提交的资格审查材料中有一项未通过，则视为资格审查不通过。资格审查材料中存在不明确、同类问题表述不一致、前后矛盾、有明显文字错误的内容等情况，评审小组可以以书面的方式告知并要求意向方以书面方式进行必要的澄清、说明或补正。意向方的澄清、说明或补正应当由法定代表人或其授权代表签字或者加盖公章。意向方澄清、说明或补正的内容不得超出交易文件的范围且不得改变资格审查材料的实质性内容，并构成资格审查材料的组成部分。评审小组不接受意向方主动提出的澄清、说明或补正。

2.资格审查材料评审期间，意向受让方不得离开资格审查材料递交现场，并保持手机畅通，评审小组随时可能要求意向方进行澄清说明。

第二阶段 开启一次性报价单

资格审查评审结束后，对通过资格审查的意向方，由现场监督人员开启其一次性报价单，并由项目负责人公开宣读意向方报价，评审小组对报价有效性进行审查，并按从高到低的顺序对意向方的有效报价进行排序，有效报价最高者确定为成交人。未通过资格审查的意向方，其报价单不予开启，原封退还意向方。

1.如产生1家合格意向方的，则按意向方的报价（不得低于转让底价）确定成交人。

2.如产生2家及2家以上合格意向方的，以价高者得的方式确定成交人。如最高报价相同，以抽签的方式确定其前后次序。（抽签办法：抽签分两轮进行。第一轮最高报价人按照意向方签到表序号顺序进行抽签，确定抽签顺序号；第二轮按照抽签顺序号顺序进行抽签，确定最高报价排名顺序，排名顺序第一的最高报价人确定为成交人）

3.项目成交后因故不能签订合同的，不予替补，重新公开转让。

五、意向方参与方式

交易保证金交纳

意向受让方须于本项目公告期限内，通过己方账号以转账的方式足额汇入标的对应的交易保证金。不得通过现金汇款、支付宝、微信等方式交纳交易保证金。保证金账号如下：

注意事项：

1.保证金支付以到账时间为准，意向受让方须确保交纳的交易保证金在公告截止时间前到账，保证金账号将在到达公告截止时间时自动关闭。如因账号错误、保证金数额不足、保证金未在规定时间内到账、现金缴款等原因造成未能交纳成功，****中心不承担任何责任。

2.资格审查评审时，****中心将从保证金查询系统中查询保证金信息，****委员会评审。

须递交的资格审查材料及报价单

(一)意向方应根据要求制订资格审查材料，包含但不限于以下内容：

1.主体资格证明文件：

（1）营业执照（或登记证书）；

（2）法定代表人身份证复印件；

（3）意向方认为必要的其他证明资料。

2.委托代理人的身份证明材料复印件及授权委托书原件（法定代表人本人办理本项目相关手续并到场参加资格审查的无需此项）。

3.承诺函。

4.意向受让方业绩合同复印件。

注：如意向受让方提供的上述业绩证明材料均未能明确反映出项目公告所要求的内容的（如服务内容、合同签订时间等），应另附业主（或合同甲方）证明材料予以明确说明，须加盖项目业主单位或合同甲方公章，****委员会不予认可。

5.项目负责人证明材料：

（1）拟派项目负责人身份证复印件；

（2）意向受让方为项目负责人缴纳的近6个月内不少于连续3个月的社保证明材料（提供养老保险、医疗保险、工伤保险、失业保险中的任意一项缴纳证明即可），社保证明材料具体可通过下述形式之一：①社保局官方网站查询的缴费记录截图（扫描件）；②社保局的书面证明材料（扫描件）；③经意向受让方委托的第三方人力**服务机构或与意向受让方有直接隶属关系的机构可以代缴社保，但须提供有关证明材料（****委员会确认。④****委员会认可的证明材料（扫描件）。注：社保证明材料体现缴纳单位名称、人员信息、缴纳期限。

（3）拟派项目负责人工作经验证明材料：体现拟派项目负责人姓名及工作职责的工作年限证明，工作年限证明须加盖项目业主单位公章或合同甲方公章。注：工作时间段不重复的多份证明材料的年限可累加；同一时间段的多份证明材料不累加。

建议意向受让方对以上各项材料按顺序排列，并打印目录装订成册。

(二)报价材料

报价单。

备注：意向方应按照本公告要求准备资格审查材料和报价单，符合格式要求；以上材料为复印件的，需加盖意向方公章。

详见《资格审查材料及报价单格式》（本公告上传附件1）。

资格审查材料与报价单的递交

（一）资格审查材料

1.数量：意向方须提交一式三份资格审查材料，其中正本一份，副本两份（正本和副本如有差异，以正本为准）。

2.签署：资格审查材料的正本和副本须加盖意向方公章。每份资格审查材料的封面注明“正本”或“副本”字样。

3.封装：资格审查材料密封包装。

4.标记：包装上封面标注“****公司**路停保场部分经营权委托运营管理（三次）项目资格审查材料”字样并清楚标明意向方的名称及联系方式，同时加盖单位公章。

详见《资格审查材料及报价单格式》（本公告上传附件1）。

注：资格审查材料中不得含报价。

（二）报价单

1.数量：意向方须提交一份报价单（正本）。

2.签署：加盖意向方公章。

3.封装：报价单须单独密封包装。

4.标记：包装上封面标注“****公司**路停保场部分经营权委托运营管理（三次）项目报价单”字样并清楚标明意向方的名称及联系方式，同时加盖单位公章。详见《资格审查材料及报价单格式》（本公告上传附件1）。

注：如果未按上述规定签署或标记，****中心将不承担资格审查材料及报价单错放或提前**的责任，并可能导致资格审查材料及报价单无效。

（三）资格审查材料及报价单的送达

1.送达时间：**时间2024年11月8日9:30-10:00（以本项目资格审查材料及报价单接收地点悬挂的电子显示屏显示时间为准）。

2.送达地点：****开发区翡翠路398号B座1楼1号开标室（翡翠路与**路**）。

3.在本公告要求提交资格审查材料的截止时间之后送达或未封装的资格审查材料及报价单，****中心将拒绝接收。

4.意向方在递交资格审查文件和报价单后，可在规定送达截止前以书面形式撤回。在文件送达截止时间后，意向方不得再要求撤回资格审查文件和报价单。

六、竞价结束后相关程序

结果公告及《成交确认书》

竞价结束且无异常情况，****中心将在网站上发布结果公告。

1.《成交确认书》领取时间：结果公告发布次日起3个工作日内；

2.《成交确认书》领取地址：**市**新区**大道4872****中心A9幢****集团4楼；

3.《成交确认书》领取要求：****事业单位、其他组织的须派专人携带单位介绍信（或授权书）和本人身份证。

交易保证金处置

1.合同签订生效且受****交易中心指定账户足额交纳交易服务费后，受让方交纳的交易保证金原额原途径返还，其他意向受让方交纳的保证金在成交公告发布之日起5个工作日内原额原途径返还。

2.保证金只退还至意向方交款账户。因收款人与意向方名称不一致造成的交易保证金无法退还或迟延退还，****中心不承担任何责任。

3.****管理部门调查认定出现下列情形之一的不良行为，交易保证金不予返还，交易保证金扣除交易双方交易服务费后，余款转至委托方指定的账户。

（1）意向方提供虚假材料，骗取成交资格或实现其他非法目的；

（2）意向方之间相互串通的；

（3）意向方采取不正当手段影响和干扰其他意向方参与交易活动的；

（4）成交人无正当理由放弃成交资格的；

（5）成交人未按交易文件约定交纳履约保证金或签订《委托运营合同》的。

异议方式

若对结果公告有异议，可自结果公告发布次日起3个工作日内，以书面****交易中心提出异议，异议材料递交地址：**市**新区**大道4872****中心A9幢****集团4楼，联系电话：0551-****3705。

（一）异议应以书面形式实名提出，书面异议材料应当包括以下内容：

1.异议人的名称/姓名、地址、有效联系方式；

2.项目名称、项目编号、标的号（如有）；

3.被异议人名称/姓名；

4.具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料；

5.明确的请求及主张；

6.提起异议的日期。

异议人为自然人的，应当由异议人本人签字并附有效身份证明；异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。

异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

1.提起异议的主体不是所异议项目竞价人的；

2.异议材料不完整的；

3.异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；

4.异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。

（三）若异议人对异议处理意见有异议，可在答复期满后7个工作日内以书****管理部门提出投诉。

交易服务费收取

受让方应在收到成交确认书后三个工作日内一****交易中心支付交易服务费，交易服务费为定额10000元。若受让方未按照前述约定交纳交易服务费，****中心可从其交易保证金中抵扣。

七、其他说明

1.意向方可在公告截止之前工作时****交易中心项目负责人处查阅委****交易中心提供的相关项目材料。上述材料均为参考性意见，****交易中心对交易标的的任何担保责任。

2.对本项目公告内容要求澄清或有异议的意向方，应于公告截止日前3个工作日前，以书面****交易中心提出，逾期递交的不予受理。

3.****中心对本公告进行的澄清、更正或更改，将在网站上及时发布（网址：https://ggzy.****.cn/），该公告内容为项目公告的组成部分，对意向方具有约束力。意向方应主动上网查询。****中心不承担意向方未及时关注相关信息的责任。

4.在公告截止时间前，****中心可以视具体情况，**公告截止时间，并在网站上发布变更公告。

八、联系方式

现场踏勘

联系人：梁工；联系电话：0551-****9916。

项目负责人

联系人：刘工，联系电话： 0551-****3292、****3290（**市**新区**大道4872****中心A9幢****集团4楼）。

本项目意向方如需咨询，务必首先认真阅读本项目公告，并针对具体条款进行咨询。本公告为本项目唯一法定文书，一切解释以本公告为准。本公告及其附件解****交易中心。

岗位

人数

相关要求

项目负责人

1

具有不低于3****停车场管理经验

施工人员

2

具有特种作业操作证(电工证)

安全员

1

具有不少于2年的安全管理工作经验

具有安全管理人员培训合格证书

平台管理员

1

具有新能源汽车充电设施行业运营管理经验

现场管理员

1

具有上岗培训证明及特种作业操作证（电工证）