拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2024-10-25 10:00

预展地点：标的所在地

预展时间：2024年10月22-23日

受委托，我公司定于2024年10月25日上午10时开始在中拍平台网络拍卖以下标的：

标的1：**市**区**街商业大道30号首层-6、7商铺的租赁权，出租面积：63.4㎡，租期：3年，租金第二年起每年递增3%，现状：空置，租金起拍价：5135.4元/月，竞买保证金：16000元；

标的2：**市**区**街商业大道87号4号商铺的租赁权，出租面积：35㎡，租期：3年，租金第二年起每年递增3%，现状：空置，租金起拍价：1890元/月，竞买保证金：6000元；

标的3：**市**区**街**路1-7号的租赁权，出租面积：74㎡，租期：3年，租金第二年起每年递增3%，现状：空置，租金起拍价：3596.4元/月，竞买保证金：11000元；

标的4：**市**区**街秀全大道41****办公室）的租赁权，出租面积：42.12㎡，租期：3年，租金第二年起每年递增3%，现状：空置，租金起拍价：3184.2元/月，竞买保证金：10000元；

标的5：**市**区**街**路**巷3号402房的租赁权，出租面积：84.19㎡，租期：3年，租金第二年起每年递增3%，现状：空置，租金起拍价：460元/月，竞买保证金：1500元；

标的6：**市**区狮岭**狮中路3号之6的租赁权，出租面积：24㎡，租期：3年，租金每年递增3%，现状：在租，原合同租期至2024年10月29日到期，租金起拍价：1560元/月，竞买保证金：10000元；

标的7：**市**区狮岭**狮东路60号的租赁权，出租面积：681.99㎡，租期：6年，租金每3年递增3%，现状：在租，原合同租期至2024年10月30日到期，租金起拍价：8525元/月，竞买保证金：200000元；本标的意向承租人须为：中华人民**国境内注册成立、有效存续的企业法人，企业注册资金不少于50万元人民币，成立时间不少于3年。

标的8：**市**区**街107国道南粤汽配城8栋7号铺（第1-2层）的租赁权，出租面积：114.88㎡，租期：3年，租金从第二年起每年递增3%，现状：在租，原合同租期至2024年10月31日到期，租金起拍价：1000元/月，竞买保证金：3000元；

标的9：**市**区炭步镇南街路80号-2****商铺的租赁权，出租面积：13.02㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增5%，现状：在租，原合同租期至 2024-11-10到期，租金起拍价：781元/月，竞买保证金：5000元；

标的10：**市**区**街丽雅西街3号6-7、丽雅西街3号9-11、丽雅西街3号配套用地的租赁权，出租面积：602㎡（其中建筑面积477㎡、配套用地125㎡），租期：3年，租金第二年起每年递增3 %，现状：在租，租金起拍价：13404元/月，竞买保证金：45000元；

标的11：**市**区**街旧**（红珠路、肓才街、建设北路、商业大道、新街农贸市场、聚贤街）17处物业的租赁权，出租建筑面积：合计2069.62㎡，租期：5年11个月，租金第二年起每年递增3%，现状：在租，原合同租期至2024年11月30日到期，租金起拍价：25957元/月，竞买保证金：80000元；

标的12：**市**区**镇两龙北街4号的租赁权，出租面积：90㎡，租期：5年，租金第二年起每年递增2%，现状：空置，租金起拍价：1000元/月，竞买保证金：5000元；

标的13：**市**区云山大道31号A区1909房的租赁权，出租建筑面积：59.98㎡，租期：2年，租金无递增，现状：空置，证载房屋用途：写字楼，租金起拍价：2300元/月，竞买保证金：10000元；

标的14：**市**区紫薇路38号7栋106房的租赁权，出租建筑面积：202.24㎡，租期：3年，租金第二年起每年递增5 %，现状：空置，证载房屋用途：住宅，租金起拍价：5500元/月，竞买保证金：20000元；

标的15：**市****村委会对面厂房的租赁权，出租面积：194㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，现状：在租，原合同租期至2024-10-31 到期，租金起拍价：2140元/月，竞买保证金：10000元；

标的16：**市****村委会对面厂房的租赁权，出租面积：487.16㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，现状：在租，原合同租期至2024-12-31到期，租金起拍价：5360元/月，竞买保证金：20000元；

标的17：**市**区**镇茶园路28号金菊花小区F栋首层南1号铺的租赁权，出租面积：95㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，现状：空置，租金起拍价：4800元/月，竞买保证金：15000元；

标的18：**市**区**镇茶园路28号金菊花小区F栋首层南5-1号铺的租赁权，出租面积：70㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，现状：空置，租金起拍价：3500元/月，竞买保证金：11000元；

标的19：**市**区**镇茶园路28号金菊花小区F栋首层南5-2号铺的租赁权，出租面积：178㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，现状：空置，租金起拍价：7150元/月，竞买保证金：22000元；

标的20：****电脑城2楼295铺的租赁权，出租面积：8.87㎡，租期：1年，管理费：40元/㎡/月，现状：空置，租金起拍价：355元/月，竞买保证金：1500元；

标的21：**市**区凤华路19号508房的租赁权，出租面积：74.55㎡，租期：3年，租金第二年起每年递增5%，用途：住宅，现状：空置，租金起拍价：485元/月，竞买保证金：1500元；；

标的22：**市**区赤坭镇赤坭大道57号后座之1-16铺（A103房）的租赁权，出租面积：68㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，现状：在租，原合同租期至2024.8.31止，租金起拍价：340元/月，竞买保证金：1500元；

标的23：**市**区建设北路191号福利楼一楼自编15号铺的租赁权，出租面积：286.75㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，物业现状：闲置，租金起拍价：15230元/月，竞买保证金：46000元；

标的24：**市**区建设北路191号福利楼一楼自编11号铺、建设北路191号北面二层、三层、四层、建设北路192号地下车库及配套的租赁权，出租面积：3518.14㎡（其中11号铺109.2㎡，北面二层、三层、四层共2383.26㎡，192号地下车库及配套1025.68㎡），租期：6年，租金第二年起每年递增3%，物业现状：闲置，租金起拍价：84140元/月，竞买保证金：250000元；

标的25：**市**区**街公益路2****花园H座04车库的租赁权，出租面积：27.34㎡，租期：3年，租金第二年起每年递增3%，现状：在租，原租期至2024年10月31日到期，租金起拍价：601元/月，竞买保证金：2000元；

标的26：**市**区**街福宁路23号之2商铺的租赁权，出租面积：28.4㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，现状：空置，租金起拍价：4300元/月，竞买保证金：15000元；

标的27：**市**区**街福宁路23号之3商铺的租赁权，出租面积：34.2㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，现状：空置，租金起拍价：5200元/月，竞买保证金：16000元；

标的28：**市**区**街商业大道7号前座301房的租赁权，出租面积：77㎡，租期：3年，租金第二年起每年递增3%，现状：空置，出租用途：住宅，租金起拍价：620元/月，竞买保证金：2000元；

标的29：**市**区**街商业大道13号首层8间商铺及商业大道13号第二至六层（整体出租）的租赁权，出租建筑面积：合计2190㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，出租用途为商业、办公、公寓，现状：首层有7间商铺在租，租金起拍价：52000元/月，竞买保证金：160000元；

标的30：**市**区**街新中路12、14号的租赁权，出租面积:3179.56 ㎡，租期:19年，租金从第二年起每年递增3%，现状:空置，出租只限用于普惠性收费的养老机构用途，租金起拍价：35885.5元/月，竞买保证金：****000元；竞买人资格条件：意向承租方须为在**市**区内注册成立2年以上的企业，****政府认定的养老服务机构资质，需提供营业执照；

标的31：粤A5897R江铃牌JX5043XXYXGC2轻型厢式货车一辆，注册登记日期：2012-09-26，年检有效期至：2024-09，起拍价：9720元，竞买保证金：5000元；

标的32：**市**区**街宝华路40****小学主教学楼首层室内游泳池及更衣室的租赁权，出租面积：459㎡，租期：5年，租金每年递增3%，出租用途为：运动训练及教学，物业现状：闲置，目前处于未启用状态，泳池地面基础硬化，需承租方自行建设泳池，承租人须投入资金进行装修改造，待装修改造完毕及安装完善游泳馆相关配套设备设施后，经验收达到启用标准方可开启营业。租金起拍价：1377元/月，竞买保证金：10000元；本标的意向承租方资格条件：1、中华人民**国境内注册成立、有效存续的企业法人，注册资本不少于人民币500万元，营业范围必须包含：从事高危险性体育运动（游泳），营业范围须为2022年12月31日前完成变更，以营业执照为准。2.意向承租方须提供相关资料证明给出租人审核，符合要求后方可开通竞拍权限，所需资料请查看租赁****拍卖行。

温馨提示：标的拍卖成交后，标的买受人须向拍卖人支付拍卖佣金及向中拍平台支付软件使用费，软件使用费具体标准及执行规则见《平台收费规则》，租赁权标的软件使用费按第一年租期年租金计算，请竞买人须知。

拍卖会时间：2024年10月25日上午10时开始，拍卖时间分两个时间段，自由竞价时间和限时竞价时间，10:00-11:00自由竞价时间（1个小时），自由竞价结束（11点）后进入限时竞价时间，每次报价间隔延时3分钟，竞买人在此时间段内出价，倒计时会按限时竞价时间重新倒计时3分钟。倒计时结束，无人继续出价，由系统判定标的成交或者流拍，最高应价者经确认后为该标的的买受人。

拍卖地点：中拍平台（网址：https://paimai.****.cn）；

标的展示时间：2024年10月22-23日（需电话预约确定看标时间），标的展示地点：标的所在地；标的具体****公司或查看中拍平台标的竞拍页面，凡参加竞拍人务必知晓拍卖公告、竞买须知、标的介绍、重要提示等有关内容说明约定。

报名截止时间：2024年10月24日17:00时截止报名；

竞买手续办理：

1、竞买人须在中拍平台上完成注册（可登录网址：https://paimai.****.cn或在手机上下载中拍平台APP），并上传有效证件进行实名认证（个人实名认证需要上传身份证等信息；企业实名认证需要上传法人信息和营业执照等信息）；竞买人实名认证成功后，须登录进入所要竞拍标的页面点击“报名”按钮进行报名；

2、先网上报名成功，后交纳竞买保证金，竞买人须交纳标的竞买保证金至以下账户（户名：****，账号：718****38318，开户行：中国银行****紫薇路支行），可通过网银、手机银行、或到银行柜面办理等方式转账（转账请注明“第33期+所要竞拍标的序号+竞买保证金”，例如：“第33期标的1竞买保证金”，保证金交款人名称必须与报名竞拍人名称一致）。竞买保证金交纳截止时间：2024年10月24日17时前到账（逾时无效），竞买人网上已报名成功且对应标的竞买保证金按时到账后，我公司为竞买人开通标的竞拍权限。

3、拍卖成交的买受人于拍卖成交日起3个工****公司/单位）证件资料到****签署《拍卖成交确认书》；

4、拍卖未成交的竞买保证金，于拍卖日后10****银行转账原路无息退回。

公司地址：**市**区**街宝华路45号之二201室。联系电话：020-****7012，微信公众号：“**拍卖行”。

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2024年10月18日