项目编号：
项目名称：****园区项目
项目地点：****富桥工业区北侧
一、项目概况
本项目位于 ****富桥工业区北侧 ，建筑面积：179000㎡
占地面积：30850.26㎡，含1座创新产业大厦，1座研发大厦，1座宿舍公寓楼。
二、招标范围
物业管理及相关服务。
三、投标人资质要求
（一）中国境内登记注册的独立法人机构（须提供营业执照原件扫描件）。
（二）投标人近三年（从招标公告发布之日起倒算）**在管的物业管理项目中有单个项目规模超过20万平方米（须提供物业服务合同关键页扫描件）（注：招标人设置单个项目规模不得超过本次招标物业项目规模的50%）。
（三）投标人财务状况良好，不存在非法侵占或挪用业主的物业管理费等款项的行为（须提供承诺书，格式自拟）。
（四）存在下列情形之一的投标人视为不具备投标资格：
1、投标人近三年（从招标公告发布之日起倒算）被物业管理行政主管部门处罚或被查处有围标、串标、弄虚作假等行为的（须提供承诺书，格式自拟）；
2、被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单（须提供查询结果截图，截图应当包括查询日期及时间）（注：“失信被执行人、重大税收违法失信主体”信息通过“信用中国－信用服务”查询，“政府采购严重违法失信行为记录名单”通过“中国政府采购网”查询）；
3、投标人或其拟派驻本项目的项目负责人在招标公告发布之日前被列入“**市物业服务评价风险名单”且在公示期内（须提供查询结果截图，截图应当包括查询日期及时间）（注：“**市物业服务评价风险名单”通过“****建设局微信公众号—业务办理—物业—信息公开—物业服务评价—风险名单”查询）；
4、参与本项目的不同投标人的单位负责人为同一人或存在控股、从属关系的（须提供承诺书，格式自拟）；
5、挂靠投标。如经查实中标人将被取消中标资格，招标人保留追诉有关权利（须提供承诺书，格式自拟）；
（五）本项目不接受联合体投标。
四、投标文件的提交
本项目采取资质审核合格后邀请投标方式招标。
报名开始时间:2024年10月18日
报名截止时间:2024年10月28日18:00前
五、其他相关事项
（一）投标人须自行承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。
（二）投标人须自行承担踏勘现场所发生的自身费用。
（三）本公告所涉及的时间一律为**时间。
六、对本次招标提出询问，请按以下方式联系:
投标咨询:黎小姐 137****3097
资料寄送地址：******同****中心3栋大族数控 邮编：518000 收件人：杨小姐 ：157****2413
招标监督与投诉：**市大族****公司
电话： 0755-****8275
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