****政府批准,****决定以 挂牌出让 方式 8(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 104462.45平方米 | 宗地坐落： | 百运**、**路西地块 |
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 <1.380 | 建筑密度(%)： | ≤35.000 |
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤40.000 |
| 主要土地用途： |
| 普通商品住房用地(二类) |
| 用途明细： |
| 用途名称 | 面积 |
| 普通商品住房用地(二类) | 104462.45 |
| 投资强度： | | 保证金： | 30740万元 | 估价报告备案号： | ****024BA0043 |
| 起始价： | 153660万元 | 加价幅度： | 550万元 |
| 挂牌开始时间： | 2024年11月09日 | 挂牌结束时间： | 2024年11月20日 |
| 宗地编号： | R24018 | 宗地总面积： | 105476.83平方米 | 宗地坐落： | **大道南、通生路东、港兴**地块 |
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 <1.430 | 建筑密度(%)： | ≤35.000 |
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤60.000 |
| 主要土地用途： |
| 普通商品住房用地(二类) |
| 用途明细： |
| 用途名称 | 面积 |
| 普通商品住房用地(二类) | 105476.83 |
| 投资强度： | | 保证金： | 20700万元 | 估价报告备案号： | ****024BA0041 |
| 起始价： | 103470万元 | 加价幅度： | 550万元 |
| 挂牌开始时间： | 2024年11月09日 | 挂牌结束时间： | 2024年11月20日 |
| 宗地编号： | R24015 | 宗地总面积： | 18732.8平方米 | 宗地坐落： | 中央路东、星湖大道南地块 |
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 <1.300 | 建筑密度(%)： | ≤35.000 |
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤36.000 |
| 主要土地用途： |
| 普通商品住房用地(二类) |
| 用途明细： |
| 用途名称 | 面积 |
| 普通商品住房用地(二类) | 18732.8 |
| 投资强度： | | 保证金： | 2990万元 | 估价报告备案号： | ****024BA0040 |
| 起始价： | 14950万元 | 加价幅度： | 100万元 |
| 挂牌开始时间： | 2024年11月09日 | 挂牌结束时间： | 2024年11月20日 |
| 宗地编号： | R24022 | 宗地总面积： | 31563.54平方米 | 宗地坐落： | 紫琅湖**、湖东路西地块 |
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 <1.020 | 建筑密度(%)： | ≤35.000 |
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤40.000 |
| 主要土地用途： |
| 普通商品住房用地(二类) |
| 用途明细： |
| 用途名称 | 面积 |
| 普通商品住房用地(二类) | 31563.54 |
| 投资强度： | | 保证金： | 10700万元 | 估价报告备案号： | ****024BA0046 |
| 起始价： | 53500万元 | 加价幅度： | 200万元 |
| 挂牌开始时间： | 2024年11月09日 | 挂牌结束时间： | 2024年11月20日 |
| 宗地编号： | R24023 | 宗地总面积： | 54430.58平方米 | 宗地坐落： | 科创路东、****、**大道西、四圩横**地块 |
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 <1.590 | 建筑密度(%)： | ≤35.000 |
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤60.000 |
| 主要土地用途： |
| 普通商品住房用地(二类) |
| 用途明细： |
| 用途名称 | 面积 |
| 普通商品住房用地(二类) | 54430.58 |
| 投资强度： | | 保证金： | 20240万元 | 估价报告备案号： | ****024BA0047 |
| 起始价： | 101190万元 | 加价幅度： | 300万元 |
| 挂牌开始时间： | 2024年11月09日 | 挂牌结束时间： | 2024年11月20日 |
| 宗地编号： | R24020 | 宗地总面积： | 19961.76平方米 | 宗地坐落： | **路东、规划纬二**地块 |
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 <1.300 | 建筑密度(%)： | ≤25.000 |
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤38.000 |
| 主要土地用途： |
| 普通商品住房用地(二类) |
| 用途明细： |
| 用途名称 | 面积 |
| 普通商品住房用地(二类) | 19961.76 |
| 投资强度： | | 保证金： | 4380万元 | 估价报告备案号： | ****024BA0042 |
| 起始价： | 21870万元 | 加价幅度： | 100万元 |
| 挂牌开始时间： | 2024年11月09日 | 挂牌结束时间： | 2024年11月20日 |
| 宗地编号： | R24016 | 宗地总面积： | 69701.38平方米 | 宗地坐落： | 龙兴**、星宇路东、竹林路西、世家**地块 |
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 <1.400 | 建筑密度(%)： | ≤35.000 |
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤60.000 |
| 主要土地用途： |
| 普通商品住房用地(二类) |
| 用途明细： |
| 用途名称 | 面积 |
| 普通商品住房用地(二类) | 69701.38 |
| 投资强度： | | 保证金： | 10970万元 | 估价报告备案号： | ****024BA0039 |
| 起始价： | 54840万元 | 加价幅度： | 350万元 |
| 挂牌开始时间： | 2024年11月09日 | 挂牌结束时间： | 2024年11月20日 |
| 宗地编号： | R24017 | 宗地总面积： | 24271.5平方米 | 宗地坐落： | 法果**、川果路西 |
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 <1.290 | 建筑密度(%)： | ≤35.000 |
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤24.000 |
| 主要土地用途： |
| 普通商品住房用地(二类) |
| 用途明细： |
| 用途名称 | 面积 |
| 普通商品住房用地(二类) | 24271.5 |
| 投资强度： | | 保证金： | 6540万元 | 估价报告备案号： | ****024BA0030 |
| 起始价： | 32670万元 | 加价幅度： | 150万元 |
| 挂牌开始时间： | 2024年11月09日 | 挂牌结束时间： | 2024年11月20日 |
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
竞买人须为具有中华人民**国房地产开发二级及以上（含暂定二级）资质的境内企业。联合竞买的，联合各方均须具有上述相应条件。 竞买人除应提供有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外，还应提交《竞买人工商股权登记情况查询资料》等。竞买人在参与土地竞拍过程中，其股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等，购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。在竞买报名阶段，竞买人须申报保证金的资金来源，并对上述要求进行承诺，提供竞买保证金来源情况申报表和承诺书。 对存在下列违法违规违约行为的竞买人及其控股股东，在结案和问题查处整改到位前，禁止参加土地竞买活动：（1）存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；（2）存在非法转让土地使用权等违法行为的；（3）开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；（4）欠缴土地出让金的；（5）在**市区（**区、开发区、****园区）范围内取得商业、办公、居住用地后，因企业自身原因未按期开发建设的；（6****住建局认定存在以下行为的〔①2021年****公司****政府（管委会）、房地产主管部门纳入严重违法失信房地产开发企业名单的；②2021年****公司在我市因拖欠农民工工资、严重质量问题、严重逾期交付房屋等行为引发群体性信访事件和不良社会影响的〕。 竞买人、****公司、****公司****公司****公司、****公司****公司****公司****公司不得同时参与本地块的竞买。对违反规定的竞买人取消其竞买资格，并列入失信人名单、禁止其在失信行为发生后3个月内参加**市区国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2024年10月18日 至 2024年11月08日 到 **市自然**网上交易系统（http://www.****.com） 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2024年11月09日 至 2024年11月18日 到 **市自然**网上交易系统（http://www.****.com） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年11月18日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年11月18日 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 **市自然**网上交易系统（http://www.****.com） 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2024年11月09日 09时00分 至 2024年11月20日 15时00分;
R24018 号地块:2024年11月09日 09时00分 至 2024年11月20日 11时00分;
R24015 号地块:2024年11月09日 09时00分 至 2024年11月20日 10时00分;
R24022 号地块:2024年11月09日 09时00分 至 2024年11月20日 16时00分;
R24023 号地块:2024年11月09日 09时00分 至 2024年11月20日 16时00分;
R24020 号地块:2024年11月09日 09时00分 至 2024年11月20日 15时00分;
R24016 号地块:2024年11月09日 09时00分 至 2024年11月20日 10时00分;
R24017 号地块:2024年11月09日 09时00分 至 2024年11月20日 11时00分;
七、 其他需要公告的事项：
网上竞得后30日内，竞得人须向****申请开展购地资金审查（联系地点：****中心裙楼517室），并提交土地竞买保证金来源情况申报表、土地出让金来源情况申报表、承诺书****事务所（****协会2022年发布综合评价AAAA****事务所****协会2022年发布**综合评价百****事务所）出具的购地资金（含竞买保证金）专项审查报告等材料。接到申请后15日内，****规划局**相关部门成立联合审查组进行审查。经认定构成违规的竞得人，将认定其为国有建设用地使用权挂牌竞价出让失信行为人，禁止其在失信行为发生后三年内参加**市区国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动。对于违规的竞得人，取消其竞得资格，并没收竞买保证金；已签订土地出让合同的，解除土地出让合同，收回已出让土地，合同定金不予返还。
八、 ****银行帐户：
联系地址：**市**路150号
联 系 人：*
联系电话：0513-****1186、****1982
开户单位：*
开户银行：*
开户账号：*
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