**市**中路96号A409室

住宅用房推介信息

本公司将于2024 年 10 月 25 日公开拍卖位于**市**市**中路 -96 号 -A409 室住宅用房，如有意向，敬请咨询：杨先生 021-****2283 。**市咨询预约看房电话： 135****3850 李经理

1、地理位置

拟拍卖标的坐落于**市**区**中路96 号 A409 ，北至海峰路，南临山花**府，西临**市货运市场，****中路。地理位置优越，是**市休闲旅游、医疗教育、商业聚集的核心地段。

2、现状和用途

拟拍卖标的 —— **分行**市**中路 96 号 A409 不动产，该标的位于第 4 层，室内复式结构，带未确权上跃层，为开发商赠送面积，不计入产权面积，建筑面积为 144.09 平方米，上跃层占据第 5 层部分位置；步行楼梯，有电梯，现为空置状态，内部为毛坯，层高较低，跃层目前无法进入。房屋为一整间，已看不出原有布局，带有露台，房屋所在楼前有单独空地停车，空间宽敞。

现场实景照片

3、周边环境

拟拍卖标的**中路96 号 A409 不动产，****中心** — **区，据实地调查与走访，该区域内具有丰富的教育**、旅游**，周围商业聚集、交通便利。在标的四周，****小学、****小学、皇冠中学（北校区）、****小学校，附近有**海上公园、**湾公园、****中心等，集休闲、旅游为一体，****车站仅 5 分钟，交通便利，工作生活便捷。****广场、长峰农贸市场等可以满足购物需求。

4、参考价

54 万元（交易税费各付）

5、拍卖公告

拍卖公告

受有关单位委托，我公司定于2024 年 10 月 25 日 10 ： 00—14 ： 00 时举行房产网络专场拍卖会，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：

**市**中路-96 号 -A409 （建筑面积 76.61 平方米）；不动产单元号： 371002 007003 GB00032 F****0158 ；权利类型为国有建设用地使用权 / 房屋所有权；权利性质为出让 / 市场化商品房；用途为城镇住宅用地 / 住宅；共用宗地面积为 14153.00 ㎡，房屋建筑面积为 76.61 ㎡；使用期限为国有建设用地使用权 2074 年 9 月 21 日止；房屋结构为钢筋混凝土结构，专有建筑面积为 55.04 ㎡，分摊建筑面积为 21.57 ㎡，房屋总层数为 17 层，所在层为第 4 层，室内复式结构，带未确权上跃层，为开发商赠送面积，不计入产权面积，面积为 144.09 平方米。 [ 拍卖保证金 5 万元；拍卖参考价： 54 万元 ]

二、拍卖方式： 网络在线拍卖 增价拍卖方式

三、咨询、预展时间： 自公告之日起接受咨询、预约实地看样。

拍卖公司电话：

021-****2283 139****2131 杨先生

**市咨询预约看房电话：

135****3850 李经理

办理竞拍登记手续地址：

**市**区塔山中路205-7 号 ；**市**区**路 108 号

四、拍卖网址： www.****.com 在线竞价平台

五、拍卖会时间： 2024 年 10 月 25 日 10 ： 00—14 ： 00 止（延时除外）。

六、竞买须知： 1 、竞买人须为与竞买标****事业单位或个人。

2 、竞买人须于 2024 年 10 月 24 日 16 ： 00 时前前往办理竞拍登记手续地址办理竞买登记（企业须提交有效营业执照、法人身份证、法人授权委托书、经办人身份证等相关文件的原件及复印件并加盖公章，个人提交有效身份证件），并交付拍卖保证金（保证金须于 2024 年 10 月 24 日 16 ： 00 时前到帐）。

3 、竞买人须根据拍卖人要求办理网拍登记手续，并开通网拍账户。

4 、本场拍卖会未成交者的保证金将在三个工作日内按原进账途径予以全额无息退还。