本招标项目**市**区国有闲置存量房源保障性租赁住房（一期）项目已由**市****委员会****发改委发〔2023〕8号批准建设，项目业主为****，建设资金来自上级资金、地方政府专项债券资金以及其他财政性资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该工程的监理进行公开招标。

2.1 建设地点：**市**区**街道金浦路5号、清桥居委硫磺3.4社、林堡居委8组；**街道**大道27号、51号、金佛大道263号、长远居委4.7组；**街道**居委1组、东**居委8.10组。

2.2 项目概况与建设规模： 建筑面积85573.55平方米，改造1264套（间)保障性租赁住房，包括金佛安置小区(B区)、长**置小区(B区)、庙堡顶安置小区(B区)、**花苑、硫磺安置还房、上江雅筑、花**苑B区、**丽苑等8处国有资产闲置房源。

2.3 本次招标项目建筑安装工程费估算金额：14390.19万元

本次招标项目监理合同估算金额：****383.65元

2.4 招标范围：本工程所涉及到的所有建设项目的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段及缺陷修复期阶段等全过程监理服务。监理服务内容包括对整个工程的“三控制、两管理、一协调、一履职”即：质量控制、造价控制、进度控制，合同管理、信息管理，对工程建设相关方的关系进行协调，履行建设工程安全生产管理法定的监理职责。

2.5 监理服务期要求：从监理合同签订之日起至缺陷责任期满止，其中：计划施工工期：335日历天，缺陷责任期： 24个月。

2.6 标段划分： /

2.7 其他： /

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备以下资质条件之一：

①具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质；

②具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质。

3.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的监理能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。