**市国有建设用地使用权挂牌出让公告
泰土(工)告字[2024]1-10号
****政府批准,****决定以网上挂牌方式出让1幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
一、 出让宗地的基本情况和规划指标要求:
地块编号 | 位 置 | 空间范围 | 土地 用途 | 出让 年限 | 面积 (平方米) | 地上 容积率 | 建筑 系数 | 绿地率 |
2024-1-8 (不动产单元代码370****01002GB00012W****0000) | 位于省庄镇南十里**村,四至均为****开发中心。 | 地表 | 工业 用地 | 50 | 24709 | 不小于1.0 不大于2.0 | 不小于 40% | 不大于15% |
投资强度 (万元/公顷) | 地均产出 (万元/公顷) | 地均税收 (万元/公顷) | 起始价 (万元) | 竞买 保证金 (万元) | 增价 幅度 | 土地估价报告备案号 | ||
≥4350 | ≥6000 | ≥300 | 1111.905 | 1111.905 | 38万元及其倍数 | ****924BA0015 |
1、出让宗地的建设必须符合城市规划的相关要求,开发建设手续等事项按有关规定办理。
2、出让宗地范围内的水、电、暖、气、通讯等设施、排污管道、河流(水渠)及其附属设施等保持现状使用。土地出让后,上述设施如不能保持使用的,由受让方自行与有关部门协商解决,并承担所需费用;地块内如有地上建筑垃圾、电线杆、高压线塔、国防光缆、电缆管线及地下管道、光缆等隐蔽性工程等情况的,由受让方自行与有关部门协商解决,并承担土地平整、地上物清理和地下隐蔽工程拆迁等工作及所需费用。
3、该宗地实施带方案出让,方案已经**区联审会议审议同意,方案查询:****政府官网(http://www.****.cn/art/2024/10/17/art_172240_****4493.html )。
二、竞买人资格和要求
1、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织﹝除法律法规另有规定及《国有建设用地使用权挂牌出让文件》(以下简称《挂牌出让文件》)限制的以外〕均可申请参加,竞买人可以单独申请,也可以联合申请(联合申请竞得的,地块不做分割),土地使用权人为出让合同的受让方,不能按联合竞买申请人各自出资比例分割办理国有土地使用证。
2、****公司进行开发建设的,应在提交网上竞买申****公司选项,并按系统提示在申请书中注明相****公司的出资构成、成立时间等)。
3、竞买人竞得土地后,在签定出让合同之前,须与监管单位签定《工业用地“标准地”建设项目履约监管协议书》。
三、本次国有建设用地使用权网上交易以挂牌方式出让,按
照价高者得原则确定竞得入选人。挂牌时间截止时,有竞买人表
示愿意继续竞价,即转入网上竞价,采取增加竞价方式,按照价
高者得原则确定竞得入选人,竞得入选人通过资格审核后,即为本地块竞得人。
四、竞买人可****交易中心网站(www.****.cn)分别浏览或下载《挂牌出让文件》和《交易操作须知》。
五、公告及交易的具体要求:
公告时间:自2024年10月18日至2024年11月6日止;
挂牌时间:自2024年11月7日至2024年11月20日止;
申请竞买截止时间:2024年11月18日11:00;
竞买保证金缴纳截止时间:2024年11月18日15:00(以到帐时间为准);
报价时间:2024年11月7日9:00起;
截止时间:2024年11月20日9:00止。
六、各竞买人办理数字证书时需提前准备好相关材料,网上申请办理CA数字证书,具体要求请查看**市公共**交易网《企业CA数字证书(电子印章)办理须知》(已办理且在有效期内的可直接登录系统)。
凡办理数字证书、按公告要求及时足额交纳竞买保证金,符合竞买资格的申请人,均可参加交易。
七、其他需要公告的事项:
1、本次网上交易仅接受网上竞买申请和竞买报价,不接受如电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。
2、本次网上交易规定的币种为人民币。
3、竞买人如对《出让公告》、《挂牌出让文件》和《交易操作须知》有疑问的,可分别咨询:
******局 联系人:陈女士 焦女士
联系电话: 0538-****528
****交易中心 联系人:杨先生
联系电话: 0538-****615
4、本次公告如有变更或补充,以****发布的更正说明或补充公告为准。
5、本宗地为“标准地”实行带方案出让:
(1)总平面图
(2)新地块方案鸟瞰
6、其他附件:
(1)《挂牌出让文件》
(2)《出让公告》
(3)《工业用地“标准地”建设项目履约监管协议书》
(4)宗地图
(5)规划条件
(6)关于**市**区2024-1-8地块出让方案的批复
八、******局对《出让公告》和《挂牌出让文件》负责解释。
****
2024年10月18日
附件: 5、会议纪要.pdf 附件: 1、规划条件.pdf 附件: 7、工业用地“标准地”建设项目履约监管协议书.doc 附件: 6、宗地图.jpg 附件: 3、泰土(工)告字[2024]1-10号.doc 附件: 2、泰政土字〔2024〕59号.pdf 附件: 函.jpg 附件: 4、出让文件.doc