****市广建房地产开发有限公 司关于续建工程监理机构招标公告

本案所涉及的广建宝隆商业综合体项目位于**市潇贺大道（原西环路）东侧，****公司续建工作，现管理人按照工程施工的要求，通过公开招标选择具有相应资质的监理机构，欢迎符合条件的机构参加投标。

广建宝隆商业综合体项目位于**市潇贺大道（原西环路）东侧，于2024年4月取得桂(2024)**市不动产权第****961号、桂(2024)**市不动产权第****962号，使用权面积11151.96平方米，2024年8月1日取得规划总平，2024年8月15日取得《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》，本项目建筑总面积30380.79㎡。本项目分为2个地块，其中A-1地块的建筑面积18038.73㎡，其中地下室面积4291.61㎡, 地上楼栋建筑面积13747.12㎡（包含住宅、商业等）；A-3地块的建筑面积12342.06㎡，其中地下室面积3423.58㎡, 地上楼栋建筑面积8918.48㎡（包含住宅、酒店、生活超市等），目前项目处于前期报建中。

广建公司宝隆商业综合体项目的工程建设施工监理（具体监理范围详施工合同模板，附件2），预计工期2年。

（一）报价书 （密封装订）。包括参与本次项目人员的资质、团队分工、报价方案按照建设工程规划许可证建筑面积报价 （报价格式：30380.79* #元/㎡ = ##元 + #个月免费服务期）。

（二）付款方式 （密封装订）：投标人结合自身实力，列明工程款、质保金、质保期支付的方式（是否接受工程款抵房及相应比例）。
（三）营业执照副本、法人身份证复印件及委托代理人身份证复印件、法人授权委托书、相关资质证书，要求具备房屋建筑工程专业监理乙级以上（含本数）或综合资质。
（四）列出近三年房地产类监理，重点是房地产破产案件或者烂尾楼案例。
（五）列明房地产破产案件烂尾楼监理主要工作及重点、难点，及办理本案的工作思路，既往类似案件的成功做法。
（六）列明参与本工程的团队名单及对应简历，简历需重点强调年龄、学历、证书、房地产类监理工作经验。提交的团队名单必须是最终该项目施工现场监理人员。一旦中标不可更换，如遇监理单位人员离职等不可抗力因素需更换人员（不论骨干或助理）均需以书面形式加盖公章提报至甲方，甲方同意后方可更换，如未经甲方同意擅自更换视为违约。
（七）承诺书。承诺①所提交的材料真实、准确；②工作中所接触到的未经公开的信息和商业秘密严格保密。
（八）建议用PPT或word文档提供报价书，出具报价说明，并列出相应计算公式。提供四份纸质完整报价书，如有电子文档，请使用U盘存储文件后与纸质完整报价书一同密封装订提交。
（九）本次招标工程的合同范本详见附件（附件2），中标单位接到中标通知书后3日内无条件同意按照合同范本进行签署。
（十）以上材料未按招标文件要求按实提供，我司有权做废标处理。

（一）时间：2024年10月23日，10时
（二）地点：**市潇贺大道（原西环路）东侧
（三）要求：招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，仅供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此做出的判断和决策负责。投标人踏勘现场发生的费用自理，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。

审查基本信息：工程资质、资质期限、营业执照期限、营业执照承包范围、提供近三年同类业态业绩、法人委托原件、法人身份证复印件及委托代理人身份证复印件。

（一）时间：2024年10月24日

（一） 截止时间：2024年10月25日
（二）地点：****市**区平****办公室
（三）联系人：莫家培；联系电话：189****9546

本次遴选的目的是找出经验丰富真正能干的**伙伴。作为管理人，将在法院监督下公平公正公开的选择工程监理机构。最终管****委员会会议公开遴选确定中标单位和一家备选单位。

附件：

1.项目规划指标

2.合同模板

****管理人

2024年10月18日

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