赤峰二中物业管理服务定点采购定点竞价成交公告
一、项目概述
五、商务需求
项目编号：****
项目名称：****物业管理服务定点采购
采购单位：****
所属区域：**市
预算金额(元)：2,485,336.00
项目开始时间：2024-10-11 10:50:35
项目截止时间：2024-10-18 00:00:00
采购人联系方式：杨洋 0476-****931
采购计划备案书/批准书编号：赤政采计划[2024]03970
采购方式：电子卖场（定点服务采购）
二、报价要求 (一)报价须知1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.如项目成交，则成交供应商依据成交确认书在十个工作****政府采购合同。
3.供应商必须响应所有的需求。
(二)答疑与咨询联系人：**** 电话：杨洋 0476-****931
三、成交原则1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.报价供应商满足三家的，报价不同时，以报价最低为成交供应商；报价相同时，以报价时间最早的为成交供应商。
3.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细| 1 | 公共部位的保洁：楼内的门、窗、墙面(包括宣传橱窗和宣传镜)、地面、步梯、护栏、台面、镜面、盥洗间、卫生间、图书柜；院内的路面、硬化地面、餐厅礼堂外楼梯；保洁所需消耗品等费用由乙方负责购置；日常8小时保洁，保证无杂物，楼层垃圾日产日清；楼层所辖公共墙面、门、窗、玻璃、窗台、暖气罩及台面、扶手、消防栓、公共区域装饰架无污渍、无蜘蛛网；校园内、外所有宣传橱窗要定期擦拭清洁。秩序、消防维护服务：****学校大门内外秩序。晚上10点以后至次日早6点，重点巡查实验楼、科技楼、公寓楼，检查是否正常，晚自习后，对教学楼进行清楼封楼，同时检查水暖电设施的完好情况。监控室24小时值班。看护和维护消防设施、报警设施：（1）消防报警系统有日常记录。（2）有初级（或初级以上）建（构）筑物消防员资格证。消防监控室夜间24小时值班。服务要求：保安要持证上岗，保安员年龄要求在50岁以下。安防、消防控制室人员负责对整个校园情况监察，如遇有火灾、盗窃、匪警等紧急事件，要及时上报并拨打报警电话。看护和维护保养消防设施、消防报警系统有记录。有消防上岗资格证，秩序维护方面乙方日常工作所需的工具器械等由乙方负责，监控所需维修材料费用由甲方负责。公共设施维修维护服务：校内供水、排水、供暖、供电、一般消防设施等公共设施设备的维修、维护和运行管理，发现供水、供暖设备及照明系统出现异常情况的及时处理；寒暑假对教室内门窗（含窗帘轨道、窗帘杆、架等）、储书柜、学生桌椅进行集中维修（维修材料由甲方负责提供）。校园内整体排水管道、排水（污）井、化粪池的清理、维护，保证管道畅通。校园内的化粪池、各种井（包括水电暖、污水等）每年定期清掏一次有记录、有签字。所需维修工具由乙方负责。服务要求：按规定相关岗位应具有相应资格证书，实行8小时工作制，24小时值班，出现问题能够第一时间赶到。卫生清洁保洁区域内门窗等易修设施小修及时，维修人员有电工证、管工证。校园内绿化美化、养护、修剪。无病虫害;绿篱、绿地无杂草、杂物，无堆物料，完好率应达到98%以上。绿化消杀（包括入冬前树干涂刷石灰）、防病虫害用药、修剪用油、修剪掉的残枝落叶等清运出校外的费用均由乙方承担。每年绿化所需草本花草的种植，草本花卉更换等由乙方负责。保证花草树木生长正常、修剪及时无枯枝杈及病虫害现象；景观石定期打蜡护理。宿舍生活教师：按照舍务办的要求完成住宿生的各项管理工作。 | 1 | 项 |
| 1 | 付款方式及期限： 自合同签定之日起，本项目服务期限为一年。 服务期满后，如果双方完全履行合同条款并在采购预算、服务合同内容、金额不变的前提下可续签下一年物业服务合同，续签不超过三年。中标人在完全完成服务内容后，在合同签订之日起服务满半年，支付合同总价款的50%的物业服务费用；在服务合同期满后，一次性无息付清尾款。 |
六、报价明细
| 公共部位的保洁：楼内的门、窗、墙面(包括宣传橱窗和宣传镜)、地面、步梯、护栏、台面、镜面、盥洗间、卫生间、图书柜；院内的路面、硬化地面、餐厅礼堂外楼梯；保洁所需消耗品等费用由乙方负责购置；日常8小时保洁，保证无杂物，楼层垃圾日产日清；楼层所辖公共墙面、门、窗、玻璃、窗台、暖气罩及台面、扶手、消防栓、公共区域装饰架无污渍、无蜘蛛网；校园内、外所有宣传橱窗要定期擦拭清洁。秩序、消防维护服务：****学校大门内外秩序。晚上10点以后至次日早6点，重点巡查实验楼、科技楼、公寓楼，检查是否正常，晚自习后，对教学楼进行清楼封楼，同时检查水暖电设施的完好情况。监控室24小时值班。看护和维护消防设施、报警设施：（1）消防报警系统有日常记录。（2）有初级（或初级以上）建（构）筑物消防员资格证。消防监控室夜间24小时值班。服务要求：保安要持证上岗，保安员年龄要求在50岁以下。安防、消防控制室人员负责对整个校园情况监察，如遇有火灾、盗窃、匪警等紧急事件，要及时上报并拨打报警电话。看护和维护保养消防设施、消防报警系统有记录。有消防上岗资格证，秩序维护方面乙方日常工作所需的工具器械等由乙方负责，监控所需维修材料费用由甲方负责。公共设施维修维护服务：校内供水、排水、供暖、供电、一般消防设施等公共设施设备的维修、维护和运行管理，发现供水、供暖设备及照明系统出现异常情况的及时处理；寒暑假对教室内门窗（含窗帘轨道、窗帘杆、架等）、储书柜、学生桌椅进行集中维修（维修材料由甲方负责提供）。校园内整体排水管道、排水（污）井、化粪池的清理、维护，保证管道畅通。校园内的化粪池、各种井（包括水电暖、污水等）每年定期清掏一次有记录、有签字。所需维修工具由乙方负责。服务要求：按规定相关岗位应具有相应资格证书，实行8小时工作制，24小时值班，出现问题能够第一时间赶到。卫生清洁保洁区域内门窗等易修设施小修及时，维修人员有电工证、管工证。校园内绿化美化、养护、修剪。无病虫害;绿篱、绿地无杂草、杂物，无堆物料，完好率应达到98%以上。绿化消杀（包括入冬前树干涂刷石灰）、防病虫害用药、修剪用油、修剪掉的残枝落叶等清运出校外的费用均由乙方承担。每年绿化所需草本花草的种植，草本花卉更换等由乙方负责。保证花草树木生长正常、修剪及时无枯枝杈及病虫害现象；景观石定期打蜡护理。宿舍生活教师：按照舍务办的要求完成住宿生的各项管理工作。 | 1 | 项 | **** | 2,484,525.00 | 是 | |
七、供应商报价
成交供应商：****
成交时间：2024-10-18 11:39:07
成交金额：****525.00，大写(人民币)：贰佰肆拾捌万肆仟伍佰贰拾伍元整。
| 1 | **** | 2,484,525.00 | 2024-10-14 09:11:59 |
| 2 | **金地****公司 | 2,484,930.00 | 2024-10-13 16:15:54 |
| 3 | 内****公司 | 2,485,060.00 | 2024-10-14 14:25:41 |
采购单位：****
2024年10月18日
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