竞租公告

本竞租项目名称为**市**镇雅张村上竹线东侧土地经营权租赁，出租方为****。受****委托，拟于2024年10月29日上午9时30****人民政府二楼225会议室公开竞租以下标的物。现公告如下：

一、出租标的物情况及起始价：

1、标的是**市**镇雅张村上竹线东侧土地经营权，面积690亩（面积不作调整，除因农田基本建设用地外），土地所有权归****所有。出租方不组织现场踏勘，由竞租人自行赴现场踏勘、考察。竞租方未踏勘、考察现场，不明确承包条款而盲目竞租，出租方不承担竞租方相应的风险责任和损失。

2、租赁用途及要求：水田一年一季必须种植水稻；旱地一年一季必须种植小麦。（不准种植花木、茶叶、果木等经济作物，不得抛荒，不得新增非粮化，如出现上述情况，甲方有权无偿收回。）

3、租赁期限：4期（2024年12月1日-2028年9月30日止（第四期如承包田作物未成熟时，允许在11月30日前继续经营管理直至作物收割完毕））。

4、租赁价：年起始租金见下表。租金一年为一期，共四期。首期承租款（中标价）待合同签订后7日内付清，第二期起付款日期于第一期到期前一个月内付清；第三期、第四期付款日期以此类推。第二期、第三期、第四期在首期基础上分别上涨3%，6%，9%，一年一付。

（1）采用一次性“书面竞价”的办法。本次竞租标的土地面积690亩（面积不作调整，除因农田基本建设用地外），竞租年限为4期（2024年12月1日-2028年9月30日止（第四期如承包田作物未成熟时，允许在11月30日前继续经营管理直至作物收割完毕）），竞租起始价为人民币34.5万元，报价最高者为承租人，报价低于起始价作无效报价处理。承租人有义务对全部土地进行合理经营,不得在承包土地中挖塘、养鱼、取土、建造固定或临时建筑物,不弃耕撂荒。水田一年一季必须种植水稻；旱地一年一季必须种植小麦。（不准种植花木、茶叶、果木等经济作物，不得抛荒，不得新增非粮化，如出现上述情况，甲方有权无偿收回。）

（2）以上标的物亩数、质量等均以现场勘样实物为准。本项标的物竞租在公告期满后，产生两个及以上符合条件的意向竞租人的，由竞租办按照公告载明的交易方式组织交易；只产生一个符合条件的意向竞租人的，按照公告规定，可以由双方协议成交并签约，或按竞租人报价直接签约（但不低于起始价）。

（3）竞租成交款及相关费用缴纳时间：租赁期为四期，租金一年为一期，共四期。首期承租款（中标价）待合同签订后7日内付清，第二期起付款日期于第一期到期前一个月内付清；第三期、第四期付款日期以此类推。第二期、第三期、第四期在首期基础上分别上涨3%，6%，9%，一年一付，先付后用；承租人如在规定时间内，未按时缴纳成交承包款，其履约保证金出租方将不予退还，并取消其中标资格。承租人的竞租保证金转为部分履约保证金，不足部分26.5万元待成交确认书发7出日内付清。34.5万元的履约保证金待租期满后出租方确定不影响二次招租后14天内付清（不计息）。

（4）合同签订时间：成交确认书发7出日内签订。

二、参租对象及报名条件时间：

1.参租对象：具有完全民事行为能力的自然人且年满18周****事业单位。

2.凡有意参加竞租的竞租人请于2024年10月28日（上午9:30-11：30、下午2：00-4：00****人民政府二楼225会议室办理报名登记手续。

开标时间（竞租截止时间）：2024年10月29日上午9时30分。

开标地点：****政府二楼225会议室。

每标报名资料费为100元，一经售出概不退还。

3.报名时请携带以下资料：身份证原件、复印件、竞****银行汇款凭证）。企事业单位报名需持营业执照、竞****银行汇款凭证）、法定代表人身份证原件（营业执照、法定代表人身份证复印件一份加盖公章程；委托他人办理的，另应提交授权委托书及委托代理人身份证原件及复印件）。

4.竞租保证金人民币8万元（捌万元整)。竞租人的竞租保证金必****银行、电汇、汇票或转账形式通过竞租人的账户汇入指定账户，同时持相关付款凭证到嵊****办公室开具竞包保证金收据。开户名称：****，开户银行：****银行****分理处。账号：201********2393）。未中标者五天内退还竞租保证金（不计息）；中标者竞租保证金转为部分履约保证金（不计息）。

5.参加竞租时请随带本人居民身份证、竞租保证金收据、报价书参加竞租会议；竞租人未按时到场、无相关证件、无竞租保证金收据、无报价书，出租人拒绝其竞租报价。

6.不按规定提交标的款及办理报名登记手续的作无竞租资格处理。

7. 联 系 人：张达军 联系电话：139****5721

竞租代理：韦晓明 联系电话：182****8203

8. 竞租人在参加竞租前请务必仔细阅读《竞租公告》、《竞租须知》内容及条件，一旦参加竞租，即视为竞租人已对《竞租公告》和《竞租须知》的所有条款内容等资料已完全知悉并无异议。

9. 竞价公告发布****交易中心网站http://www.****.cn/col/col****263/index.html。如有变更，****交易中心网站网上更正公告为准。

出 租 方：****

竞租代理：****

2024年10月18日