****(以下简称“招标人”)委托****(以下简称“招标代理机构”),对**市**区平沙镇奥园海泉华庭小区物业管理服务进行公开招标。
一、招标项目基本情况:
项目名称:**市**区平沙镇奥园海泉华庭小区物业管理服务
项目编号:****
采购方式:公开招标
预算金额:****303.36元
本项目位于**市**区平沙镇升平大道中128号,四至范围:**无名路,****中心,南至升平大道,北至庆乐西街。
本项目规划设计的物业类型为:商住,本项目总用地面积26621.70平方米。用地构成为;建筑用地26621.70平方,绿化用地9317.6平方米。
本项目总建筑面积83462.96平方米。其中地下总建筑面积16090.91平方米,地上总建筑面积66524.4平方米(住宅建筑面积59152.71平方米,商业用房建筑面积6632.91平方米,物业管理用房建筑面积174.99平方米,其他物业建筑面积454.1平方米)。本项目共计建筑物5幢599套,(非住宅6632.91平方米)建筑结构为钢筋混凝土。
本项目的建筑密度为21.09%;综合容积率2.5;绿化率为35.55%;
本项目规划建设机动车停车位661个:地面停车位142个,地下停车位产权车位519个(其中人防车位170个)。
二、项目开工和竣工交付使用时间
本项目于2010年5月开工建设,共分两期开发建设。第一期工程已于2013年8月竣工并交付使用;整个建设项目已于2021年8月全部建成竣工交付使用。
三、住宅专项维修资金建立情况
按《**市物业专项维修资金管理办法》执行。
四、物业服务期限
物业服务合同期限为3年。合同期结束之后,考核合格并经双方同意后可续签一年。
五、投标人资格
(一)在中华人民**国境内注册的法人或其他组织或自然人,投标(响应)时提交有效的营业执照副本复印件。分支机构投标的,****公司营业执照副本复印件,总公司出具给分支机构的授权书。
(二)投标人必须具有有效的**市物业行政主管部门颁发的物业服务企业备案证明(提供相关文件并加盖投标人公章);
(三)投标人近三年以来(按招标公告发出之日开始计算)在经营活动中没有重大违法记录,且具有1个及以上正在进行或过往的物业管理经验(按照招标文件格式提供声明函、承诺书原件和物业服务合同关键页);
(四)信用等级要求:企业须在**市智慧物业管理服务平台上登记且企业信用等级为“C级”及以上(提供相关文件并加盖投标人公章);
(五)派驻本项目负责人在**市智慧物业管理服务平台上的上年度考核分值在“80分”及以上,标书中提供平台上截图加盖公章(以采购代理机构于开标后在“**市智慧物业管理服务平台”网站(https://zhwy.****.com)查询结果为准;
(六)不接受联合体投标。不允许投标人对本招标项目进行违法分包和转包,****公司****公司工商备案的法人代表或企业股东。
六、报名及购买招标文件
(一)招投标时间
本次招标为公开招标,合格的投标人须在以下时间规定参与本次招标活动:
1.网上报名和购买标书时间:2024年10月21日至2024年10月25日时止。出售的招标文件每套收取成本费500元/整。招标文件售后不退。
2.购买招标文件地点:**市前山明珠南路3047号B栋一层0712室。(投标人可自行前往上述地点购买)
3.招标预备会(现场踏勘及答疑):本次不举行预备会。
(二)开标时间和地点
1.开标时间:2024年11月8日15:00。
2.开标地点:**市前山明珠南路3047号B栋一层0712室评标室。
七、保证金及合同履约保证金
1.无论招标过程中的流程和招标结果如何,投标人自行承担投标的全部费用。
2.投标保证金
2.1投标保证金:50000.00元(大写:人民币伍万元整)。
2.2递交方式:转账。
2.3投标保证金专用账号:
开户银行:****银行****岭支行
户名:****
银行账号:200********00129539
2.4保证金递交截止时间:2024年11月8日 15:00。
注:1、将投标保证金转到采购代理机构投标保证金账户(请注明招标编号),实际支付到账时间以投****银行提供的投标保证金到账凭证所记载的时间为准,投标保证金逾期未到账的潜在投标人的投标将被拒绝。
3.投标保证金按原汇款账号退回,如非正常退回原账号的,填写退保证金说明,否则不需要提供退保证金说明。
4.合同履约保证金:10万元人民币(大写:拾万元整),未按规定提交应聘保证金的应聘企业,将被视为放弃获聘资格。该费用在合同期满五个工作日内无息退还企业。
招标人账户信息:
账户名:****
账 号:6678 7777 8072
开户行:中国银行**平沙支行
八、投标文件的递交
1.投标地点:**市前山明珠南路3047号B栋一层0712室开标室。
2.投标截止时间:2024年11月8日 15:00,逾期收到的或不符合规定的投标文件不予接受。
九、联系方式
招标人:****
联系人:李林庆
联系电话:136****9901
招标代理机构:****
联系人:谢工
联系电话:0756-****280、135****7366
联系地址:**市前山明珠南路3047号B栋一层0712室
邮箱:****@qq.com
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2024年10月18日