**省****市国有建设用地使用权挂牌出让公告

禄**土告字〔2024〕7号

根据《中华人民**国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规的规定，****政府批准，********交易中心以挂牌方式公开出让**市2023—G—20号共计1宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求

二、本次挂牌出让公告在以下网站发布：

（一）中国土地市场网

（二）**州公共**交易电子服务系统、**公共**交易平台（**省**州）选择“**州”。

****政府网站（http://www.****.cn/zfxxgk/fdzdgknr/ggzypz/tdsyqcr.htm）；

如有变化，将同时在以上网站发布补充公告，届时以补充公告为准。

三、竞买申请人条件

中华人民**国境内、外的法人，自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可参加报名竞买。竞买申请人还应具备以下条件：

（一）只可单独竞买，不接受联合竞买。

（二）同一名竞买人只能提交一次竞买报名（同一法定代表人视为同一名竞买人，网上报名名称与交纳土地出让履约金账户名称必须一致），多报无效。

（三）凡存在拖欠土地价款或者土地出让金、囤地炒地、不严格履行国有建设用地使用权出让合同、违反土地出让相关规定、或有土地违法行为的禁止参与竞买。

四、报名须知

（一）凡有意参加竞买者，请于2024年10月19日8时00分至2024年11月19日17时30分止到**州公共**交易电子服务系统、**公共**交易平台（**省**州）（https://ggzy.****.cn/#/homePage）选择“**州”，免费下载出让文件。

（二）凡有意参加竞买者，请于2024年10月19日8时00分至2024年11月20日17时30分止登录**州公共**交易电子服务系统、**公共**交易平台（**省**州）（https://ggzy.****.cn/#/homePage）选择“**州”，进行网上报名，交纳土地出让履约金（与申请人名称一致）后，竞买人凭转账或电汇票据到****五楼财务室换取土地出让履约金正式收据，取得土地出让履约金正式收据后到****六楼自然**开发利用和权益股进行确认，取得竞买资格后，方可参加竞买。

（三）该宗地地上构建筑物一并纳入挂牌。地上构建筑物为罚没资产，地上构建筑****村委会炼甸村（寨头坡），一幢基础占地面积197.21平方米的构建筑物，地上构建筑物评估价格为5.723682万元（大写：伍万柒仟贰佰叁拾陆元捌角贰分）一并纳入土地挂牌，待挂牌成交后，由竞得人支付地上构建筑物****人民政府后签订国有建设用地使用权出让合同。

竞买办法：**市2023—G—20号国有建设用地使用权和该宗地地上构建筑物不可分割，本次国有建设用地使用权和该宗地地上构建筑一并挂牌出让，竞买人通过国有建设用地使用权的竞价，以价高者得的原则确定竞得人，该宗地地上构建筑物随之成交。

1. 竞买人必须使用CA数字证书登录**州公共**交易电子服务系统、**公共**交易平台（**省**州）（https://ggzy.****.cn/#/homePage）选择“**州”，进行交易。如没有CA数字证书的，须在**州公共**交易电子服务系统、**公共**交易平台（**省**州）进行注册（提交资料并审核通过）办理CA数字证书后方可报名参加竞买。如果竞买人之前已经办理过CA数字证书，只需进入**州公共**交易电子服务系统、**公共**交易平台（**省**州）注册登录，重新确认信息，无需重复办理CA数字证书。

2. 办理CA数字证书窗口：**市**路696****交易中心六楼代理机构报名大厅数字证书办理窗口。

办理CA数字证书相关事宜咨询热线：****727666

数字证书办理热线：****727666

24小时技术支持热线：****727666

五、履约金交纳

账户名称：********中心

开户银行：****银行****公司****分理处

开户银行账号：243********010953

凡有意参加竞买者，转账或电汇的土地出让履约金应在2024年11月20日17时30分前转入以上土地出让履约金专用账户并经****确认通过后方能取得竞买资格，逾期不予受理和确认竞买资格。

土地出让履约金交纳方式：线下交纳（只接受转账或电汇，交纳土地出让履约金与竞买申请人名称一致），竞买人凭转账或电汇票据（并在进账单上注明竞买地块宗地编号）到****五楼财务室换取土地出让履约金正式收据。

六、挂牌报价

竞买人需在挂牌期间（2024年11月8日至2024年11月22日9时30分止）登录**州公共**交易电子服务系统、**公共**交易平台（**省**州）（https://ggzy.****.cn/#/homePage）选择“**州”进行报价；本次国有建设用地使用权挂牌出让采用有起始价的增价方式进行，按照价高者得且不低于出让底价的原则确定竞得人。挂牌期限届满，有竞买人表示愿意竞价的，挂牌转入限时竞价。如无竞买人愿意继续竞价，则以挂牌最高报价成交。

转入限时竞价的，竞买人在登录**州公共**交易电子服务系统、**公共**交易平台（**省**州）（https://ggzy.****.cn/#/homePage）选择“**州”，网上交易系统中进行电子报价，报价时限为5分钟，超过报价时限无人报价的，以最高报价成交。

七、其他需要公告的事项

（一）本次国有建设用地使用权出让活动采用电子化交易方式进行（竞买人确认竞买资格需提供纸质材料），交易结果以网上交易系统成交结果为准。

（二）本次挂牌出让的宗地，土地出让后产生的所有税费由受让人自行向有关部门缴纳。

（三）本次挂牌出让的宗地，****环境保护部门批准（备案）的环境影响评价同意文书后方能开工建设。

（四）竞得人交纳的土地出让履约金，抵作等额地价款。其他竞买人交纳的土地出让履约金在土地挂牌截止后5个工作日内全额退还（不计利息）。

（五）网上限时竞价时长为每次5分钟，超过竞价时限无人报价，以网上最高报价成交。

（六）申请竞买人自行踏勘出让地块，未尽事宜详见出让文件或补充公告。

（七）因竞买人使用的计算机遭遇网络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者损毁、遗失数字证书，遗忘或者泄露密码等原因，导致不能正常登录网上交易系统或进行申请的，其后果由竞买人自行承担。

（八）该宗地为已报批的国有建设用地，土地权利清晰、安置补偿落实到位、已办理林地占用相关手续，无法律经济纠纷；已达到通水、通电、通路等前期开发条件，并完成部分区域评估，具备动工开发所需条件。

（九）竞得人在竞得地块国有建设用地使用权后，需与****签订《国有建设用地使用权出让合同》。竞得人不在规定的时间内签订《国有建设用地使用权出让合同》的，均被视为违约。挂牌出让人可以取消竞得人的竞得资格，没收土地出让履约金。

（十）该宗地地上构建筑物为罚没资产，地上构建筑****村委会炼甸村（寨头坡），一幢基础占地面积197.21平方米的构建筑物，地上构建筑物评估价格为5.723682万元（大写：伍万柒仟贰佰叁拾陆元捌角贰分），该宗国有建设用地使用权和该宗地地上构建筑物不可分割，一并挂牌出让，参与竞买土地使用权的竞买人需自行到实地看样，竞买人通过国有建设用地使用权的竞价，以价高者得的原则确定竞得人，该宗地地上构建筑物随之成交。挂牌成交后，由竞得人支付地上构建筑物****人民政府后签订国有建设用地使用权出让合同。

八、联系方式

联系地址：****（****广场旁恐龙****基地）、****交易中心（**市世纪大街与迤西路交叉口东北侧）

联系电话：****自然**开发利用和权益股 0878-****749

****交易中心交易受理股 0878-****253

特别提示：1. 由于CA数字证书需要通过网上申请办理，提交、审核均需要一定时间，竞买申请人须提前办理好CA数字证书，并在报名时间截止前使用CA数字证书登录**州公共**交易电子服务系统、**公共**交易平台（**省**州）（https://ggzy.****.cn/#/homePage）选择“**州”，进行网上报名，在此期间未办理好CA数字证书进行网上报名的，一律不得参与土地使用权竞拍。同时，如因竞买申请人没有提前办理好CA数字证书导致无法进行报名的，一切后果由竞买申请人自行承担。

2. 竞买申请人须于2024年11月22日9时00分前自行携带笔记本电脑、CA数字证书（企业或单位还需携带公章）****交易中心，登录**州公共**交易电子服务系统、**公共**交易平台（**省**州）（https://ggzy.****.cn/#/homePage）选择“**州”，等待竞价，如竞买申请人不提前到场登录调试好系统的，在竞价过程中发生任何问题，责任由竞买申请人自行承担，组织方概不负责。

****

2024年10月18日