本招标项目**市**区丁家街道老旧小****社区二期）（第三次）已由**市****委员会以璧发改[2024]42号批准建设，项目业主为****，建设资金来自地方财政资金及申请上级资金，项目出资比例为100%，招标人为****。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.1 建设地点：璧****社区

2.2 项目概况与建设规模：****社区小区红线内改造，主要建设内容为建筑外立面墙面重新改造、楼梯间墙面顶面翻新、雨篷整治、屋面防水整治、楼梯间改造、化粪池清掏、消防改造、建筑落水管改造等。

2.3 本次招标项目合同估算金额： 2372.992685万元

2.4 招标范围：

2.4.1 包括《**市**区丁家街道老旧小****社区二期）相关施工图》（电子版）的全部内容。

2.4.2 对设计图纸不明确的内容按一下原则进行实施：

（1）本项目余土石方及建渣需外运，运距5km。

（2）本项目拆除刚性层厚度按40mm厚，找平层20mm厚计取。

（3）本项目铲除原有外墙砖和外墙漆占比为9:1。

（4）本项目栏杆刷漆工程量暂按每米栏杆涂刷一平方米栏杆漆计取，结算时据实结算。

（5）本项目楼梯间喷或滚刷墙面白色无机涂料按2遍计取。

（6）本次审核改电线不含电线，只计算槽板改造及人工安装。因线槽改造需施工现场确定，故按照5400米共162000元暂估。

（7）外墙彩绘需施工现场确定，按300000元暂估。

（8）店招大样补充图纸详见子项总图，JS-11。

（9）百叶窗大样补充图纸详见子项总图，JS-10。

（10）本次审核范围不包括第25号楼。

（11）灭火器均需配备箱子。

（12）外墙做法采用2mm厚刮涂柔性耐水腻子+喷或滚刷底外墙漆两遍。

（13）屋面防水增加一道2mm厚SBS改性沥青防水涂料。

2.5 工期要求： 210日历天

缺陷责任期要求： 24个月

2.6 标段划分（如有）： /

2.7 其他： /

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包贰级及以上资质；

3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件：投标截止日前3年，指投标人在2021年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准）完成的1个类似项目业绩，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容；

3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 本次招标不接受联合体投标。